恒大雅苑解读
赵富
2020-10-23
易居房友置业
特色
【轨道交通】北门有190公交车和290公交可到达医学院地铁站
【小区户型】小区共计50栋楼 高层面积40平75平86平98平116平123平等户型 一梯两户 南北标户
【小区设施】园区中心建设有大型景观湖 景色优美 有4个儿童游乐场所 大型业主会所
【生活配套】小区里面有超市和蔬菜市场，距离1500处有华强城广场，华润万家金融配套，距离商业圈非常近，位置非常好
不足
附近商超较少 购物不太方便 车位紧张停车不方便
曲莹
2019-06-03
特色
【轨道交通】北门有190公交车290公交车可到地铁医学院站
【小区户型】南北通透主推大户型120平改善户型，89平两室刚需，精装修，一梯两户，楼间距大，采光好，推荐湖景房
【小区设施】小区中心有网球场，滑梯，花园中有凉亭，有湖喷泉，公园里的家
【生活配套】北门园区内有超市地利生鲜幼儿园干洗店饭店快递等等
【房屋品质】大开发商恒大集团，12面统一精装修交房一平1500的精装标准品牌地板，门，油烟机燃气灶等等
不足
小区车位不足，地上乱停放车辆
李宁
2021-03-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平为三室两厅一卫140平为四室两卫适合改善的家人们您好
【小区设施】具有10余处健身和儿童乐园，有室外羽毛球，网球场。园区内有业主会所即9号楼，可游泳，健身，娱乐。
不足
由于小区入住率高，导致车位特别紧张，道路两侧都在停车，周边交通不是很方便。 车位紧张
王洪国
2021-02-21
特色
【小区户型】85平 89平 东南西南户型 不是南北标户但是价格便宜 84平左右南北标户 但是价格要高
【居民素质】小区老人孩子多一些 小住户多一些 主要以三代人多一些 老人帮着带孩子 居住氛围浓厚
不足
小区物业细节上有待提高 楼道爱放杂物
刘金剑
2020-07-11
特色
【轨道交通】距离沈师地铁口医学院地铁口大约1.5公里 北门就有公交站点 通往北行皇姑屯火车站
【小区户型】园区共计50栋楼 都是高层 东南西南西北东北户型 有精装 清水
【小区设施】小区中心有网球场 滑梯 园区中心有凉亭 有湖喷泉
【生活配套】北门园区内有超市地利生鲜 有幼儿园 小诊所
【房屋品质】大开发商恒大集团 12面统一精装修 一平在1300左右的精装修标准
不足
本小区为高层住宅，公摊大，户型不是南北的，采光通风不是很好 车位紧张 离购物商场远点
账号已注销
2020-07-10
特色
【小区户型】小区一期二期均为两梯四户，东山西山为三室一厅，南北通透，中间户属于双阳类
【生活配套】小区北门有生鲜超市和小型购物超市，餐饮，东侧有小区诊所，南侧300米黄河大街有沈阳于洪还北医院
【房屋品质】大开发商恒大集团，12面统一精装修交房一平1500的精装标准品牌地板，门，油烟机燃气灶等等
【居民素质】小区妇女儿童相对多一些.小住户多以3代人为主.居住氛围浓厚
不足
地上车位不是很充足，公交线线路较少
贾俊杰
2020-06-02
特色
【小区户型】80平双阳，南向，一般湖景房南面朝湖，背面没采光屋里比较暗，84平，南北标户，户型工整，看不到园景色
【小区设施】园区中间两座人工湖，有凉亭，南北有儿童滑梯跷跷板等游玩设施，健身器材。
【生活配套】园区自建底商，西侧有万科商业配套，对面有金科商业配套，日常所需没问题，，距离园区3公里路程有华强广
【房屋品质】最早交房2015年，最晚的21年，绿色窗户路由标志性
不足
园区楼群较密，交通不太便利
王硕
2020-05-08
特色
【轨道交通】园区北门处公交站，有190/290支2条公交线路，直达三台子、医学院地铁口；
【小区户型】园区共计50栋楼 都是高层有40平75平86平98平116平123平 等户型 全部为精装修 送阳台
【小区设施】园区内部共4个小型儿童游乐场，两个人工喷泉，一个网球场两个羽毛球场及一个小型健身广场
【生活配套】园区北门自带商铺：生鲜超市、佐客、菜鸟驿站等；
东行1000米即华强城商场，西侧为万科商业街
不足
园区4、5期地下车位暂时未投入使用，车位紧张
王琦
2019-10-11
特色
【轨道交通】距离沈阳师范大学地铁口1.2Km，园区北门50米有190、290支线，南侧500米有131、301
【小区户型】小区一期至三期均为两梯四户，多为东南西南户型为主。四期至五期多为南北户型，主推82平和101平户型
【小区设施】园区西门为正门，有1000平人工湖，园区内设有儿童乐园，健身公园，排球场等娱乐场地，绿化率超过40％
【生活配套】园区周边有七三九医院、242医院、武警总队医院，商场有乐天玛特，积家购物中心，大润发超市，华强广场
【房屋品质】由大品牌恒大开发，共分为五期，最早一期12年12月份交房，目前五期于19年5月份竣工（21年交房），
不足
园区周边车位不足，周边交通不太完善
账号已注销
