华发首府解读
账号已注销
2021-06-26
特色
【小区户型】推三室两厅两卫户型南北通透，楼层各取所需，三室户型分部广泛，楼间在五十米左右，低层也不影响采光。
【小区设施】小区绿化很好，有花园，凉亭，游泳池，健身器材，地下及地上停车位充足，周边配套成熟。
不足
交房时间在2014年中旬到2015年之间。
陆放
2020-08-21
特色
【轨道交通】距离地铁二号线营盘街站只有50米，周边配套有有轨电车一号线 有轨电车二号线
【小区户型】园区内园以大户型为主，独立入户南北通透。园区外小面积，适合各个面积段的人群
【小区设施】全部地下车位，有一个人工水池，可供业主散步5号楼旁小会所，有健身房，游泳馆 ，可供业主业余休闲
【生活配套】小区1000米之内有兴隆大奥莱，万达广场，乐购，招商砖石山，居然之家，小区自带双语幼儿园
不足
车位比较少，停车不是特别方便。
刘佳欢
2020-03-03
特色
【轨道交通】出门100米地铁2号线营盘街站 出门200米有轨电车1号线和2号线
【小区户型】园区一室到四室都有 主卖一室和100-200平的户型，南北通透
【小区设施】园区自带游泳池 高绿化，出门DT，电梯直达地下停车场，停车交通方便
【房屋品质】楼盘是华发股份上市公司开发，高品质 高质量，保温效果好
不足
入住率高，导致周 边停车紧张，下班时间 会有一点堵车
张文斌
2020-04-23
荣城地产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线营盘站只有50米，周边配套有有轨电车一号线（兴隆大奥莱---会展中心），有轨电车二号线
【小区户型】园区内园以大户型为主，独立入户南北通透。园区外园小面积，适合各个面积段的人群。
【小区设施】全部地下车位，有一个人工水池，可供业主散步，5号楼旁小会所，有健康房，游泳馆，可供业主业余休闲
【生活配套】小区1000米之内有兴隆大奥莱，万达广场，乐购，招商砖石山，居然之家，小区自带双语幼儿园
不足
车位比较少，停车不是特别方便。
罗健
2020-03-03
特色
【小区户型】90平两室 113平三室 143-146平标准三室 160-200平经典大平层
【其他描述】华发首.府，一期高层开发商精装，质量口碑都很不错，房龄也比较短，户型啊，楼间距啊，都算比较不错的，
【小区设施】超高绿化，园区中心有露天游泳池，中心喷泉，儿童滑梯，健身器材，
【生活配套】出门就是地铁2号线 步行100米万达广场 奥体中心 乐购超市 中心地段 奥体核心地段
不足
浑南高层里算是顶.级的了 就二期小户型住的人比较多 不和一期在一个园几乎没有绿化
夏昕伟
2021-03-16
特色
【小区户型】47-220米户型主卖177户型南北房高层楼间距40米采光符合国家规定.
【小区设施】园区有三个泳池 水深一米夏天可以游泳、有个喷泉.儿童器械 .滑梯可供老人小孩使用
不足
园区小面积都是租客.总价过高 车位紧张
王俏
2021-03-11
易居房友置业
特色
【小区户型】园区内以大户型为主，独立入户南北通透，园区外园有小面积 适合各个面积段的人群
【小区设施】每个单元门口都有花园 还有凉亭儿童滑梯等娱乐设施中心有人工水池业主会所
不足
车位比较少，停车不是很方便 车位紧张
丁鑫涛
2019-08-09
安居生活房产
特色
【轨道交通】本小区交通便利，出南门西行50米就是地铁二号线营盘街站，到奥体即可换乘地铁九号线，青年大街换乘1号线
【其他描述】品牌开发商 园区物业好 门口全天保安执勤 高素质园区居民 适合自住
【生活配套】小区东门北行100米就是万达商圈，可以满足日常需求与购物需求，
【房屋品质】2015年交房，开发精装，品质较好，小区绿化面积
【居民素质】小区邻里和睦，租户较少，改善者居多，人群素质高
不足
小区绿化面积不是很大，户型较大，价位较高
王迪
2020-03-12
特色
【轨道交通】出园区100米就是地铁二号线，周边还配有有轨电车1号线跟二号线。
【小区户型】园区内园以大户型为主，独立入户南北通透。园区外园有小面积，适合各个面积段的人群。
【小区设施】每个单元门口都有花园，还有凉亭儿童滑梯等娱乐设施，中心有人工水池，业主会所。
不足
车位比较好，停车不是很方便。
孙海彬
2020-03-28
特色
【轨道交通】出园区100米就是地铁2号线，周边还配有有轨电车1号线和2号线。
【小区户型】园区内以大户型为主，独立入户南北通透，园区外围有小面积，适合各个面积段的人群。
【小区设施】每个单元门口都有花园，还有凉亭、儿童滑梯等娱乐设施，中心有人工水池业主会所。
不足
车位比较少，停车不是特别方便。
郑威
2020-03-26
特色
【轨道交通】出园区100米就是地铁2号线 周边还有配有有轨电车1号线跟2号线
【小区户型】园区内以大户型为主，独立入户南北通透，园区外园有小面积 适合各个面积段的人群
【小区设施】每个单元门口都有花园 还有凉亭儿童滑梯等娱乐设施中心有人工水池业主会所
不足
车位比较好，停车不是很方便
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2018-12-19
特色
【轨道交通】华发小区出门右转50米到达地铁2号线营盘街地铁口左转50米到浑南轻轨2号线东门有公交车146,152
【小区户型】华发 户型：113平 优缺点：三室南北精装修，不是南厅高层，平均楼间距在80米，10楼以上采光好
【小区设施】华发全部地下车位，中心有一个人工水池，可供业主散步5号楼旁小区会所，有健身房游泳馆可供业主业余休闲
【生活配套】华发小区身后就是万达广场，东北角有居然之家步行300米，步行北侧到兴隆大奥莱约500米。
不足
华发小区单价要比附近楼盘高出4000每平米
曲东磊
2018-12-09
特色
【轨道交通】小区出门右转50米到达地铁2号线，营盘街地铁口。左转50米到浑南轻轨2号线。东门有公交车146...
