富海澜湾半岛解读
杨旭
2017-10-19
盛约
特色
【轨道交通】小区南门有公交车109支线西门188路 南京街有149 327 154 地铁4.9号线中转站
【小区户型】分为高层与洋房 在63平至143平 其中63 64 83 96为两室 123 143为三室
【小区设施】地下车位 人车分流 园区绿化率高 园区内有室内业主会所 南北门各有一个喷水池
不足
是沈阳本地开发商 不是大开发商 房证下的比较慢 并且租客比较多
李洋
2017-09-01
家德房产
特色
【轨道交通】离地铁4号线和9号线中转站800米。离188 109线路50米。327 149 153等900米
【小区户型】富海分洋房区域和高层区域，一共25栋楼，B区为高层区，共12栋楼，D区为多层，6楼顶，AC区是洋房
【其他描述】万科物业，物业费2.4.园区禁止机动车进入，陌生人出入需要登记
【生活配套】南门右转20米有水果超市，农贸市场，离沃尔玛山姆会员店500米，长白岛森林公园北行200米
不足
周边没有大型医疗设施。
梁婷婷
2018-09-18
铭门房产
特色
【其他描述】万科物业，物业费2.4元/平，物业服务特别好
不足
富海是地产开发商，楼间距较窄 绿化较少
荣国龙
2017-12-22
瑞迈地产
特色
【轨道交通】南门出口即是公交站点有109支线公交车，可以到达奥体商圈。188公交车，可以到达三好街商圈
【小区户型】园区东侧为高层，B1-B12号楼，西侧为洋房，A1-A12号楼，南侧和北侧为主要出入口，楼间距70米
【生活配套】南门两侧超市，药房，农贸市场，饭店，可满足业主平时生活所需，西行200米可到达沃尔玛山姆会员店
不足
因此小区户型偏小，周边多所热点学校，园区内租客较多
叶飞
2018-01-09
芒果不动产
特色
【轨道交通】园区西门30米即为188路公交站 始发站在马路湾 途径三好街 长白岛 奥体中心 抵达终点站白塔堡站
【生活配套】小区南门东行20米即为地利生鲜水果蔬菜超市 价格合理 品种齐全 深得老人和小孩们的喜欢
不足
该小区入住人达到一千多户 园区车位相对紧张 不够用
曾繁强
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区距离地铁9号线仅有500米左右，距离南京南街800米还有公交线路327路，可以直达沈阳站太原街
【小区户型】富海澜湾，主要分高层跟洋房产品，高层有小户型62平 分南向，东北 西北，82平 东南西南，96平南北
【小区设施】富海澜湾小区物业是万科物业，绿化非常好，24小时安保
【生活配套】小区楼下有多个生鲜超市，距离小区500米有大型超市，山姆会员店
不足
小区路边的车位比较少，平时停车不方便
李闯
2021-09-09
特色
【轨道交通】距离地铁9号线跟4号线长白南站步行100米左右就可以到达，公交园区南门有188
【小区户型】富海澜湾半岛是由高层 洋房 小高组成，高层33层封顶，洋房6层封顶，小高11层封顶，小高共2栋
【其他描述】万科物业 物业人员服务好 封闭式园区 管理好
【生活配套】园区南门50米大型生鲜超市，300米山姆会员店、500米万科生活广场
【房屋品质】富海在2014.15年交付的，楼间距都很大，采光较好，17年跟万科签署物业协议，服务态度很满意
不足
是沈阳本地开发商 不是大开发商 房证下的比较慢 并且租客比较多
常延利
2021-04-25
特色
【小区户型】小区有高层12栋，洋房11栋，小高2栋 多层2栋，两室62 69 85 95㎡三室120 140㎡
【其他描述】园区物业所属万科物业 物业费：多层2 高层2.4 洋房 3，服务非常好
【小区设施】园区内有地下停车位，儿童娱乐设施，老人健身设施
园区绿化率35%，容积率3.5
【生活配套】园区南门向西步行20米有大型商场，出南门向西步行500米是山姆会员店
不足
园区车位不足，道边会出现了乱停现象
庞岚夫
2021-11-21
特色
【小区户型】小区大部分为一梯四户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四方两卫，适合刚需。
【小区设施】小区中心有900平方米绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，供小朋友玩耍，同时周边还有锻炼器材。
【居民素质】小区老人小孩多一些 小住户多以三代人为主 同时还有许多租户 会有老人照顾人很有家庭氛围感
不足
地上车位不足 会造成车辆拥堵 物业尽快做出改善
胡桂铎
2021-11-13
华兴益信房产
特色
【轨道交通】距离地铁9号线长白西路0.5km楼下有多条公交线路
【小区设施】内部有 花园凉亭 游乐场所可以供小孩玩耍娱乐
【生活配套】外部有 山姆会员店距离0.5km超市 菜市场0.2km
不足
高层楼间距稍微近了些
韩超越
2021-10-17
特色
【轨道交通】小区南门109，步行100米，东门188步行200米，地铁步行1000米，直达中街太原街多个商圈
【小区户型】小区总共27栋楼，12栋高层，2栋小高，13栋洋房，高层主力出售户型64平90平洋房高层均为一梯两户
【小区设施】园区内有业主娱乐会所，儿童游乐区，成人健身设施
【生活配套】生活配套齐全，山姆大型连锁超市，新峰爱心市场，东门口医院，步行50米！
不足
园区较大，居住人群较多，小户型房子比例较高
