- 鲁园社区(东区)
- 7561 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 南五经街86号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
9.3
公交便捷度
8.6
773米
步行至地铁
285个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是方型广场，约773米；距离小区最近的公交站是十四纬路五经街，188路、246路、249路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
9.9
初中
9.0
132个
附近幼儿园
70个
附近小学
55个
附近初中
距离小区最近的小学是沈阳市和平区睿智学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.2
停车便捷
8.3
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.2
餐饮服务
8.8
银行金融
8.6
7个
购物中心
30个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南市百货大楼，约909米；最近的综合医院是北部战区总医院(和平分院)，约767米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鲁园社区(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8686元/㎡
4.43%
02-23
8398元/㎡
3.32%
03-02
7986元/㎡
4.91%
03-09
7653元/㎡
4.17%
03-16
7790元/㎡
1.79%
03-23
7790元/㎡
0%
03-30
7790元/㎡
0%
04-06
7931元/㎡
1.81%
04-13
7874元/㎡
0.72%
04-20
7741元/㎡
1.69%
04-27
7630元/㎡
1.43%
05-04
7561元/㎡
0.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8090元/㎡
23.53%
2024-07
7692元/㎡
27.3%
2024-08
7325元/㎡
30.77%
2024-09
7515元/㎡
28.97%
2024-10
7563元/㎡
28.52%
2024-11
7979元/㎡
24.58%
2024-12
8975元/㎡
4.0%
2025-01
9235元/㎡
6.94%
2025-02
8480元/㎡
1.81%
2025-03
7790元/㎡
9.15%
2025-04
7683元/㎡
10.26%
2025-05
7561元/㎡
10.02%
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