富海澜湾半岛解读
赵宇臣
2018-10-23
特色
【轨道交通】园区外50米有149，通向奥体中心，150米188路通向马路湾 地铁4#9#在建
【小区户型】园区内有小高 高层 洋房 有63平东北户型 64 69南向户型 83平东南西南 96南北标户
【小区设施】园区内设有儿童乐园，健身器材 绿化率高达40% 设有地下停车场 车位多 停车方便
【生活配套】向北3公里沈水湾公园 长白岛公园 楼下500米山姆会员店 大润发 万科生活广场等多个大型商场
不足
入住率还不是很高 房价比较高
账号已注销
2018-11-15
特色
【小区户型】小区里洋房6层封顶，小高11层封顶，高层33,34层封顶，楼间距50米左右高层20层以下采光受影响
【小区设施】小区南门北门有喷泉池，7号楼东侧有儿童小型游乐场所，设有地下停车场，小区人车分流
【生活配套】小区南门西向50米绿嘉谷副食商店，100米郭峰爱心生鲜超市，小区南门步行500米左右山姆会员超市
不足
小区高层楼间距较小，低楼层采光有一定影响
贾天赐
2019-04-27
特色
【轨道交通】园区南门口有109支线西门188路，步行500米为南京南街.149 327 154 地铁4号和9号线
【小区户型】园区内为洋房，高层户型：63 64 69 82 96为2居室 123 143为3居室 均为标准户型
【小区设施】小区为人车分离，园区绿化率高，园中建有室内的业主会所，南北门各有一个喷水池
不足
小区车位不足，导致道路两旁停满了车。
鲁冬闫
2018-12-19
启诚房产
特色
【轨道交通】园区外50米有149，通向奥体中心，150米188路通向马路湾 地铁4#9#在建
【小区户型】海澜湾半岛由高层 小高 和洋房组成，洋房6层封顶，高层33层封顶，小高11层封顶。
【小区设施】富海澜湾半岛人车分流小区，小区西门和南门有音乐喷泉。5号楼楼下是业主会所，业主免费玩乐。
【生活配套】园区南门出来右走200米左右到山姆会员商场
不足
小区高层下的车位相对紧张
李仕强
2019-03-01
特色
【轨道交通】园区外50米有149通向奥体中心155米188路通向马路湾地铁4# 9#在建
【小区设施】园区内设有儿童乐园，健身器材，绿化率高达40%设有地下停车场车位多 停车方便
【生活配套】向北三公里 沈水湾公园长白岛公园 楼下500米山姆会员店 大润发 万科生活广场等多个大型商场
不足
入住率还不是很高 房价过高
韩丹
2019-12-15
龙湖塘鹅租售
特色
【轨道交通】小区南门有109支线 188公交站
【小区户型】园区已高层 洋房为主
不足
本地开发商 名气有点小
王峰
2020-03-23
爱尚家房产
特色
【小区户型】小区为两梯四户、分AB区域A区是洋房B区为高层、主推南北通透大户型
【小区设施】水池、有健身器材、和儿童娱乐设备绿化率达到30%
不足
小区下班高峰期时候大门户比较拥挤
林皓
2019-08-04
安客居
特色
【小区户型】分别为高层和洋房，共有13栋洋房，2栋小高，12栋高层组成
【其他描述】万科物业，物业费2.4元，全天保安轮流服务
【小区设施】地下车位，人车分流，五号楼下有业主会所，南北门有喷泉景观。
不足
小区小户型居多，租户多，车位紧张
王小龙
2018-12-06
启诚房产
特色
【小区户型】2#一单元 62平东北 82平东南 64平南 97平南北 前排 不挡光 1\2楼底商
【生活配套】园区南门出来右走200米左右到山姆会员商场
【居民素质】住户人群基本都是上班族，自住人居多，學区房，用于子女上学。
不足
园区地下车位偏紧张，有些不便停车。
李响
2018-11-24
阿凡提中介
特色
【小区户型】富海澜湾半岛小区由洋房、小高层和高层组成。其中洋房6层封顶，小高11层封顶，高层33层封顶。
【小区设施】园区南门和北门有音乐喷泉，5号楼楼下是园区的业主会所，儿童游乐园在园区东侧，整个园区人车分流。
【生活配套】小区南门西行50米有绿嘉谷生鲜超市，西行100米有新峰爱心超市，西行150米有山姆会员超市。
不足
小区高层下的车位相对紧张
袁超
2018-07-12
特色
【小区户型】园区分A区B区，A区12栋高层，B区15栋洋房。高层中间户为68平南向两室，边户为98平南北通透。
【其他描述】物业管理好，万科物业，物业费1.2元不含电梯费，进出管理严格。
【小区设施】5号楼楼下为花园景观，A2门口售楼处为喷泉景观。地上不停车，人车分流。
【生活配套】园区西300米新建沃尔玛森姆会员店商场。南门有药房，超市，理发店等门店。
