华发首府解读
林源
2021-02-27
特色
【轨道交通】距离地铁二号线营盘街站只有50米，周边配有有轨电车一号线（兴隆大奥莱—会展中心），有轨电车二号线
【小区户型】47-220米户型主卖177户型南北房高层楼间距40米采光符合国家规定.
【小区设施】小区24有安全保障人车分流设有水系景观居住环境更加灵动还有公共健身设施儿童游乐区等
【生活配套】楼下有大型生鲜超市品牌连锁知名餐厅200米就是万达广场兴隆大奥莱华润万家等商超还有人民公园
【房屋品质】沿海赛洛城开发商是世界500强企业。房屋是华发股份上市公司钢筋混凝土结构，保温性好，通透性好
不足
小区车位较少，停车不方便浑南成立自贸区导致单价略高。园区小面积都是租客.总价过高
姚月雪
2021-02-25
易居房友置业
特色
【轨道交通】距离地铁二号线营盘站只有50米，周边配套有有轨电车一号线（兴隆大奥莱---会展中心），有轨电车二号线
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透大户型120平三室两卫为主力户型140平四室两卫适合改善需求
【小区设施】小区24有安全保障人车分流设有水系景观居住环境更加灵动还有公共健身设施儿童游乐区等
【生活配套】奥体中心、大型超市居然之家、万达广场、亿丰时代广场、学校、幼儿园、医院等小区离万达广场300米路程
【房屋品质】沿海赛洛城开发商是世界500强企业。房屋是华发股份上市公司钢筋混凝土结构，保温性好，通透性好
不足
车位比较少，停车不是特别方便
姚宇
2021-11-15
特色
【轨道交通】园区西门，出门300米，地铁2号线，营盘街地铁站。东门出门直行200米，轻轨1号线。
【小区户型】15号楼，主力户型41平，46平。53平，55平。63平，65平，75平，77平。
【生活配套】出园区西门，步行50米业主会所有游泳馆，美容院，美发店，健身房。
不足
小区业主养宠物的多，儿童游乐需要注意安全。
账号已注销
2021-08-18
特色
【轨道交通】出园区50米，营盘街地址口，东行100米轻轨二号线
【小区户型】本小区47-220米户型，主卖167，177米南北通透的户型楼间距40米符合国家规定
【小区设施】园区人车分离。设有水系景关，环境优美，有公共健身设施儿童娱乐设施等
【生活配套】楼下有大型生鲜超市，品牌连锁餐厅，距万达广场200米，兴隆大奥莱华润万家等商场，
不足
园区车位较少，总价高，租户少。 车位紧张
杨雨成
2020-12-25
特色
【轨道交通】距离地铁二号线营盘街站100米，可乘坐到沈阳北，通向奥体商圈，中街太原街等大型商圈，
【小区户型】主打100-200平米，南北通透户型，因为华发大户型比较好，独立入户，南北通透，园区外园有小面积户型
【小区设施】园区每个单元门口都有一个花坛，中心有人工水池，有健身馆，游泳池，业主专属会所，小区有凉亭，休息区等
【生活配套】园区100米万达广场，150米亿丰时代广场，以及乐购园区，800米大奥莱，辽宁体育馆，东北国际医院等
【房屋品质】由大开发商珠海华发开发，分为一期和二期，2015年开盘，由开发商精装，有毛坯交付，隔音效果好。
不足
低楼层采光不足，小面积租户较多，停车不便利，房价较高
李阳
2022-04-30
特色
【小区户型】园区内以大户型为主，独立入户南北通透，园区外园有小面积 适合各个面积段的人群
【小区设施】每个单元门口都有花园 还有凉亭儿童滑梯等娱乐设施中心有人工水池业主会所
不足
车位比较少，停车不是很方便 车位紧张
郭雷
2020-11-27
易居房友置业
特色
【轨道交通】距地铁2号线100米，可在营盘街地铁站出发，通向奥体商圈，中街太原街等商圈
【小区户型】主推的户型为144-180平的的户型1，一梯一户独立入户 跟两梯四户，南北通透户型 ，适合各个年龄段
【小区设施】园区有三个泳池 水深一米夏天可以游泳、有个喷泉.儿童器械 .滑梯可供老人小孩使用
【生活配套】小区1000米之内有兴隆大奥莱，万达广场，乐购，招商钻石山，居然之家，小区自带双语幼儿园
【房屋品质】沿海赛洛城开发商是世界500强企业
不足
新的一期 园区小了些
张剡
2020-03-27
特色
【轨道交通】楼下就是地铁2号线，可去新市府和沈北，可换乘9号线和1号线，并有多路公交，和轻轨
【小区户型】华发 户型:113平 优缺点：三室南北精装修，不是南厅高层，平均楼间距在80米，10楼以上采光好
【小区设施】全部地下车位，有一个人工水池，可供业主散步，5号楼旁小区会所，有健身房，游泳馆，可供业主业余休闲
【生活配套】园区100米万达商场 200米亿丰时代夜市 及乐购园区800米大奥莱
【居民素质】小区邻里和睦，租户较少，改善者居多，人群素质高
不足
由于小区位置比较好，就在地铁口旁边，然后物业也很负责，所以导致房子价钱高
郭延峰
2021-09-01
特色
【轨道交通】地铁2号线沿线营盘街A口步行200步到达北门
【居民素质】人口年龄多为30到50岁之间，职业多为公司中层以及机关企事业单位。
不足
小区车位较少，停车不方便 浑南成立自贸区 导致单价略高
李响
2022-01-08
特色
【轨道交通】华发首府从南门向西出发200米左右就是营盘街地铁口
