保利溪湖林语三期解读
宋珊珊
2019-07-15
德源房产
特色
【小区户型】园区内有多层，洋房，小高和双排别墅组成，楼间距大，采光好，户户有露台赠送
【生活配套】小区有三个大门，东门，北门和西门，小区出门50米有超市，银行，果蔬商场等
不足
园区车位相对来说比较紧张。
赵双
2019-04-15
李德美不动产
特色
【轨道交通】小区东门200米可到达保利溪湖林语车站 190 290 302 路公交车站 可到北行商圈
不足
园区车位比较紧张 有待解决
宋海霞
2021-11-25
特色
【轨道交通】距离190公交车站100米，乘坐7站可以到达医学院地铁口
【小区户型】小区有一梯两户和一梯三户，一梯两户的都是南北通透的的户型，88平两室两厅为主力户型，109和125平
【小区设施】小区内有两个儿童游乐场，有滑梯木马等娱乐设施，小朋友们都很喜欢在这玩耍，小区绿化以树木居多
【生活配套】小区南一千米有生鲜超市，可以满足生活所需，小区东北角有百应淘淘购物中心，共两层，一层是儿童游乐场
【房屋品质】保利溪湖林语三期是保利央企开发商，13年清水交付，小区绿化率非常高，远离马路
不足
小区入住率比较高，车位配比少，停车有点麻烦
商长龙
2022-04-19
特色
【轨道交通】300米内有公交175.190.290.302.131.116等，通往北站、塔湾、北行、龙之梦等商圈
【小区户型】37栋楼，9栋小高（47-105平），19栋多层（84-108平），9栋别墅（297-440平）
不足
小区人车不分流，有地上车行道及停车位
关丽丽
2021-09-07
特色
【轨道交通】公交车：北门有302站，东门文大路190站。地铁：距离地铁口约3.5公里
【小区户型】有步梯多层，小高层以及别墅。主推面积有48平、56平、77平、88平、93平、107平、109平。
【小区设施】园区自带儿童游乐场，凉亭，健身器材等休闲设施，园区南侧为方溪湖公园。
【生活配套】附近小区东行50米有若比邻商场，保利健身会馆，药店，便利店，休闲娱乐都很方便。
不足
地上车位比较紧张，可以买地下停车位。
邓丽秋
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区东门200米可到达保利溪湖林语车站，190，290，302路公交，可到达北行，沈阳北站等地
【小区户型】有步梯多层，小高层以及别墅。主推面积有48平、56平、77平、88平、93平107平、109平的。
【小区设施】园区儿童娱乐场，紧邻公园，绿化率高布局合理舒适
【生活配套】附近小区东行50米有若比邻商场，和保利健身会馆，休闲娱乐都很方便
不足
地上车位比较紧张，有待解决。 车位紧张
景雪鹰
2020-12-18
特色
【轨道交通】出园区东门有公交线路190 ，南行2000米有290 131等线路，均可换成二号线地铁
【小区户型】小区均为一梯两户，高层，小高，多层洋房，采光好，88平多层洋房 布局合理方正，适合改善性需求
【小区设施】小区中心有休闲广场凉亭休闲的好去处，儿童乐园，健身器材，运动广场提升了生活品质
【生活配套】东门1000米珠江五校，向南步行2km有市场，生活超市，4#和5#楼之间有小型超市购物方便
不足
小区一期物业费1.65元，二期1.75元三期1.95元，所以三期物业费高点
王娟
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区东门200有190公交车，东行500米即是怒江北街，有175 301等多条公交
【小区户型】园区为步梯多层和电梯小高层楼间距大不挡光小高层是18层顶的.出门即是保利业主会所
【小区设施】三期小区南为芳溪湖公园，园区内绿化率高，配有凉亭儿童休闲娱乐区等设施
【生活配套】小区东门对面即是保利业主会所，南行1000米为环北家园综合市场及鑫福隆大型超市
不足
价位偏高，多层为步梯，公摊小得房率高
康旭东
2021-08-28
特色
【小区户型】园区共计37栋楼，其中9栋别墅 8栋高层 其余为6层顶多层。楼间距可达80米。
【小区设施】园区内部有。儿童游乐设施区。老年人健身器材区。凉亭。花廊等绿化建筑。
【生活配套】紧邻健身会馆，超市公寓出行方便超市送货上门蔬菜水果应有尽有
不足
地上车位紧张有待解决。
张莹莹
2020-10-27
易居房友置业
特色
【轨道交通】园区东门走50米处就是公交车站，有130.290.175等多条公交路线，可直达各大商圈。
【小区户型】园区内有18层顶的电梯小高，还有五层六层顶的洋房，另外还有别墅区，面积段从48平到140平，可供选择
【小区设施】园区内有休闲运动的小广场，滑梯，秋千，健身器材，没事的时候可以在凉亭里边休息边看着孩子玩，特别方便。
【生活配套】园区南侧就是保利溪湖公园，东侧是保利健身会馆，园区东门有若比邻商场和多家生鲜超市，购物方便。
不足
园区地上停车位不足，可以买地下停车位。
张程
2020-06-25
特色
【轨道交通】门前现有 190 290 公交车距离园区出口100米左右 出行特别方便
【小区户型】三期产品 有高层多层别墅 高层均为一梯三户，南北双阳户型，48平单间格局好园区有需要落学区的客户建议首选
【小区设施】园区中心有100平小游乐场 有话题 跷跷板等娱乐设施有很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】保利溪湖林语三期 距离保利小市场500米左右购物非常方便 距离药店300米左右
【房屋品质】保利大牌开发商 15年统一交房 楼盘打造清水交房一比一比一，近马路一排真空玻璃，能有搁音效果
不足
车位紧张 .......
