御景新世界解读
吉春阳
2020-05-19
特色
【小区户型】御景新世界一共有22栋楼其中一楼有两个单元分别是一单元1号191平2号193平把四山
【小区设施】御景新世界园区内有篮球场，运动器械，
【生活配套】御景新世界出门就是生鲜超市，药房，银行，距离K11商城很近
【房屋品质】御景新世界交房时间2014年房屋质量好隔音好
不足
御景新世界地下车位稀缺
郭海庚
2021-08-18
龙湖塘鹅租售
特色
【轨道交通】园区西行300米是三号桥北公交站，169/188/222等多条公交线路，园区东门设有地铁2号线
【小区户型】校区一共22栋高层，，楼间距100米左右，13-22为一线河景房，主力户型为3室。
【小区设施】园区自带儿童游乐设施、健身器材、网球场、篮球场，喷泉等
【居民素质】小区多以公职教师及医生行业人员为主要住户，素质较高，圈层很好。
不足
小区车位比较紧张，香港路早晚高峰会堵车。·
赵亚秀
2020-12-03
瑞家诚信地产
特色
【轨道交通】小区500米到答公交车站点800.222.169.188...
步行一千米到k11地下地铁口
【小区户型】御景新世界公22栋楼，面积在98平到305平不等，均价在2万左右一平，绿化率在百分之75以上，
【生活配套】出小区1000米，可到达大型购物广场k11，小区门口300米，到达地利生鲜大型生鲜超市
【房屋品质】房屋质量好，香港李嘉诚旗下的开发商建，前排一线河景，后排对着园区绿化花园，楼盘整体圈装，户户采光好！
不足
整理总房款偏高，入住人群比较多，车位比较紧张
徐林森
2021-05-21
特色
【小区户型】园区共有22栋楼为高层和超高层，面积再75到305平之间，园区主打的是155平的三室户型。
【其他描述】园区物业是新世界支持的物业，物业费2.8元每平米不含电梯费，每栋楼的大堂都有大堂管家，所以安全性很高
【小区设施】小区是园林式园区，整体绿化率高达47%，有网球场，儿童滑梯在园区中心位置，全民健身设施在园区有两处。
【生活配套】出小区东走1000米是大型商场K11，满足基本购物需求。小区2岗出门西行3米是地利生鲜超市。
不足
入住率比较高，车位比较紧张，早晚高峰比较拥堵。因为地理位置非常好，导致房价相对比较高。
洪琳
2021-07-10
瑞家地产
特色
【轨道交通】园区西边户步行300米到三号桥北公交站，园区东门有地铁2号线，还有169.222.800等多条公交线
【小区户型】园区共有22栋楼，面积在98到305平之间.均价在2万左右一平，采光好无遮挡
【小区设施】小区内有人工湖 花园 练球场 健身房 24小时物业管家 封闭式园区
【居民素质】小区大多公职以及医生教室行业住户，公务员多。素质偏高，年轻人居多
不足
园区业主比较多 车位紧张 有的业主停在小区附近
贾衣博
2021-05-26
特色
【轨道交通】园区西边步行300米到三号桥北公交站.园区东门设有地铁2号线还有169.222.800等直通各大商场
【小区户型】楼间距大.园区为高层河景采光好.10.11.12.18号楼以155平三室户型为主 115平 129平
【小区设施】园区内自带儿童娱乐设施.健身器材.篮球场地.乒乓球场地.羽毛球场地 喷泉等.百平绿地
不足
小区大多公职以及医生教师行业的住户.公务员居多.素质颇高.年轻人居多
戴昭若
2021-03-24
到家了地产
特色
【小区户型】小区共22栋楼前排为1号楼和13-22号后排为2号-12号楼；三栋点式楼、19栋板楼主力户型3室
【小区设施】小区是公园式园区，有网球场，滑梯，健身设施等，另外树木草坪比较多，绿化率大于45%
【居民素质】御景新世界居住的人群都是公司白领，企业老板，退休老干部居多，全园区的住户本科学历占比65%以上。
不足
车位负一层。如果没有自己车位，停车比较困难。
刘思阳
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区500米到答公交车站点800.222.169.188... 步行一千米到k11地下地铁口
【小区户型】御景新世界公22栋楼，面积在98平到305平不等，均价在2万左右一平，绿化率在百分之75以上，
【小区设施】小区是公园式园区，有网球场，滑梯，健身设施等，另外树木草坪比较多，绿化率大于45%
【生活配套】出小区1000米，可到达大型购物广场k11，小区门口300米，到达地利生鲜大型生鲜超市
不足
整理总房款偏高，入住人群比较多，车位比较紧张 车位紧张
金英杰
2021-09-15
特色
【小区户型】园区共有22栋楼为高层和超高层，面积再75到305平之间，园区主打的是155平的三室户型。
【小区设施】小区是园林式园区，整体绿化率高达47%，有网球场，儿童滑梯在园区中心位置，全民健身设施在园区有两处。
不足
入住率比较高，车位比较紧张，早晚高峰比较拥堵。因为地理位置非常好，导致房价相对比较高。
李斌
2020-11-08
特色
【轨道交通】地铁2号线 222 800 169 预备役号等众多公交车 未来还要再开通一个6号线
【小区户型】小区共22栋楼前排为1号楼和13-22号后排为2号-12号楼；三栋点式楼、19栋板楼
【其他描述】小区为新世界自带物业 每栋楼24小时大堂值守 物业费2.8元 保安按时巡逻
