- 宏发英里(一期)
- 7664 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 南阳湖街148号
- 沈阳宏发房屋开发有限公司
- 沈阳宏发房屋开发有限公司
小区概述
- 宏发英里(一期) 位于沈阳市于洪区于洪新城板块，于2019年竣工。小区共10栋楼，容积率3左右，为多层、高层、超高层建筑。小区绿化率37%左右，环境较好。小区户型面积有38㎡-92㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率37%左右，环境较好；
- 小区附近有沈阳军区总医院医联体医院，方便居民就医。
缺点- 顺民心生鲜距离小区约2.7km，距离小区较远，居民日常采买不方便；
- 小区距离南阳湖街与细河南路交叉口较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
166米
步行至地铁
150个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离南阳湖街地铁站194m左右，地铁3号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区114m左右有宏发天琴湾公交站，停靠公交187路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区198m左右有南阳湖街与细河南路交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
6.4
125个
附近幼儿园
13个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约125m有小米幼儿园(二部)，距离较近，方便家长接送；华城小学距离小区约2.3km，是一所公立的全日制小学；沈阳市第五十二中学距离小区约1.6km，是一所公立初级中学。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
6.9
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区整体绿化率约为37%，环境较好；小区内种植着许多树木，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区内有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，以卡其色为主色调，整体典雅大方。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面比较新。
楼栋分布
小区共10栋楼，容积率3左右，为多层、高层、超高层建筑。小区户型面积有38㎡-92㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群购买。
出入口
小区有2个出入口，分别东北门(仅行人)和停车场。东北门(仅行人)位于南阳湖街148号附近，停车场位于南阳湖街-宏发英里。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2382户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 游泳馆；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 小区花园。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通，楼栋的公共区域都安装了消防报警装置。小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，24小时有保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。
物业信息
物业信息
- 沈阳宏发房屋开发有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
155个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.2km左右有碧桂园·银河商业广场，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约44m处有大曾超市，超市商品齐全，购买生活用品便利。
医疗资源
沈阳军区总医院医联体医院距离小区约236m，是一家综合医院；于洪区南阳湖社区卫生服务中心距离小区约242m，可以解决发烧感冒等日常问题。
生活服务
顺民心生鲜距离小区约2.7km，距离小区较远，居民日常采买不方便；距离小区122m左右有中国建设银行(银河城支行)，居民日常存取款比较方便；中国移动距离小区约199m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
小区距离约2.1km处有浑河晚渡公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.1km处有沈辽路街道路南社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有横店电影城(碧桂园·银河商业广场店)，方便居民看电影；距离小区约504m有绿洲氧吧，方便居民唱歌消遣。
宏发英里(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8480元/㎡
0.52%
03-02
8371元/㎡
1.29%
03-09
8187元/㎡
2.2%
03-16
8015元/㎡
2.1%
03-23
7916元/㎡
1.24%
03-30
7874元/㎡
0.53%
04-06
7939元/㎡
0.83%
04-13
7947元/㎡
0.1%
04-20
7873元/㎡
0.93%
04-27
7781元/㎡
1.17%
05-04
7667元/㎡
1.47%
05-11
7664元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8347元/㎡
1.63%
2024-07
8340元/㎡
5.01%
2024-08
8235元/㎡
7.03%
2024-09
8060元/㎡
6.69%
2024-10
7744元/㎡
6.91%
2024-11
7818元/㎡
6.72%
2024-12
8013元/㎡
10.02%
2025-01
8176元/㎡
3.54%
2025-02
8498元/㎡
1.42%
2025-03
7903元/㎡
1.2%
2025-04
7835元/㎡
7.29%
2025-05
7664元/㎡
7.24%
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