华发首府解读
柳飞雪
2018-08-23
特色
【轨道交通】小区南门距地铁2号线营盘街站2百米 可直达沈阳北站 紧邻轻轨1.2号线 1号线
【生活配套】小区北面50米就是万达广场 里面有游泳馆 健身房等设施 园区中心水池老外街
【居民素质】小区住户素质高 租户少 租户比例 5%
不足
华发园区位于奥体中心核心位置 定位高端 所以价位一直位置在较高水平
全佳强
2018-08-23
特色
【轨道交通】从华发小区南门出 向西北方向走大约350米 有地铁2号线营盘街站路线是从莆田路开往全运路（往返）
【生活配套】从华发小区东门出向北走大约900米有万达商场 乐购 亿丰时代广场
不足
小区物业费偏高2.5一平 园区总价在周边小区里相比其他小区是较高
王丰林
2017-12-21
港美房产
特色
【轨道交通】距地铁营盘街站500米，东门200米钱有轨电车3号线直达桃仙机场。公交车155路。
【小区户型】华发一期90-132平米户型，全部为精装修，90平米户型为双南向，客厅面积较大，次卧室采光面偏小
【小区设施】停车位1：0.7 园区中间有游泳池，是夏季休闲的好设施。小区有三个门两个南门一个东门
【房屋品质】房屋建筑均为钢混结构，保温性好，通透性好，顶层防水5层，质量有保证。
不足
缺点是停车位少，90平米户型不通透，小区南门道路较窄。
王洋
2018-11-21
铭家房产
特色
【轨道交通】临街地铁2号线营盘街站200米左右，轻轨1号线，2号线步行1000米左右
【生活配套】临近万达广场大型商业超市步行一千米左右，大型医院东北国际医院开车3公里左右
不足
园区大面积房源多，总价过高，地下车位数量少车位紧张
赵文龙
2018-11-15
乐派房产
特色
【轨道交通】小区南门220米有营盘街地铁站，乘坐此站做5站可以到达青年大街地铁站，可以换乘一号线
【生活配套】小区东门左面步行20米有沈老头包子铺，，东门100米有成大方圆药店
不足
华发单价在一万六左右，对应的客户群体少，楼间距在40米，如果低楼层挡光严重
张闯
2017-08-20
特色
【轨道交通】步行300米为地铁2号线（营盘街站），园区东门步行200米有轻轨1号线，152路公交车，可直达市区。
【小区户型】45平-65平主力户型，114为南北通透户型，小三室，园区楼间距比较大，绿化非常好。
【小区设施】内有健身器材，健身器材范围内为软地，小孩玩耍特别安全。人车分流管理。
【生活配套】园区北面步行500米。是万达广场，内有购物小吃很多。
【房屋品质】地下停车场，1楼防潮，顶楼不漏雨。
不足
品牌园区，价格略高一些。
李楠
2018-09-30
特色
【小区户型】面积在140平上下左右 均是高层，均价在15000楼间距65米，采光足够充足楼层多为15-30层之间
【居民素质】小区内以三代人为主，租户少租住比例18%左右。邻居关系和谐相处。很适合自住居民多数是单位企业
不足
地上停车位较少，停车不便利造成车辆乱停乱放
丁立丽
2018-06-04
满意不动产
特色
【轨道交通】小区南门距地铁二号线营盘街站200米，可直达沈阳北站。紧邻轻轨一二号线。一号线直达国际会展中心，
【生活配套】小区北面50米就是万达广场，里面有游泳馆，健身房等设施!园区中心水池老外街，餐饮，购物，电影，健身，
【居民素质】小区住户素质高，租户少。租户比例5%。
不足
小区价位比较高，绿化偏少
金鑫
2018-08-18
特色
【小区户型】园区内14栋楼 园区外4栋楼共18栋均为高层 楼间距大 采光好 以大户型为主
【小区设施】园区绿化率高 中心有露天戏水池 环境优雅 地下停车位充足
【生活配套】小区北侧一公里即为万达商场 购物 观影 娱乐一体
不足
高品质社区 房价上涨明显 房源紧张
姚丽波
2018-04-04
禾田房产
特色
【轨道交通】100米地铁2号线 营盘街站 150米轻轨2号线银卡路站
【小区设施】小区六号楼南侧有游泳池 夏天可供小朋友嘻戏 电梯直达地下车场 停车更方便
【生活配套】园区100米万达商场 200米亿丰时代夜市 及乐购园区800米大奥莱
不足
浑南成立自贸区 紧临地铁口 园区物业管理严格 导致房价太高
张棋
2018-10-19
特色
【小区户型】47-220米户型主卖177户型南北房高层楼间距40米采光符合国家规定.
