小区绿化率为45%，小区的垃圾日产日清，无垃圾桶满溢现象。小区内有活动广场，居民饭后可以在此活动，丰富了居民的生活。小区内有游泳馆和健身器材，为业主提供了完善的娱乐配套，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以灰色涂料为主。小区楼栋外立墙面较新，没有墙皮脱落和掉色的现象出现。

小区共由4栋高层住宅楼组成，占地面积约为22343㎡，总建筑面积约为157700㎡，容积率为8.39。小区为三梯十二户，户型有72㎡-74㎡左右的1居室和89㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住。小区户型方正，楼间距大，采光效果好。

小区有西门、北门和停车场共3个出入口。小区西门出入口靠近东北货物快运三好办理站（文兴路店），可前往三好街。北门出入口靠近三好街。停车场出入口靠近八戒焖面，可前往三好街。

小区物业管理严格，安全性高，为小区自持物业。小区内部卫生打扫干净，物业会不定期对社区植被进行修剪，但对内部设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。

小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控，实时保障居民的安全。小区安保系统较为完善，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区1.7km左右是万象城（沈阳青年大街店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区70m左右是新天地超市（三好街店），能够满足居民日常购买需求。距离小区250m左右有蜜蜂家客家蜂味菜馆（五里河店），距离小区270m左右是海铺渔家虾水饺，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.1km左右是中国医科大学附属盛京医院（南湖院区），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.4km左右是北部战区总医院，该医院是一家三级综合医院。距离小区410m左右是沈阳和平庄伟西医内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区300m左右是成大方圆连锁药店（三好分店），居民买药方便。

距离小区380m左右是农夫鲜生（三好街店），居民购买食材方便。距离小区160m左右是中国农业银行（沈阳南湖支行），距离小区270m左右有沈阳农商银行（文体路分理处），居民可以去办理金融业务。距离小区约60m处有中国联通（华强营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.1km左右是科普公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区170m左右是国家税务总局沈阳市和平区税务局三好街办税服务厅，距离小区1.2km左右是沈阳市五里河街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区250m左右是法国安杰玛SPA会所（三好街店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约450m是天下霸唱KTV（三好街店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约550m是中影华臣影城（三好街店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1.7km左右是贰麻酒馆（沈阳旗舰店），居民闲暇时间可以去喝酒放松。

小区整体户型偏小，资金有限的群体可以选择72㎡-74㎡左右的1居室，户型面积小，总价相对较低。小区周边配套设施齐全，居民日常生活方便，三口人居住的家庭可以选择89㎡左右的2居室，能够满足居民的居住需求。

小区周边交通便利，周边公交线路较多，距离地铁站较近，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

在周边工作的单身人群建议整租72㎡-74㎡左右的1居室，也可与同事合租89㎡左右的2居室分担房租费用，减少经济压力，周边交通便利，上下班也比较方便。家庭租户可以整租89㎡左右的2居室，小区周边商业配套成熟，能够满足居住需求。

小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区周边商业配套成熟，居民购物方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医诊病方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦，居民居住顺心。

小区多以居民自住为主，工作人群较多。小区居民相处的时间较长，居住氛围较好。小区居民整体素质较好，居民相处融洽，邻里关系和睦。