步阳江南甲第(一期)解读
杨傲冰
2020-10-05
芒果不动产
特色
【轨道交通】公交255.236.141地铁一号线园区正门到公交站点与地铁口500米的路程.早高峰会有拥堵由西向东
【小区户型】小区刚需两房户型，，79平米、94平米、106平、均为两房一卫，适合刚需的年轻人
【生活配套】园区西侧步行200米到鑫大刚生鲜东侧步行50米到达华润万家用于置换东侧步行100米到达地铁2号线
【房屋品质】2010年交房，房子质量特别好，隔音效果特别好
不足
人口流量多，爱堵车，露天停车
邵金玲
2017-11-02
瑞家房产
特色
【轨道交通】小区东行20米公交157 326 141等，还有地铁可到达沈阳北站，中街 太园街等，
不足
小区不足 物业一般，江南甲地一期绿化不是很多，车位少。
赵志超
2021-10-22
特色
【轨道交通】小区东侧250米就是地铁二号线航空航天地铁站，北到浦田路，南到全运路，可在青年大街，中医院大学等换乘
【小区户型】江南甲第，一期共20栋楼，小区主要以小高层和洋房为主，户型为一室，两室，三室，面积30-140平不等
【小区设施】园区进门，中间位置有个花园，面积大概10平左右，另外有四个儿童健身器材，带着家人散步比较方便
【生活配套】小区东侧100米是华润万家购物广场，一楼购物吃饭二楼超市，适合周末玩耍，小区西侧鑫大纲生鲜
【房屋品质】小区交房时间是2010年，外墙保持完好，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区为成熟小区，配套全，人群密集，车位紧张，下班回来的晚，停车很不方便
付伟杰
2021-10-24
特色
【轨道交通】小区东侧200米左右是航天大学站地铁口 北至莆田路 南到全运路，可在青年大街，中医院大学等换乘.
【小区户型】步阳江南甲第一期共24栋楼 小区以高层和洋房为主 户型为一室两室三室，面积30平到140平左右。
【小区设施】园区西门和东门进园后，中间位置有个花园带桥 夏天有流水 面积大概20平左右 附近还有四个健身器材。
【生活配套】小区东门出步行100m是华润万家购物广场，1楼吃饭购物2楼超市 适合周六周日玩耍 。
【房屋品质】小区2010年交房，房屋质量特别好，隔音特别好。
不足
人流量密度大，小区没有地下停车场，地上车位不足，停车不方便。
潘威
2021-09-19
特色
【轨道交通】小区东门出口步行200米地铁二号线北到莆田路，南到全运路，可在青年大街换乘，园区南侧出门多条公交线路
【小区户型】江南甲第 一期共24栋楼；小区主要以高层和洋房为主，户型为一室、两室、三室，面积30-140平不等。
【小区设施】园区进门后，中间位置有个花园，面积大概在160平左右，另外有四个儿童健身器材，带着家人散步比较方便。
【生活配套】小区东侧100米左右是华润万家购物商场，一楼购物吃饭，二楼超市，适合周末玩耍，小区西侧鑫大刚生鲜超市
不足
小区附近均为成熟小区，人群比较密集，停车位比较紧张，车位不是特别充足，晚上下班回来晚的话，停车不是特别方便。 车位紧张
李洋
2021-05-11
特色
【轨道交通】小区东门出口步行200米地铁二号线北到莆田路，南到全运路，可在青年大街换乘，园区南侧出门多条公交线路
【小区户型】江南甲第 一期共24栋楼；小区主要以高层和洋房为主，户型为一室、两室、三室，面积30-140平不等。
【小区设施】园区进门后，中间位置有个花园，面积大概在160平左右，另外有四个儿童健身器材，带着家人散步比较方便。
【生活配套】小区东侧100米左右是华润万家购物商场，一楼购物吃饭，二楼超市，适合周末玩耍，小区西侧鑫大刚生鲜超市
不足
小区附近均为成熟小区，人群比较密集，停车位比较紧张，车位不是特别充足，晚上下班回来晚的话，停车不是特别方便。 车位紧张
李明月
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区东门出口步行200米地铁二号线北到莆田路，南到全运路，可在青年大街换乘，小区南侧出门多条公交线路
【小区户型】江南甲第 一期公24栋楼，小区主要以高层和洋房为主，户型为一室，两室，三室，面积从30-140平不等
【其他描述】小区物业为自持物业，嘉华物业，多层物业费为1元，高层为1.2元包含电梯费，物业服务还不错，24H值班
【小区设施】园区进门后，中间位置有个花园，面积大概在160平左右，另外有四个儿童健身器材，带着家人散步比较方便。
【生活配套】小区东门100米左右是华润万家购物商场，一楼购物吃饭，二楼超市，适合周末玩耍，小区西侧鑫大刚生鲜超市
不足