【小区设施】园区有三个泳池 水深一米夏天可以游泳、有个喷泉.儿童器械 .滑梯可供老人小孩使用
不足
园区小面积都是租客.总价过高
刘子健
2018-09-27
美适每家房产
特色
【轨道交通】小区南门右边200米有营盘街地铁站，乘坐此站经过5站可以到达青年大街地铁站，可以换成1号线。
【小区设施】小区2单元门店有30平米的花园，夏天的时候很多业主在这里种一些花草之类的，非常好看。
不足
小区周边的交通和商圈比较成熟，所以租房子的比较多。
张希瑶
2018-08-30
特色
【小区户型】主卖100-200平米，南北通透户型，因为户型比较好，所以冬暖夏凉，适合大多数人居住
【小区设施】小区每个单元门口都有一个小花园，夏天的时候种一些多种多样的花草树木，非常好看。
不足
由于小区位置比较好，就在地铁口旁边，然后物业也很负责，所以导致房子价钱高
王强
2018-05-10
特色
【轨道交通】从华发小区南门出， 向西北方向走大约350米，有地铁二号线营盘街站，路线是从莆田路开往全运路（往返）
【生活配套】从华发小区东门出向北走大约900米有万达商场、华润乐购、亿丰时代广场。
不足
小区物业费较高2.5元一平，园区总价在周边小区里相比其他小区是较高的，每平方米大约高出3000元左右。
吕浩
2018-03-15
恒瑞房产
特色
【轨道交通】小区南门距地铁二号线营盘街站200米，可直达沈阳北站。
【生活配套】小区北面50米就是万达广场，老外街，餐饮，购物，电影，健身，一应俱全。
【居民素质】小区住户素质高，租户少。租户比例5%。
不足
小区价位比较高，区域内属于高档小区。
账号已注销
2018-05-16
特色
【轨道交通】园区南门紧靠地铁二号线营盘街地铁口，东门外为有轨电车银卡路站，分别为兴隆大奥莱至会展中心和桃仙机场站
【生活配套】紧靠园区北侧为万达广场，西北方是亿丰时代广场 居然之家 乐购等商超娱乐场所，北向1KM是兴隆大奥莱。
不足
华发园区位于奥体中心核心位置，定位高端，所以价位一直位置在较高水平。
账号已注销
2017-10-25
特色
【轨道交通】南门出口50米地铁口【营盘街地铁站】北门公交线路389.388.355.
【小区户型】华发首.府分一期二期，一期100-187面积大，二期均等60-120，一梯两户，精装修户型
【其他描述】房子价钱很高，每平13000左右，物业很贵，负责任做事
【小区设施】业主自带业主休息室，园区内有喷水池，绿化占地40%，园区内有健身馆，游泳馆。
不足
离地铁近，人员多，房屋单价贵。
账号已注销
2017-04-28
特色
【轨道交通】东门500米地铁2号线，北门300米公交有146,152,238,388,389可直达五爱街，中街
【小区户型】户型76到172平，90平南向2室属于热卖户型，分别为两梯2户和两梯3户。
【小区设施】车位住户比例1比1，园区人车分流
【生活配套】东门300米万达广场、乐购，北门600米兴隆大奥莱，北门500米万象生活城
不足
二期质量比一期差，物业虽好但是太贵
徐宁
2017-12-19
特色
【轨道交通】步行到地铁二号线路程大约100米 公交152亿丰时代广场 经过文澜苑 终点沈阳理工大学
【小区户型】园区分一期二期都是高层主推户型为155-210为三室南向南北东南楼间距为80米，10层以下略微挡光。
【生活配套】小区整体配套非常的齐全。路程50米有超市，药店，饭店，蔬菜水果超市。步行大约100米有万达广场。
不足
园区车位少，房价过高。
李恒宇
2018-04-19
铭家房产
特色
【小区设施】小区内部有地下停车场，园区实行人车分流，园区中央有水系景观，以及可供业主休闲散步的广场
不足
商业太发达，导致周边环境比较混乱，总房款过高。
