五三小区解读
金霞
2022-04-25
芒果不动产
特色
【轨道交通】公交线路四通八达，小区西北角就是10号线地铁长江街站，小区西边是长江街 东边是黄河大街，北面是崇山路
【小区户型】小区是多层主推56平60平南北朝向两室一厅 和38平40平南向双阳 单间儿 ，少数80到120平三室
【其他描述】小区没有物业费 ，一年卫生费60 ，读取车牌 进出小区 小区内有划出的车位，是地上车位 没有地下车位
【生活配套】小区位于北行商圈南面就是千盛百货 西边就是北行第一大道出小区北面东走4千米， 就是辽宁中医儿童医院
不足
地上车位不足 ，造成车辆乱停乱放现象 ，有待物业调整解决，并开通地下车位 。
齐鹏
2021-04-08
嘉鑫不动产
特色
【轨道交通】小区南门向西100米处就是宁山路北行公交车站有228 116 293等多条公交线路，228能直达中街
【小区户型】小区多是7楼多层，大部分南北通透，主要两室户型，一梯三户，56平南北通透，属于双校区
【生活配套】小区南门出发向南步行150米处就是千盛百货商场，商场里物品种类繁多，楼下就是大型超市千盛超市
【居民素质】小区多为老人和孩子居住，气氛融洽。
不足
小区楼龄较老，物业管理较差 车位紧张
杨傲冰
2020-09-26
芒果不动产
特色
【其他描述】没有物业只有卫生费月5块停车附近
【小区设施】小区中间有健身器材，今年改成封闭小区楼下还有停车位，紧邻长江街北行市场，园区有自行车库，幼儿园
【生活配套】小区南门左转步行300米到达千盛百货超市，超市内儿童小型游乐场，美食广场应有尽有，可供一家人休息娱乐
【房屋品质】五三小区自85年开始建房，大多是53厂员工宿舍楼品质还可议因为是玉石板结构，楼的质量还行
不足
没有物业，卫生分，紧邻北行商圈，但是是老小区
董陛
2021-07-19
517不动产
特色
【小区户型】小区一般为一梯三户，南北标户，主要推小户型，40平为一室一厅主力户型，56平为小两室，适合过度的需求
【小区设施】小区中间有健身器材，今年改成封闭小区 楼下还有停车位，紧邻长江街北行市场，园区有自行车库，幼儿园
不足
小区较老，无物业，存在车辆乱停情况。 车位紧张
张宇杰
2018-12-01
千万寻房地产
特色
【小区户型】都是多层 恒山路是1990年以前建的 剩下都是1995年的房龄 楼间距大概40米 一楼采光好冬天不好
【其他描述】没有物业 只有卫生费 月5块 停车附近
【小区设施】小区中间有健身器材 今年改成封闭小区 楼下还有停车位 挨着长江街北行市场
不足
小区因为在北行，租客过多流动率较大，房子是90年的房子属于老旧小区
韩宪尧
2017-11-07
中娅房产
特色
【小区户型】主要经营是校区！主力户型36-43平的小型单间，两室一厅的房子大约面积48-65平。主要就是校区房
【生活配套】向东1500米有辽宁中医，向北400米有乐购超市。小区内有3大型水果超市。市场位于小区中央。
【房屋品质】五三小区自85年开始建房，大多是53厂员工宿舍楼，品质还可议。因为是玉石板结构，所以防水效果堪忧。
【居民素质】这个小区相对租房人较多，大多都是年轻人。人员流动性也相对较大。因为临近学校所以还有相当一部分是陪读的
不足
小区太老！所以房价上不去！装修好的没几个，主要卖的还是学区
张涛
2021-06-29
阿凡提中介
特色
【轨道交通】从小区南门向东不行50米即使公交站，228-116-293多路公交线路，直接到达五爱
【小区户型】小区多是7楼多层，大部分南北通透，主要两室，一室，三室户型，一梯三户，属于双校区
【小区设施】小区中间有健身器材，今年改成封闭小区，楼下有停车位，挨着长江街北行市场
【生活配套】从小区南门出发向西步行100米千盛百货商场，有服装食品生活用品等，乐购
不足
都是多层，恒山路是1990年以前建造的，剩下大部分均为1995年房龄，楼间距大概40米，一楼采光不好
张长军
2020-12-14
特色
【轨道交通】地铁10号线 长江街站 大约200米左右 步行即可 公交有162 190 242 252
【小区户型】户型主要是一室的房源 全是多层的房子 楼间距比较大
【生活配套】北行商圈 距离千盛百货非常近直线距离大约300米
【房屋品质】房子房龄比较老 一般装修都不是很好 都是老师装修 防水还可以
【居民素质】租户咱比大约5% 大多数住的老人为主 小户型多数出租 邻里关系和谐
不足
小区房龄教老 整体小区均价较高 东西向房子比较说 个别房子楼层比较高 不好上
王海东
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区南门向西100米处就是宁山路北行公交车站有228 116 293等多条公交线路，228能直达中街