2020-07-10
特色
【轨道交通】本门有190，290公交线路，交通便利 园区北侧1.9公里，距离二号线师范大学地铁1.5公里
【小区户型】园区一共50栋楼，都是高层产品，89平刚需户型，120平改善户型，精装修，一梯两户，湖景房
【其他描述】小区物业为金碧物业，物业费2.3元，园区绿化非常好。
【生活配套】北门园区内有超市，地利生鲜，幼儿园，干洗店等等。
不足
小区车位紧张，车辆乱停。公交线路少，公交拥挤
董哲学
2019-08-19
特色
【轨道交通】园区北门处公交站，有190/290支2条公交线路，直达三台子、医学院地铁口；
【小区户型】共50栋高层，23/26/32层顶：
主力户型为80㎡-82㎡：2室。
110㎡-126㎡：3室。
【小区设施】园区内部共4个小型儿童游乐场，两个人工喷泉，一个网球场两个羽毛球场及一个小型健身广场
【生活配套】园区北门自带商铺：生鲜超市、佐客、菜鸟驿站等；
东行1000米即华强城商场，西侧为万科商业街
不足
园区4、5期地下车位暂时未投入使用，车位紧张
李戈
2019-06-10
特色
【小区户型】园区共计50栋楼，都是高层，40平75平86平98平116平123平等户型 全部为精装修 送阳台
【其他描述】恒大雅苑物业费2.3 园区绿化非常好
【生活配套】小区北门有生鲜超市和小型购物超市，餐饮，小诊所，西行300米地利生鲜超市，可购置生活用品，蔬菜水果
不足
地上车位不足，公交车线路比较少 早晚公交比较拥挤
王宴玮
2020-10-13
特色
【小区户型】恒大雅苑 北皇姑中心地块 周边都是大开发商 楼间距大 花园式园区 绿化面积大 园区都是高层 没有洋房
【小区设施】园区内部 绿化面积非常大 喷泉多
园区景色美丽 花园式园区 儿童乐园 健身设施齐全
不足
恒大雅苑整体园区车位比较紧张 都是高层 楼间距显得不是特别大
任玉龙
2020-04-23
特色
【轨道交通】北门有190公交车和290公交可到达医学院地铁站
【小区户型】小区共计50栋楼 高层面积40平75平86平98平116平123平等户型 一梯两户 南北标户
【小区设施】园区中心建设有大型景观湖 景色优美 有4个儿童游乐场所 大型业主会所
不足
附近商超较少 购物不太方便 车位紧张停车不方便
账号已注销
2019-09-22
特色
【小区户型】恒大雅苑园区共有50栋高层 一梯两户为南北标户2个单元 52平73平 83平92平106平83平.
【其他描述】物业是金碧物业，恒大自己的物业，物业费2.3元包含电梯费，物业非常好一个电话随时过来
【小区设施】小区中心有900平方绿地，有人工湖，边上有儿童游乐滑梯等健身器材，有花园中有小亭子夏季傍晚消暑好去处
【生活配套】区北侧南向商铺超市，宠物店，佐客超市，菜鸟驿站。园区出北门30米190路公交，可到医学院，北行等
不足
周边生鲜超市比较少，地上车位不足
程旗
2021-03-22
特色
【小区户型】小区共计50栋楼 高层面积40平75平86平98平116平123平等户型 一梯两户 南北标户
【小区设施】园区中心建设有大型景观湖 景色优美 有4个儿童游乐场所 大型业主会所
不足
附近商超较少 购物不太方便 车位紧张停车不方便
李冰
2020-06-12
特色
【小区户型】园区共计50栋楼，都是高层，40平，75平86平98平，116平123平等户型，都为精装！
【小区设施】园区西门可见喷泉，人工湖等，内有网球场，儿童滑梯，秋千等娱乐设施！
【生活配套】小区北门有生鲜超市和小型购物超市，餐饮等！可满足生活需求！
不足
车位紧张，人口密集！
曹瑞光
2020-05-17
特色
【小区户型】小区共有住宅楼50栋，均为高层，楼间距大，视野好，面积大约从50平米到130平米左右，多为两室，三室
【小区设施】小区有人工湖两处，多处喷泉儿童游乐设施，免费专用网球场一块，羽毛球场两块，园区道路宽阔是跑步的天堂
不足
目前车位不够充足，只有地下车位，园区内地面不能停车，园区外存在乱停放现象，停车困难，有待物业调整解决，尽早交付所有地下车位！
王亚玺
2020-04-23
特色
【小区户型】园区共计50栋楼，都是高层，40平75平86平98平116平123平等户型，全部为精装修送阳台。
【其他描述】恒大雅苑物业费2.3圆，园区绿化非常好。
【生活配套】小区北门有生鲜超市和小型购物超市，餐饮，小诊所，西行300米地利生鲜超市，可购置生活用品，蔬菜水果。
不足
地上车位不足，公交线路比较少，早晚公交车比较拥挤。
隋政翰
2019-04-14
特色
【小区户型】园区共计50栋楼，都是高层，40平75平86平98平116平123平等户型 全部为精装修 送阳台
【其他描述】恒大雅苑物业费2.3 园区绿化非常好
【生活配套】小区北门有生鲜超市和小型购物超市，餐饮，小诊所，西行300米地利生鲜超市，可购置生活用品，蔬菜 水果
不足
地上车位不足，公交车线路比较少 早晚公交比较拥挤