林继丽
2020-11-26
阿凡提中介
特色
【轨道交通】门口有175路公交车和190路公交车，去地铁口也就3站地
【小区户型】主推的是多层步梯洋房和小高层，户型是南北标户，楼间距都在50米左右，小高层后面是文大路
【小区设施】园区南面是上万平的足球场，还有3万平的公园，所以基本业主都喜欢住在三期
【房屋品质】开盘时间是2014年，清水交付
不足
就是车位少，没有固定的停车位都进不了园区
何晓雪
2020-11-15
特色
【小区户型】小区有别墅，洋房 ，多层，高层四种产品。多层和洋房户型均是南北通透的格局。高层中格局多样化。
【其他描述】保利物业，多层物业费1.5元 高层物业费1.8元（含电梯费）
【小区设施】小区中心有儿童乐园，健身器材。南侧紧邻溪湖公园，空气好。
【房屋品质】由大开发商保利操盘，高层13年清水交付，多层14年清水交付。保利自持物业
不足
距离地铁不近，房价偏高
卜浚
2020-07-01
特色
【小区户型】园区内分为，5层洋房。6层多层。18层高层和双排别墅区。楼面间距大。采光好。面积段送阳台。
【小区设施】园区内部有。儿童游乐设施区。老年人健身器材区。凉亭。花廊等绿化建筑。
【生活配套】东门出行。50米六期南。是保利业主会所。可以游泳健身。南行300米是。环北农贸市场。
【房屋品质】央企保利大品牌。房屋质量好。外墙采用双层苯板。防水防潮隔温。
不足
车位比较紧张。距离菜市场要比其他几期要远点。
王磊
2020-05-28
特色
【轨道交通】园区东门北行50米再东行不到50米有190 302公交站 车次多 不拥堵 地铁口仅五站
【小区设施】园区内设有地上停车场，地下停车场，园区中心配有健身活动区域。
【生活配套】附近小区东行50米有若比邻商场，和保利健身会馆，休闲娱乐都很方便
【居民素质】租户比较多。人口流动性大。平时都上班几乎没有什么互动，
不足
小区车位紧张，周边配套不齐全
相永峰
2020-07-19
特色
【小区户型】有步梯多层，小高层以及别墅。主推面积有48平、56平、77平、88平、93平107平、109平的。
【小区设施】小区南侧紧挨着保利公园，10万平米，设有篮球场、足球场、羽毛球场等游乐设施。
【生活配套】园区东门北侧有保利商场，现在正在招标，一楼为儿童游乐场、卖儿童服装等，二楼为大型生活购物商场。
不足
地上车位不足，每天过夜收5元，但到晚上5点左右就会停满，无法进入了。而地下的车位是卖的，现在大约6万左右一个！
账号已注销
2020-05-14
特色
【轨道交通】190公交站通文大路交通便利楼下就是
【小区户型】一梯两户比较多南北通透户型紧邻公园彩光好园区里高层多层别墅分布合理舒适景观好
【小区设施】园区儿童娱乐场，紧邻公园，绿化率高布局合理舒适
【生活配套】紧邻健身会馆，超市公寓出行方便超市送货上门蔬菜水果应有尽有
【房屋品质】装修风格现代为主，钢筋混凝土土建，物业特别负责任
不足
池塘荷花在多些更好了
金竹
2021-01-21
特色
【轨道交通】门前现有 190 290 公交车距离园区出口100米左右 出行特别方便
【小区户型】园区有六楼多层，五楼洋房，小高层和别墅，楼间距大，绿化好
【小区设施】园区内有停车场，园区中心建有游玩活动区域。
【生活配套】附近小区东行50米有若比邻商场，和保利健身会馆，休闲娱乐都很方便。
不足
地上车位紧张，有待解决！
张丽莉
2020-11-02
特色
【轨道交通】小区北200米可达到保利溪湖林语车站 190 290 302路公交车可到达北行商圈 沈阳北站
【小区户型】小高层48平一室77平两室，94平三室，多层洋房88平，93平，110平，123平和290平景观别墅
【小区设施】园区内设有地上停车场，地下停车场，园区中心配有健身活动区域。
【生活配套】紧邻健身会馆，超市公寓出行方便200米到达超市送货上门蔬菜水果应有尽有
不足
园区车位紧张，车位数量有限!
刘天柱
2020-07-08
特色
【小区户型】小区主推户型48平，56平，77平，88平，105平
【小区设施】小区娱乐设施比较完善，儿童设施比较全面
【生活配套】出门口200米，就是市场，和各大生鲜超市，买菜很方便，
不足
车位比较紧张，停车不是还太好停