小区附近均为成熟小区，人群比较密集，停车位比较紧张，车位不是很充足，晚上下班回来晚的话，停车不是特别方便。
方贺
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区东门出口步行200米地铁二号线北到莆田路，南到全运路，可在青年大街换乘，园区南侧出门多条公交线路
【小区户型】江南甲第 一期共24栋楼；小区主要以高层和洋房为主，户型为一室、两室、三室，面积30-140平不等。
【其他描述】小区物业为自持物业，嘉华物业，多层物业费为1元，高层为1.2元包含电梯费，物业服务还不错，24h值班
【小区设施】园区进门后，中间位置有个花园，面积大概在160平左右，另外有四个儿童健身器材，带着家人散步比较方便。
【生活配套】小区东侧100米左右是华润万家购物商场，一楼购物吃饭，二楼超市，适合周末玩耍，小区西侧鑫大刚生鲜超市
不足
小区附近均为成熟小区，人群比较密集，停车位比较紧张，车位不是特别充足，晚上下班回来晚的话，停车不是特别方便。
钱喜来
2021-06-15
特色
【轨道交通】小区东门出口步行200米地铁二号线北到莆田路，南到全运路，可在青年大街换乘，园区南侧出门多条公交线路
【小区户型】江南甲第 一期共24栋楼；小区主要以高层和洋房为主，户型为一室、两室、三室，面积30-140平不等。
【小区设施】园区进门后，中间位置有个花园，面积大概在160平左右，另外有四个儿童健身器材，带着家人散步比较方便。
【生活配套】小区东侧100米左右是华润万家购物商场，一楼购物吃饭，二楼超市，适合周末玩耍，小区西侧鑫大刚生鲜超市
不足
小区附近均为成熟小区，人群比较密集，停车位比较紧张，车位不是特别充足，晚上下班回来晚的话，停车不是特别方便。 车位紧张
许鹏爽
2021-06-11
龙湖塘鹅租售
特色
【小区户型】小区高层均为一梯三户，楼间距大 采光好，楼型外观造型搭配非常好看。
【其他描述】小区物业是嘉华物业。
【小区设施】小区绿化覆盖率高，有人工湖 湖里面有小金鱼，有老人儿童的健身器材，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】园区东门有华润万家，南面有新大纲，在往东走有地铁二号线，公交193 v118等。
不足
居民素质很好，园区也很干净，园区的居民都很和蔼。
肖淇
2020-10-21
特色
【轨道交通】东门步行300米地铁2号线航空航天地铁A口，北到蒲田路，南到全运路，西侧193/180路公交车
【小区户型】高层一梯三户多层一梯两户80平东西明厅南北通透，94.5平南北标户，130平改善南北三室大标户
【小区设施】小区内有观景假山，石桌石凳及健身器材，共有3个凉亭仅供休息，园区中心200平左右健身玩乐场所
【生活配套】小区东门步行500米有华润万家购物广场一楼购物二楼吃饭，积家福瑞家购物等 小区西侧100米鑫大刚生鲜
【房屋品质】2010年交房，小区10年楼龄，楼外体及小区物业管理很完善，小区绿化覆盖率很高，
不足
车辆居多，车流量较大，地上车位供给暂时不足，停车不方便
毕国庆
2021-01-03
特色
【轨道交通】小区东门出口步行200米地铁二号线北到莆田路，南到全运路，可在青年大街换乘，园区南侧出门多条公交线路
【小区户型】江南甲第 一期共24栋楼；小区主要以高层和洋房为主，户型为一室、两室、三室，面积30-140平不等。
【小区设施】园区进门后，中间位置有个花园，面积大概在160平左右，另外有四个儿童健身器材，带着家人散步比较方便。
【生活配套】小区东侧100米左右是华润万家购物商场，一楼购物吃饭，二楼超市，适合周末玩耍，小区西侧鑫大刚生鲜超市
不足
小区附近均为成熟小区，人群比较密集，停车位比较紧张，车位不是特别充足，晚上下班回来晚的话，停车不是特别方便。 车位紧张
账号已注销
2021-01-01
特色
【轨道交通】小区东门出口步行200米地铁二号线北到莆田路，南到全运路，可在青年大街换乘，园区南侧出门多条公交线路
【小区户型】江南甲第 一期共24栋楼；小区主要以高层和洋房为主，户型为一室、两室、三室，面积30-140平不等。
【其他描述】小区物业为自持物业，嘉华物业，多层物业费为1元，高层为1.2元包含电梯费，物业服务还不错，24h值班
【小区设施】园区中间的位置有个花园，面积在150平左右，有4个儿童健身器材
【生活配套】小区东侧100米左右是华润万家购物商场，一楼购物吃饭，二楼超市，适合周末玩耍，小区西侧鑫大刚生鲜超市
不足
小区附近均为成熟小区，人群比较密集，停车位比较紧张，车位不是特别充足，晚上下班回来晚的话，停车不是特别方便。