不足
园区入住率高，园区门口商业多，车位紧张。目前地铁没开通，门口在修路，临时交通不方便。
账号已注销
2019-01-06
特色
【小区户型】园区有 12栋高层 11栋洋房 2栋小高 2栋步梯多层
【小区设施】物业为万科物业 封闭式园区 人车分流管理
园区设游乐设施 健身器材 绿化率高
不足
开发商沈阳本地开发商 部分高层楼建的不是正南正北
梁艳明
2018-03-26
特色
【其他描述】万科物业，物业费2.4/平，包含电梯费，管家式服务。
【小区设施】人车分流，任何车辆都进不了小区，装修需推小车进，小区内带业主会所，快递网点，便利店。
【生活配套】楼下即有两个大的超市，饭店种类齐全，生活便利,附近的沃尔玛超市也即将营业。
【居民素质】此小区都是商品房，大多数都是落学/区的人，素质较高，租户较少。
不足
楼间距比较近，只有少数的楼可以全天采光。
刘鉴
2017-10-29
启诚房产
特色
【小区户型】小区分为洋房区和高层区，共25栋楼，洋房6楼顶以143平为主，一楼带地下和花园，高层62-143平。
【其他描述】万科物业，物业费2.4元，单元门和电梯都实施刷卡入户，安保系统完善，每栋楼都有物业管家，服务周到。
【小区设施】园区南门北门均有喷泉，五号楼楼下有业主会所，小区地下为停车场，实现人车分流。
【生活配套】小区正门右边有两个大型水果超市，离沃尔玛山姆会员店商场600米，购物方便，离长白医院公交两站地。
不足
售楼处卖车位售价过高，造成小区内使用车位的人少，使车都停在长白南路上，给周围车型车辆带来不便。
李硕
2019-03-27
特色
【小区户型】园区共12栋高层和洋房组成 多62平南向两室 95平南北通透123平南北三室户型。123号楼临街
【生活配套】园区南门有地利生鲜熟鲜果超市，西200米有沃尔玛山姆会员店，北800米有大润发超市。
不足
园区入住率高，车位紧张，房价比较贵
宫卓
2018-12-31
福家地产
特色
【小区户型】富海澜湾半岛是由高层 洋房 小高组成，高层33层封顶，洋房6层封顶，小高11层封顶，小高共2栋
【小区设施】小区共2个门，南门和北门，均有音乐喷泉，5号楼南面是业主会所，整个园区人车分流，万科物业
【生活配套】小区南门西侧有绿嘉谷生鲜超市，新峰爱心超市，步行400米有山姆会员店，出南门基本生活所需都能满足
不足
地上车位比较紧张，园区出租户较多，低楼层挡光严重
吕晶晶
2018-11-18
特色
【小区户型】富海澜湾是有 洋房6楼顶 小高11楼顶 高层33 34 楼顶组成。
【其他描述】万科物业 物业费2.4/平 含电梯费
【小区设施】园区人车分流 设有地下停车位 南门 北门各有喷水池 5号楼楼下有业主会所 东侧儿童游乐园
【生活配套】南门西侧有绿嘉谷生鲜 新峰爱心超市 山姆会员店
不足
地 上 车 位 比 较 紧 张
李仲
2017-12-21
启凡不动产
特色
【小区户型】小区主推小户型，83平为两室一厅一卫，96平为两室两厅一卫，南北通透，适合刚需需求
【其他描述】物业费2.4元，为万科物业，24小时制，物业服务尽职尽责，有求必应
【小区设施】小区北门100米，有3米高的喷泉，小区中心200平有儿童娱乐，很多小孩放学在此玩耍交朋友，
【生活配套】向北2KM有大润发大型生活超市，共4层，超市里能儿童城堡，服装店，日用品应有尽有
不足
小区地下车位严重不足，很多业主没有车位，导致车辆乱停乱放，希望物业在北门道路两侧施划一些停车位以此解决业主的停车问题
史春强
2018-05-03
大强房产
特色
【小区户型】园区主要以高层为主，两室户型面积段在63平64平69平82平96平三室户型在123平145平之间
【其他描述】园区现在是万科物业，物业费是1.8元，封闭式园区，绿化面积高，
【小区设施】园区五号楼下有业主会所，南门和北门进门处有喷泉景观，小区地下停车位充足，园区人车分流。
【生活配套】园区南门西行100米有个绿嘉谷生鲜超市和新隆嘉生鲜超市，价格公道。
不足
园区有小户型，租客也比较多
娄振永
2019-01-05
易居房友置业
特色
【小区户型】富海分为洋房区和高层区，一共25栋楼，B区为高层，共12栋，D区为多层洋房，6楼顶，AC区为电梯洋房
【小区设施】园区南门有喷泉，园区有健身器材，可供业主使用，人车分流，万科物业。
【生活配套】园区出南门西行100米有绿嘉谷生鲜超市，西行500米有Sam会员店，满足您的生活所需。
不足
园区外车位少，停车不是很方便，富海为本地开发商，但是是万科的物业品质很高。