【小区户型】户型：113平
优缺点：三室南北精装修，不是南厅
高层，平均楼间距在80米，10楼以上采光好。
【小区设施】全部地下车位，中心有一个人工水池，可供业主散步，5号楼旁小区会所，有健身房，游泳馆，可供业主业余休闲
【生活配套】小区身后就是万达广场，东北角有居然之家，步行300米。步行到北侧的奥莱大约500米。
不足
小区就是价位要比附近小区高出4000每平左右
赵春林
2019-05-02
特色
【轨道交通】距离地铁二号线营盘地铁口200米距离，距离轻轨一号线400米距离
【小区户型】主力户型168平南北通透精装修 河景房小区内为高层产品 55平米一室产品
【生活配套】配套方面，距离乐购超市200你直线距离
距离万达广场100米距离
【房屋品质】房屋为华发股份有限公司 一手开发 钢筋混凝土结构产品
不足
小区周边停车位紧张 临时停车不方便 地铁车位价格偏高
账号已注销
2019-09-25
特色
【轨道交通】公交：105、146、108、238 地铁二号线轻轨二号线五号线。小区离地铁站200米路程
【小区户型】华发 户型:113平 优缺点：三室南北精装修，不是南厅高层，平均楼间距在80米，10楼以上采光好
【生活配套】园区100米万达商场 200米亿丰时代夜市 及乐购园区800米大奥莱
不足
浑南成立自贸区 紧邻地铁口 园区物业管理严格 导致房价太高
臧昕学
2019-09-25
特色
【小区户型】一梯一户跟二梯多户 面积40到172不等
【小区设施】小区每个单元门口都有一个小花园，夏天的时候种一些多种多样的花草树木，非常好看
【生活配套】奥体中心、大型超市居然之家、万达广场、亿丰时代广场、学校、幼儿园、医院等。小区离万达广场300米路程
不足
因入住率高，所以车位比较紧张
张洛斌
2019-04-18
特色
【小区户型】园区一共18栋楼，都是高层，以大面积改善房为主，多为1梯1户，168平双南一北卧室，南北通透。
【生活配套】北侧紧邻万达广场，亿丰不夜城，华润万家。占据了奥体中心商业服务中心。
不足
车位配比少，价格较贵
账号已注销
2018-05-16
特色
【轨道交通】园区南门紧靠地铁2号线（营盘街地铁口），东门有轻轨（银卡路站）。
【其他描述】开发商是世界500强企业。
【小区设施】小区6号楼南侧有露天游泳池夏天可供儿童嬉戏，停车方便 电梯可直达地下停车场
【生活配套】距万达广场500米，距兴隆大奥莱1000米，800米到达亿丰时代夜市及乐购。满足居民生活 购物需求
不足
浑南成立自贸区 紧邻地铁口 园区管理严格 房价过高 房源供给紧张。
高运来
2019-03-03
特色
【轨道交通】小区南门220米有营盘街地铁口，做到青年大街站可以换乘一号线
【生活配套】小区东门左面走20米有沈老头包子铺，东门一百米有成大方圆药房
不足
华发的单价在一万六左右，对应客户群体少，楼间距在40米左右，楼层低的话挡光严重
苏晓晴
2018-10-26
易居房友置业
特色
【轨道交通】小区南门右边200米有营盘街地铁站，乘坐此站经过5站可以达到青年大街地铁站，可以换乘1号线
【小区户型】47平-220平米户型，均是高层，均价在15000元，楼间距65米，采光足够充足
【生活配套】距万达广场500米，距兴隆大奥来1000米，800米到达亿丰时代夜市及乐购。满足居民生活，购物需要
不足
华发园区位于奥体中心核心位置，定位高端，所以价位一直在较高水平