【小区户型】都是多层 恒山路是1990年以前建的 剩下都是1995年的房龄 楼间距大概40米 一楼采光好冬天不好
【小区设施】小区中间有健身器材 今年改成封闭小区 楼下还有停车位 挨着长江街北行市场
【生活配套】园区位于北行商圈，旁边有千盛百货，南面有四院，园区内有岐山一校
不足
小区因为在北行，租客过多流动率较大，房子是90年的房子属于老旧小区 车位紧张
郑炜科
2020-10-25
特色
【轨道交通】小区南门向西100米处就是宁山路北行公交车站有228 116 293等多条公交线路，228能直达中街
【小区户型】小区多是7楼多层，大部分南北通透，主要两室户型，一梯三户，56平南北通透，属于双校区
【生活配套】小区南门出发向南步行150米处就是千盛百货商场，商场里物品种类繁多，楼下就是大型超市千盛超市
【居民素质】小区多为老人和孩子居住，气氛融洽。
不足
小区楼龄较老，物业管理较差
账号已注销
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区北临崇山路 西临长江街 南临宁山路 东临黄河大街 在小区西侧地铁十号线辽宁大学换乘站
【其他描述】园区分为杨子江社区和 嘉陵江社区，园区物业在扬子江社区楼上，物业费每月5元，停车位每月100元
【居民素质】园区原住户多为单位分房买断，新用户为学校落户，租户在附近学校毕业的学生，居民整体素质比较高
不足
开放园区 老旧小区 人员杂
杨长海
2021-08-26
特色
【轨道交通】五三小区距离崇山路地铁口直行300米距离，距离北行商圈116公交站下楼即是。
不足
属于老旧小区，供暖差些，物业比较一般，外墙体比较旧。
田威
2021-08-07
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推小户型，40平为一室一厅主力户型，56平为小两室，适合过度需求。
【生活配套】出园区东走500米就是千盛百货，共有三层，品牌服装，电影院，超市，生活所需一应俱全，非常的便民。
不足
老旧小区，周边商业发达，车位比较紧张，有待规划提高。 车位紧张
宋文达
2021-03-25
沈阳市沈河区元盛居房产信息咨询服务部
特色
【小区户型】小区多是7楼多层，大部分南北通透，主要两室户型，一梯三户，56平南北通透，属于双校区
【生活配套】小区南门出发向南步行150米处就是千盛百货商场，商场里物品种类繁多，楼下就是大型超市千盛超市
不足
小区楼龄较老，物业管理较差 车位紧张
夏宏鑫
2020-05-08
特色
【小区户型】主要经营是岐一43总校！主力户型36-43平的小型单间，两室一厅的房子大约面积48-65平。
【生活配套】东1千米有辽宁中医小区内有3大型水果超市。市场位于小区中央 南走500米千盛百货
【房屋品质】五三小区自85年开始建房，大多是53厂员工宿舍楼品质还可议。因为是玉石板结构，楼的质量还行
【居民素质】大多都是年轻人。在附近工作租的房子 人员流动性也相对较大。因为临近学校所以还有相当一部分是陪读的
不足
太老 没有园区 环境不行， 楼体看着太次了
谭浩
2020-10-30
芒果不动产
特色
【小区户型】都是多层，50多平2室南北户型居多，楼间距够用，不挡光
不足
大多属于25年回迁楼，房子质量一般，顶楼都有漏的风险，必须每隔几年做一次防水
刘明
2021-07-02
特色
【小区户型】小区里都是多层建筑7楼顶的房子，一室户型36-43平，两室户型50-65平
不足
小区往南500米有千盛购物中心，服装和大型超市都有，十分方便
孙国栋
2019-08-14
特色
【轨道交通】小区北门右转步行500米到达地铁二号线，二号线始发站莆田路站，终点站全运路站，途径北站重要商圈。
【生活配套】小区南门左转步行300米到达千盛百货超市，超市内儿童小型游乐场，美食广场应有尽有，可供一家人休息娱乐
不足
房龄比较老，物业有待调整
赵莉丽
2019-01-02
特色
【轨道交通】小区南门出发左转50米即到达公交车站，116、228、293，乘坐116公交车可达到中街。
【生活配套】从小区西门出发向南走350米到达北行千盛白货，商场商品种类齐全，居民购物方便。
不足
因小区来往人口较多，导致不好停车。
肖南
2019-12-08
特色
【小区户型】五三小区，岐山一校，43中总校双学区，园区是90年代老房子，多层房子为主，户型有单间，套间，三室
【生活配套】园区位于北行商圈，旁边有千盛百货，南面有四院，园区内有岐山一校
不足
老旧小区，楼龄较长，顶楼容易出现漏水
