- 纳帕名门
- 13586 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南十中路3号
- 沈阳中恒银座房屋开发有限公司
- 辽宁中恒物业管理有限公司
小区概述
- 纳帕名门位于铁西区保工南商圈，由沈阳中恒银座房屋开发有限公司开发建设，于2011年竣工。小区由多层和高层组成，共有16栋楼，总户数约1252户，停车位约80个。小区户型多样，有38㎡至40㎡左右的一房、58㎡至100㎡左右的二房、94㎡至192㎡左右的三房。小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约326m有地铁9号线沈辽路地铁站，出行比较便利；
- 小区周边商业配套比较完善；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便学生就近上学。
缺点- 小区绿化率约为30%，整体绿化一般；
- 小区车位紧张。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
335米
步行至地铁
321个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约326m有地铁9号线沈辽路地铁站，出行比较便利。距离小区约171m有南十路兴华街公交车站，途经158路、途经226路，距离小区约260m有兴华街沈辽路公交场站，途经103路、129路、201路、216路、283路、313路、316路等多路公交车，居民乘公交出行比较方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.8
初中
8.5
217个
附近幼儿园
43个
附近小学
35个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，方便学生就近上学。距离小区约129m的希光幼儿园，是一所民办幼儿园，距离小区较近，方便接送孩子。距离小区约132m的希光明哲幼儿园，是一所所国际化的幼儿园，园内活动场地大，环境温馨。距离小区约339m的勋望小学，是一所具有悠久历史、辉煌业绩和优良传统的学校。距离小区约388m的沈阳市第八十八中学，以优质的教育教学质量在社会上享有盛誉，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为30％，绿化面积较小，小区内绿化维护较好，园林修剪及时，且小区卫生打扫较好，内部环境干净整洁。小区内部设施齐全，有凉亭、喷泉、花园等景观，还有活动中心和健身场地等配套设施，可供居民健身娱乐、儿童玩耍，生活氛围浓厚。
建筑特色
小区建筑风格结合了中西文化底蕴，整体大气整洁。外立面是以浅褐为主色，小区外墙有隔热层，对房屋起到隔热保温的作用。物业日常维护及时，小区外立面看起来比较新，没有墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共有16栋楼，总户数约1252户，停车位约80个。小区户型多样，有38㎡至40㎡左右的一房、58㎡至100㎡左右的二房、94㎡至192㎡左右的三房。建筑布局合理，楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验较舒适。
出入口
小区有个4出入口，方便居民进出小区。西南门靠近南十中路，车辆与行人均可通行；停车场紧邻西南门；东北2门仅限行人通行；东北1门暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1252户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 小区会所；
- 活动中心。
物业服务
物业管理较好，能够满足业主生活需求。保洁服务态度好，卫生清理及时，小区整体清洁程度较好。物业定期对景观、绿植、公共设施进行维护、保养，公共设施可正常使用。对小区外立面定期进行维护，小区外墙看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。
安保
小区安保人员配备充足，进行24小时巡视，小区出入口设有24小时门岗，配有2名安保人员。小区设有门禁，外来人员需实名登记，并在业主的授权下才能进入。小区监控分布密集，并且与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。
物业信息
物业信息
- 中恒物业
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共1254车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.9
银行金融
8.4
8个
购物中心
3个
商场
405个
超市
51个
便利店
商业配套
小区附近约354m有万达广场(沈阳铁西店)，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训、商务居住于一体的大型商业中心。距离小区约124m有新天地超市(纳帕名门店)，商品种类全，居民日常采买比较方便；距小区140m左右有恒润超市，距小区138m左右有世美超市(二部)，满足居民日常生活需求。距离小区约546m有新林酒店(兴顺街店)，距离小区约559m有谊园家宴，距离小区约631m有新林酒店(兴顺街店)，方便居民外出聚会就餐。
医疗资源
距离小区约735m是沈阳市第五人民医院，是一所三级甲等综合医院。距离小区约272m是沈阳虹桥中医医院，是一所二级甲等中医医院。距离小区约607km是兴华社区卫生服务中心，为医保定点社区卫生服务站，服务较好。距离小区约143m有喜美大药房，距离小区约166m有隆希康大药房，距离小区近，居民拿药方便也放心。
生活服务
兴华综合市场距离小区约784m，以蔬菜生鲜为主，品种齐全，距离小区较近，居民日常采购方便。距离小区约125m是中国民生银行(纳帕名门社区支行)，距离小区约185m是中国工商银行(沈阳九路支行)，方便居民办理银行业务。距离小区约187m是中国电信(十马路营业厅)，方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约114m处有兴华街道政务服务中心，居民有问题可及时帮助处理。兴华公园距离小区约477m，景色秀丽，是居民平日散步、跳舞、游玩的好去处。距离小区约1.3km有云贵街道建大社区图书阅览室，在休闲时光可以带孩子来此处博览群书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离321m左右是金樽佰丽KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。距离444m左右是万达影城(铁西店)，年轻人看电影很方便。距离602m左右是糖糖乐儿童游乐场，可在闲暇时间陪伴孩子游玩。小边周边有多个健身房，距离286m左右是奥瑞健身俱乐部，距离359m左右是兴维国际游泳健身(罗曼春天店)，距离525m左右是动美健身私教工作室(铁西店)，喜欢健身的居民可以选择。
纳帕名门近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13666元/㎡
1.21%
04-21
13927元/㎡
1.91%
04-28
14099元/㎡
1.24%
05-05
14204元/㎡
0.74%
05-12
14148元/㎡
0.39%
05-19
13983元/㎡
1.17%
05-26
13870元/㎡
0.81%
06-02
13761元/㎡
0.79%
06-09
13693元/㎡
0.49%
06-16
13656元/㎡
0.27%
06-23
13598元/㎡
0.42%
06-30
13586元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14433元/㎡
12.56%
2023-09
14211元/㎡
11.88%
2023-10
13965元/㎡
8.01%
2023-11
14186元/㎡
2.99%
2023-12
14232元/㎡
0.26%
2024-01
14116元/㎡
0.55%
2024-02
13927元/㎡
2.7%
2024-03
13464元/㎡
5.54%
2024-04
13979元/㎡
1.4%
2024-05
13892元/㎡
2.27%
2024-06
13598元/㎡
7.79%
2024-07
13586元/㎡
5.61%
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