【生活配套】华发首府从东门出发向北走150米就是万达广场
不足
小区楼道里有垃圾没有及时清理
韩谟远
2021-12-01
特色
【轨道交通】距营盘街地铁口300米，可换成1号线9号线10号线
【生活配套】向北1km有奥体万达广场，共四层，全部均为电梯 一二楼满足日常生活购物 三四楼满足日常生活吃饭
不足
停车的车位比较吃紧 人口密度大
白向超
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区南门距离地铁口50米，紧邻青年大街和南北快速快道，交通方便。
【小区户型】小区主力户型168平，均为一梯一户。小区都是33顶高层，面积从41平到260平。
【小区设施】园区绿化环境好，有儿童乐园，配套有游泳馆等健身设施。
【生活配套】小区北侧就是万达广场，华润万家超市，居然之家，周边配套齐全
【房屋品质】华发国企开发，大部分开发商统一精装修，装修品质好。
不足
小区主力户型偏大，总价高。
金子群
2020-11-26
特色
【小区户型】园区内园以大户型为主，独立入户南北通透。园区外园小面积，适合各个面积段的人群。
【其他描述】物业是 珠海华发物业管理服务有限公司沈阳分公司 内园物业费为2.5元，外园为2.2元
【小区设施】全部地下车位，有一个人工水池，可供业主散步，5号楼旁小会所，有健康房，游泳馆，可供业主业余休闲
【生活配套】小区1000米之内有兴隆大奥莱，万达广场，乐购，招商砖石山，居然之家，小区自带双语幼儿园
不足
由于小区位置比较好，就在地铁口旁边，然后物业也很负责，所以导致房子价钱高
罗秀英
2021-11-04
特色
【小区户型】园区内以大户型为主，独立入户南北通透，园区外园有小面积 适合各个面积段的人群
【小区设施】每个单元门口都有花园 还有凉亭儿童滑梯等娱乐设施中心有人工水池业主会所
不足
车位比较少，停车不是很方便 车位紧张
王倩
2021-10-18
盛安佳合房产
特色
【小区户型】园区内以大户型为主，独立入户南北通透，园区外园有小面积 适合各个面积段的人群
【小区设施】每个单元门口都有花园 还有凉亭儿童滑梯等娱乐设施中心有人工水池业主会所
不足
车位比较少，停车不是很方便 车位紧张
账号已注销
2019-12-23
特色
【轨道交通】距离地铁二号线营盘街站只有50米，周边配有有轨电车一号线（兴隆大奥莱—会展中心），有轨电车二号线
【小区户型】主推的户型为144-180平的的户型1，一梯一户独立入户 跟两梯四户，南北通透户型 ，适合各个年龄段
【小区设施】每个单园门口都有一个花园，中心有人工水池 有健身馆 游泳馆 业主的专属会所，小区北行100米就是万达
【生活配套】小区1000米之内有兴隆大奥莱，万达广场，乐购，招商钻石山，居然之家，小区自带双语幼儿园
【房屋品质】房屋是华发股份上市公司 钢筋混凝土结构，保温性好，通透性好
不足
小区车位较少，停车不方便 浑南成立自贸区 导致单价略高
李婵
2021-09-04
特色
【小区户型】主推的户型为144-180平的的户型，一梯一户独立入户 跟两梯四户，南北通透户型 ，适合各个年龄
【小区设施】高品质园区有三个泳池 水深一米夏天可以游泳、有个喷泉.儿童器械 .滑梯可供老人小孩使用
不足
新的一期 园区小了些 车位紧张
吴彤
2020-04-25
易居房友置业
特色
【轨道交通】出门300米就是营盘街地铁口，200米还有有轨电车 公交站等 出行特别便利
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平 三室两卫为主力户型 140平四室两卫 适合改善需求
【小区设施】小区24小时有监控 安全保障 人车分流 设有水系景观 居住环境更加灵动 还有公共健身设施儿童游乐区等
【生活配套】楼下有大型生鲜超市 品牌连锁知名餐厅 200米就是万达广场 兴隆大奥莱 华润万家等商超 还有人民公园
【房屋品质】由大牌开发商华发操盘，15年统一精装修交房，品牌装修 质量特别好 高端品质 户型方正 格局通透
不足
新的一期 园区小了些
尚祖卫
2020-04-23
特色
【小区户型】园区共有18栋楼，楼间距较大，虽然都是高层但是不影响采光
【小区设施】小区有凉亭，水系，儿童游乐设施，休息区等
【生活配套】周边生活配套齐全，小区北向300m就是万达广场，这里可以满足您平时的购物需求
【居民素质】园区主要以大户型为主，租客特别少，园区居民素质高
不足
小区唯一不足就是全是高层没有洋房，但是小区的梯户比很高，楼间距也很大不影响居住舒适度
周闯
2019-12-05
特色
【轨道交通】楼下就是地铁2号线，可去新市府和沈北，可换乘9号线和1号线，并有多路公交，和轻轨
【小区户型】园区内园以大户型为主，一梯一户，独立入户，南北通透，外园有小面积的塔楼，所以适合各个年龄段人群
【小区设施】小区内有花园，凉亭，儿童滑梯等娱乐设施，每栋楼一楼大堂都有休息的地方，冬暖夏凉
【生活配套】旁边就是奥体万达广场，乐购，奥体中心，辽宁体育馆，浑南区医院，东北国际医院，满足一切所需
【房屋品质】由大牌开发商珠海华发开发，分为一期二期，2015年开盘，有开发商精装，有毛坯交房，隔音效果特别棒
不足
可能低一些的楼层，采光相对差些