【小区设施】小区卫公园式园区 有网球场 滑梯 健身设施等 另外树木草坪比较多 绿化率大于30%
【生活配套】周边有很多生鲜超市直线距离500米左右就是沈水湾公园
不足
主要地上停车位不足 门口香港路高峰时期易堵车
高博伟
2021-06-30
特色
【小区户型】小区共22栋楼前排为1号楼和13-22号后排为2号-12号楼；三栋点式楼、19栋板楼主力户型3室
【小区设施】园区采用苏州园林建设风格，整体绿化率高达48%，园区内设有儿童娱乐设施，网球场，健身设施等
不足
总房款比较高，早晚出行道路比较拥堵 车位紧张
账号已注销
2021-04-27
特色
【小区户型】园区共有20栋楼，面积段75平-435平，楼间间距大，高层33层，前排为一线河景房
【小区设施】小区内有网球场，篮球场，健身设施，以及儿童游乐设施
【房屋品质】2017年交房 钢混结构 南北入户大堂 香港开发商 四栋楼为精装交付
不足
小区车位比较紧张 待调整
王薇
2020-11-17
到家了地产
特色
【轨道交通】园区南门步行公交车三好桥北站169路、222路、预备役号专线、289路、173路、800路。
【小区设施】园区7号楼下南向5米处有篮球场、儿童游乐设施有大型滑梯、翘翘板。
【生活配套】御景新世界2号岗出门西行3米 是地利生鲜超市 ，各种新鲜水果、生蔬、海鲜、鲜肉，应有尽有。
【房屋品质】新世界香港开发商操盘，2014年交房。楼间距最大160米，三层放噪音玻璃 ，安静园区。
不足
车位紧张，特别是冬季 ，车位难求，上下班高峰时间有些拥挤。
李天航
2020-06-17
特色
【轨道交通】出行方便 有业主巴士 公交就是门口10多条 到市图书馆地铁B2口1500米 开车到青年大街800米。
【小区户型】小区一共22栋楼，高层 全天采光 楼间距100米 13-22号楼前排的一线河景 后排 不挡光。
【小区设施】小区内人工湖 花园 篮球场 健身24物业管家 人车分流 封闭小区。
【生活配套】生活配套齐全东行1100米是K11商场 2500米医大二院陆军总院。
【房屋品质】2014年末交房 品质好 3#6#18#号楼是精装 其他的是清水 隔音好。
不足
停车会艰难一些 地下一层车位少 。
曾丽英
2020-10-17
特色
【小区设施】小区是公园式园区，有网球场，滑梯，健身设施等，另外树木草坪比较多 老人 孩子不用外出园区健身方便
【生活配套】楼下有地利生鲜 解决业主菜篮子 紧邻K11购物中心 沈水湾公园 晨练 夜跑 遛弯
【居民素质】御景新世界居住的人群都是公司白领，企业老板，退休老干部 医生居多 人均素质很高 园区干净整洁
不足
地上车位少 绿化再多一些
郭与泽
2020-04-24
特色
【轨道交通】步行到三号桥北公交站800米，有公交800路，能到三好街，五爱，市图书馆重要商圈
【小区户型】主推155平户型，双南卧一个北卧，格局清晰方正。大面积推荐243平户型，3南1北卧，格局好。
【小区设施】车位配比1:1.1比较紧张，园区有篮球场2个、网球场2个、羽毛球场2个，分时段收费使用
【生活配套】生活购物应有尽有。步行800米能到K11生活购物中心
【居民素质】御景新世界居住的人群都是公司白领，企业老板，退休老干部居多，全园区的住户本科学历占比65%以上。
不足
小区车位紧张，多数都是停在小区外
张天奇
2021-03-25
特色
【轨道交通】轨道交通：距三好街公交站200米距离，可在此乘坐三站抵达地铁二号线。
【小区户型】园区共有22栋楼，面积在98-305平之间，均价在2万多左右一平，楼间距大，采光好
【居民素质】御景新世界居住的人群都是公司白领，企业老板，退休老干部居多，全园区的住户本科学历占比65%以上。
不足
距离三好街繁华地段太近，车流量大。地下车位紧张。
孟宪玲
2021-04-24
特色
【小区户型】小区共22栋楼，前排为1号和13-22号楼，后排为2-12号楼,3栋为点式楼，19栋板楼主力户型3室
【小区设施】公园式园区，小区内有网球场，滑梯，健身设施等，另外树木草坪居多，绿化比较好
【房屋品质】新世界开发商在沈阳成立15年了，得到了沈阳人民的认可，房屋建筑质量好，每栋楼都有大堂管家为您保驾护航
不足
车位负一层，如果自己没有车位，停车比较困难
账号已注销
2020-05-19
特色
【轨道交通】园区东侧3500米《五里河》地铁口
园区东北侧《市图书馆》地铁口
园区南侧169路公交开往长白港湾
【小区户型】园区155平米户型 楼间距100米，采光好，楼盘分布在园区内一周呈矩形
【小区设施】进小区200米处人工湖，湖水清澈1000米儿童娱乐设施和老年健身设施若每天都有很多老人和儿童使用
【生活配套】园区东侧3000米K11商场
北侧2500米三好街商圈
北侧4500米盛京医院
不足
园区的房价总价略高一些
账号已注销
2020-10-20
特色
【小区户型】户型方正 格局好
小区位置挨着浑河
内部设施全
交房时间不长 房源新
【小区设施】小区内部自建 网球场 篮球场 儿童乐园 慢跑道
【生活配套】小区各出入口周边都有超市 地利生鲜超市
培训机构 各种商店
【房屋品质】小区2014年交房 到目前才5-6年 周边配套已经成熟
不足
小区车位不多 小区主入口马路拍照临时停车费劲