代志新
2020-11-28
芒果不动产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线100米的距离，到达北站只需要8站，小区周边有236、255等二十多条公交线路。
【小区户型】小区3－5栋是高层，4－20栋是小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的南向户型
【小区设施】小区西门入口处有水系，还有花园，进门右侧是20号楼，左侧是10楼都不挡光，小区环境保持的很好配套齐全
【生活配套】小区东侧距离华润万家华润万家超市100米，积家购物中心300米，小区东南角门市有鑫大刚生鲜和小夜市。
不足
本小区房龄较长，没有太新的装修风格的房子。步行只有东西两个门，南北两侧没有门。小区周边停车比较难。
史长远
2021-07-03
易居房友置业
特色
【轨道交通】小区东门出口步行200米地铁二号线北到莆田路，南到全运路，可在青年大街换乘，园区南侧出门多条公交线路
【小区户型】江南甲第 一期共24栋楼；小区主要以高层和洋房为主，户型为一室、两室、三室，面积30-140平不等。
【小区设施】园区进门后，中间位置有个花园，面积大概在160平左右，另外有四个儿童健身器材，带着家人散步比较方便。
不足
小区东侧100米左右是华润万家购物商场，一楼购物吃饭，二楼超市，适合周末玩耍，小区西侧鑫大刚生鲜超市
王刚
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区东门出口步行200米地铁二号线北到莆田路，南到全运路，可在青年大街换乘，园区南侧出门多条公交线路
【小区户型】江南甲第 一期共24栋楼；小区主要以高层和洋房为主，户型为一室、两室、三室，面积30-140平不等。
【小区设施】园区进门后，中间位置有个花园，面积大概在160平左右，另外有四个儿童健身器材，带着家人散步比较方便。
【生活配套】小区东侧100米左右是华润万家购物商场，一楼购物吃饭，二楼超市，适合周末玩耍，小区西侧鑫大刚生鲜超市
不足
小区附近均为成熟小区，人群比较密集，停车位比较紧张，车位不是特别充足，晚上下班回来晚的话，停车不是特别方便。
路延峰
2020-10-13
特色
【轨道交通】出小区南走100米就是121.192.190.公交站点，东走200米就是黄河大街，有255.236.
【小区户型】小区小高18层顶，洋房6楼顶没有电梯，小区有一室两室三室户型，面积45-138。
【小区设施】小区绿化非常好，草木茂盛，有一条小河贯穿园区，有凉亭。
【生活配套】出小区50米就到地铁二号线航空航天大学站。与华润万家西门门对门，西门50米就是鑫大刚生鲜超市。
【房屋品质】现在没有新房了，都是二手房，基本都过五年了，楼房质量好，隔音没问题。
不足
户型一般，没什么太大缺点
账号已注销
2020-11-22
特色
【轨道交通】园区门口东侧步行200米就是地铁2号线 园区南侧步行500米有193 121公交 到陶乐 四环桥下
【小区户型】高层80平东西明厅 南北通透 94.5平南北标户 园区中心有200米左右的健身玩乐的场所
【小区设施】园区中间的位置有个花园 面积在150平左右 有4个儿童健身器材领着家人健身特别重要
【生活配套】小区北门步行500米左右有华润万家，用于生活置换 小区正门北面步行400米是地铁二号线出行特别方便
不足
园区楼龄长了一些 夏天雨水排出慢一些
何晓雪
2020-11-13
特色
【小区户型】小区一共20栋楼，5栋高层，15栋多层。人居密度小，住着舒适。
【小区设施】园区中间有水系，周边设有儿童滑梯等娱乐设施，许多小朋友放学后在此处玩耍交朋友。
【生活配套】东门出来皆是华润万家超市，一楼是衣帽饰品，二楼是大型超市。到航空航天大学地铁站仅20米的距离。周边有
【房屋品质】2008年左右开盘。2010年交房的，交房时清水。园区四周是底商。
不足
周边很繁华，比较吵闹。房龄不是很新，户型南北标户少缺 并且在售的房源不多
潘秀兰
2020-04-18
特色
【轨道交通】1.有地铁2号线500米
2.门口有有多条公交线157.141.255.236.326.338，
【小区户型】园区一共20栋楼，小区刚需两房户型79平米，94平米，106平米，均为两室一卫，适合刚需的年轻人
【小区设施】小区没有光景假山，石桌石凳，园区中心有实木桥和凉亭，小桥流水人家，还有孩 子的游乐场，老人的健身器材
【居民素质】居民有学生，上班族，带孩 子的老人，都安居乐业，素质很高
不足
人口流量多，爱堵车，露天停车
