小区内有大面积绿地花圃，还有长廊林园，绿意盎然，生态环境较好。小区园林修剪美化及时，绿化维护较好。外立面维护也相对较好，道路干净整洁，整体环境较为优越，十分适合居民居住。

小区是简单、大气的中式风格建筑，外立面以暗红色面砖搭配咖啡色涂料为主。整体建筑鳞次栉比、层次凹凸，极其富有西方建筑的传统美。外立面物业维护较好，外立面整体较新，干净整洁无老化现象。小区总体建筑维护较好。

四期为城市庭院和上和府两个园区，城市庭院分为东、西两个园区，分为4.1期和4.2期，共11栋楼。主要是高层和小高为主，均为一梯两户，南北通透，主推112㎡的三室两卫，还有85㎡两室适合刚需的，还有135㎡适合改善需。

小区只有一个出入口，为东门，临近长白三街，未实行人车分流，小区的居民和车辆都可以来这里进出小区，小区的出入口比较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区物业整体服务质量比较好，每天会有保洁阿姨按时打扫，处理比较及时，环境干净整洁，服务态度亲切友好。 物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。 小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。 门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约350m有鹿特丹生活广场，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处。 距离小区约13m有新美家连锁超市，这里生活百货比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足。 距离小区约80m有野人串吧(长白店)，约500m有到家尝铁锅炖(长白南路店)，居民平时不想做饭或者和朋友聚餐时可以来这里，非常方便。

小区周边3km内没有大型医院，离小区最近的是约4km的沈阳市浑南区医院，这里医疗服务水平高，居民发生重大疾病时可以到此处就医。 距离小区约160m有壹正堂中医儿科诊所，居民的孩子感冒发烧生病时可以来这里就诊，非常方便。 距离小区约50m有东北大药房，这里药品比较齐全，需要买药的居民可以来这里。

距离小区最近的是约1.3km有天河农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买。 距离小区约210m有中国农业银行(南京街分理处)，约380m有中信银行(胜利支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务。 距离小区约170m有中国电信(长白万科鹿特丹营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务。

距离小区约600m有沈阳市和平区长白街道办事处，居民有需要的可以就近处理相关手续业务。 距离小区约2.9km有长白岛森林公园，这里植被丰富，环境优美，是居民休闲娱乐的好去处。 距离小区约2km有前榆村科技图书室，这里书籍种类齐全，但是离小区有些远，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。

距离小区400m左右有越众国际影城(长白店)，居民可以和朋友到这里电影，联系友情的同时也可增加影视知识。 距离小区约85m有源代码次元网吧网咖，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱。 距离小区320m左右有蒂欧足道(长白店)，这里服务周到体贴，上班族闲暇时间可以到此泡澡按摩，可以缓解舒缓压力。 距离小区约170m有瑜伽会馆(万科鹿特丹店)，对于注重身材的女士可以来这里学习一下，深受小区宝妈和年轻妇女的喜爱。

对于年轻白领来说，建议选择85㎡左右的户型，可办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区附近交通便利，离小区约400m有地铁9号线胜利南街地铁站，很适合上班族购买； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择135㎡左右的户型，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，并且小区周边教育资源很丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。 离小区约400m有地铁9号线胜利南街地铁站，交通发达，因此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度。

单身白领建议选择85㎡的户型，租金较低，后续物业费也花销少，离小区约400m有地铁9号线胜利南街地铁站，上班族上下班方便。 像三口之家等大家庭可以选择约135㎡的户型，可以满足家庭的居住需求，面积大，房子住起来体验也较好，而且周边学校很多，孩子上下学也方便。

小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，关系和睦。 小区安保系统比较完善，保安认真负责，全力保障业主的安全，居住在此的居民比较安心。

小区老人孩子很多，白天多以老人带小孩，大家都相处得愉快，很少见有吵吵闹闹的，业主素质都比较高。