关秀华
2021-06-17
启诚房产
特色
【轨道交通】小区南门有公交车109支线西门188路 南京街有149 327 154 地铁4.9号线中转站
【小区户型】分别为高层和洋房，共有13栋洋房，2栋小高，12栋高层组成
【其他描述】万科物业 物业人员服务好 封闭式园区 管理好
【小区设施】刚进园区可见喷泉，在5号楼的南面也是中间景观区看起来非常气派，还有一些儿童娱乐措施，能满足生活保障
【房屋品质】富海在2014.15年交付的，楼间距都很大，采光较好，17年跟万科签署物业协议，服务态度很满意
不足
由于入住率比较高，小区地下停车位比较紧张，导致很多车没地方停
魏晓明
2021-06-13
特色
【轨道交通】园区南侧有109支线9战地就能到达奥体中心交通枢纽站。西侧有188路，到三好街马路湾方向
【小区户型】园区面积段62-143畅销户型，64-69南向小两室。82东南西南户型。95-98南北户型
【小区设施】小区门口可见喷泉景观，园区中间有下沉式花园，还有儿童乐园和健身器材
【生活配套】园区里有两家超市，上门送货，园区南门有绿嘉谷生鲜超市，山姆会员店配套齐全，
【房屋品质】小区是2014年交付，采光好楼间距大，万科物业
不足
小区入住高，小区车位紧张，早晚高峰比较拥挤
王俊峰
2022-02-10
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁9号线跟4号线长白南站步行100米左右就可以到达，公交园区南门有188
【小区户型】园区面积63平到143平入住率达高
【小区设施】园区南北门均有喷泉。5号楼下有业主会所 小区有地下停车场 人车分流 小区绿化面积大 居民素质高
【生活配套】园区南门50米大型生鲜超市，300米山姆会员店、500米万科生活广场
不足
园区入住率比较高、早晚高峰出行比较拥挤，停车位也非常紧张、
韩娟
2021-07-15
特色
【轨道交通】富海澜湾半岛有两条地铁，九号线和地铁四号线，公交178,188,149,169，327等
【小区户型】富海澜湾半岛 分为13栋洋房 2栋小高 12栋高层，面积段是62-145平，2室小户型为主力户型
【小区设施】园区南门进去就是喷泉，B5号楼是儿童游乐设施，还有一些健身器材
【房屋品质】小区2015年左右交房，万科物业，物业服务好，房子品质有保障
不足
车位紧张，门口不好停车
付新磊
2021-03-04
特色
【轨道交通】小区南门有公交车109支线西门188路 南京街有149 327 154 地铁4.9号线中转站
【小区户型】园区有洋房和高层户型有两室63 69 82 96三居室123 143户型标准楼间距70米
【小区设施】地下车位 人车分流 园区绿化率高 园区内有室内业主会所 南北门各有一个喷水池
【生活配套】园区南门出来右走200米左右到山姆会员商场
不足
该小区绿化少，正在实施增加中
王振宇
2021-04-06
特色
【轨道交通】距离地铁九号线500米左右，门口有188.109支线等多条公交线路
【小区户型】园区面积段为62-143平畅销户型，64-69南向小两室，82东南 西南户型，95-98南北通透户型
【小区设施】小区门口可见景观喷泉，园区中间有下沉花园设计景观，还有儿童游乐场，健身器材
【生活配套】园区内有两家超市，上门送货，南门有绿嘉谷生鲜超市，山姆会员店，配套特别齐全
【房屋品质】小区是2014.15年交付，楼间距大，采光很好，17年跟万科签署的物业服务协议，服务质量非常高
不足
入住率高，早晚高峰出行比较拥挤，停车位紧张，
岳德福
2020-10-27
特色
【轨道交通】距离地铁站500米左右，门口有178.188.149.169.324.327等多条线路公交车
【小区户型】园区面积段为62-143平畅销户型62-69南向小两室。82平东南西南户型，95-98平南北通透户型
【小区设施】小区门口可见景观喷泉，园区中间有下沉花园设计景观，还有儿童游乐场，健身器材。
【生活配套】园区里有两家超市，上门送货，园区南门有绿嘉谷生鲜超市，山姆会员店，配套特别齐全。
【房屋品质】富海在2014.15年交付的，楼间距都很大，采光很好，17年跟万科签署物业服务协议，服务质量非常高。
不足
园区入住率高，早晚高峰出行比较拥挤，停车位比较紧张。
魏子焯
2021-10-16
特色
【小区户型】主要户型为南北标准户型96平米。小户型62，64，69平 园区共27栋楼。楼间距超60米，采光好。
【其他描述】物业为万科物业，物业费2.4/㎡ 全天物业管家。物业服务好
【生活配套】山姆会员店500米，绿嘉谷生鲜超市100米，距离医大医院3.2公里
【居民素质】租户占比30%，居住人群均为中年人人，年龄段大概30-40，人员流动比较固定的。 邻里关系和谐
不足
门前停车困难，车位紧张
张海岩
2021-04-13
特色
【轨道交通】出园区向西走两条公交线路在此经过109路和188路，步行800米即可到达地铁9号线和四号线（在建中）
【小区户型】园区面积段为62-143平畅销户型 ，64-69南向小两室，63平东北西北户型96平-99平南北标户
【小区设施】小区门口可见观景喷泉，园区内有下沉式花园景观，还有儿童乐园健身器材等
【生活配套】园内有两家超市都可以上门送货，出门有两家生鲜超市和大型超市山姆会员超市让业主的生活更加便利
不足
小区不足之处就是门口总堵车
