沿海赛洛城解读
臧昕学
2019-05-15
特色
【轨道交通】小区100米地铁2号线营盘站 有334 146 105坤泰新界站152为万达广场
【小区户型】两梯六户面积40到110平米不等 40到70平有南向 北向 东北和西北朝向 90平以上都是南北通透
【生活配套】距乐购生活超市、万达广场500米，步行可达，可以满足居民生活，购物的需求
不足
车位紧张，租客较多，比较复杂
刘露露
2019-03-17
特色
【轨道交通】交通主要有地铁二号线营盘街站距离小区200米
【小区户型】小区均为板塔结合形式 多为南向 南北 东南西南户型 小区主力户型83平75平81.66平适合刚需
【小区设施】小区门口水系花园 地下车位 水系旁边是儿童乐园 滑梯健身器材
【生活配套】小区北面是万达广场和大奥莱 小区北门口有地利生鲜等两个生鲜超市
【房屋品质】沈阳容天房地产开发有限公司 开发 2012年清水交付
不足
小区租客比较多人比较乱
刘佳欢
2019-09-09
特色
【轨道交通】距离地铁2号线 营盘街300米 轻/2号线5号线 400米，公交105、146/395/108/
【小区户型】园区共三期 都是高层 一室 小两室为主 两梯六户40到110不等，90平以上都是南北通透
【生活配套】奥体中心、大型超市乐购、万达广场 亿丰时代广场 医院 距离都在1000米之内 很近 很方便
不足
停车紧张 园区外停车太多
账号已注销
2018-05-15
特色
【轨道交通】园区100米是地铁二号线（营盘街站） 园区东侧200米是轻轨2号线（银卡路站）
【小区户型】此园区面积段为：44-120平，主力户型是70平两室，园区均为高层，楼间距50米。
【其他描述】园区内物业为:万科物业，物业费：1.5元/月 电梯卡12元/月/卡。
【生活配套】距万达广场500米 距印双杰水果超市1公里 距乐购超市800米，兴隆大奥莱 麦德龙 红星美凯龙
【居民素质】入住率达90%，本地住户占比50%，租客占比将近40%，空余房屋10%。
不足
17年上半年换的物业公司，之前园区脏乱差，现在局部完善。小区均为点式楼，南北通透户型较少，两梯多户，公摊面积大。小区距公交站比较远。
账号已注销
2018-12-15
特色
【轨道交通】园区西门200米有地铁2号线，乘坐此站经过一站可到达奥体中心地铁站，早晚高峰人较多
【小区户型】园区户型均为39-143面积段楼间距约60米采光好无遮挡楼层均为2-15楼，15楼-33楼，户型齐全
【生活配套】出园区700米左右到达万达广场，分为三层，负一层有地利生鲜超市，和美食广场一层主要是服饰二层主是鞋帽
不足
园区楼龄有些长，房子有些旧，出租客比较多
赵雪阳
2018-06-22
特色
【轨道交通】距离营盘街地铁站150米，可在此坐一站之后换乘10号线，此站直通沈北新区莆田路地铁站，横跨沈阳南北。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】此园区房屋质量较好近地铁，价位合理，自购自住双宜，周边商业配套齐全交通便利，小区设施完善，发展潜力大
【居民素质】小区老人和小孩儿相对多一些，大户型多以三代人为主，家庭分为浓厚，居民素质高，很少有垃圾随地摆放的情况
不足
附近停车位不足，造成车辆在路边乱停乱放的现象，有待物业解决，小区周边没有公园，遛弯儿的地方很少。
徐亮
2019-03-24
特色
【轨道交通】小区100米地铁2号线营盘站 有334 146 105坤泰新界站152路为万达广场
【小区户型】两梯六户面积40到110平米不等 40到70平有南向 北向 东北跟西北朝向 90平以上都是南北通透
【生活配套】距乐购生活超市、万达广场500米、步行可达，可以满足居民生活，购物的需求
不足
地下车位没有对外开放 业主车辆都停在马路上 导致车位紧张
邢阳
2019-11-13
特色
【小区户型】两梯六户，面积40-110平米不等，40-70平南向北向，东北西北向，90平以上都是南北通透的。
【生活配套】距离乐购生活超市，万达广场500米左右，步行即可到达，满足居民生活，购物需求。
不足
近万达广场，小区车位不是很充足。
陈浩男
2019-03-24
特色
【轨道交通】园区西门200米有地铁2号线，乘坐此站经过一站可到达奥体中心地铁站，早晚高峰人较多
【小区户型】园区户型均为39-143面积段楼间距约60米采光好无遮挡楼层均为2-15楼，15楼-33楼，户型齐全
【生活配套】出园区700米左右到达万达广场，分为三层，负一层有地利生鲜超市，和美食广场一层主要是服饰二层主是鞋帽
不足
园区楼龄有些长，房子有些旧，出租客比较多，附近临近万达广场，停车难，园区车位紧张
高超
2019-03-24
鑫亿家
特色
【轨道交通】距地铁2号线营盘街站200米 可通向奥体商圈、南塔商圈等大型商圈、医院、学校。
【小区户型】两梯六户面积40到110平米不等 40到70平有南向 北向 东北跟西北朝向 90平以上都是南北通透
【生活配套】距乐购生活超市、万达广场500米，步行可达，可以满足居民生活，购物的需求
不足
地下车位不对外出租 园区外乱停乱放
账号已注销
2018-09-23
特色
【轨道交通】园区100米是地铁二号线（营盘街站） 园区东侧200米是轻轨2号线（银卡路站）
【小区户型】此园区面积段为：44-120平，主力户型是70平两室，园区均为高层，楼间距50米。
不足
17年上半年换的物业公司，之前园区脏乱差，现在局部完善。小区均为点式楼，南北通透户型较少，两梯多户，公摊面积大。小区距公交站比较远。
赵航
2018-09-15
特色
【轨道交通】距离园区100米是地铁二号线（营盘街站），园区东侧200米是轻轨二号线。
【小区户型】小区面积段为：40-120平，主力户型是70平两室，园区均为高层，楼间距50米。
【小区设施】小区中心有400平米绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，供小区人使用。
【生活配套】出北门向北走500米到达万达广场，距离 居然之家，乐购，亿丰不夜城1000米。
不足
原来的小区物业不是很好，现在跟万科合作了，改善很大。
李楠
2018-09-27
特色
【轨道交通】小区西门200米有地铁2号线，乘坐此站经过1站可以达到奥体中心地铁站，早晚高峰期人比较多。
【小区户型】户型为小面积39-60面积段，楼层2-10楼 15-33楼均有，楼间距足够，采光充足，不挡光
【生活配套】小区走到700米到达万达广场，分为三层，负一层主要销售水果超市和美食广场，一层主要服装，二层主要鞋。
不足
交通便利的前提下，租客比较多。
张希瑶
2018-08-30
特色
【轨道交通】距园区200米是地铁二号线（营盘街站）。园区东侧200米是轻轨二号线，直达机场。
【小区户型】主卖小户型40-80平米，高层精装修，楼间距60米，不挡光，适合年轻人住
【生活配套】小区到万达广场500米，距离居然之家、乐购 、亿丰不夜城100米。
不足
小区租客相对来说稍多
苏晓晴
2018-10-24
易居房友置业
特色
【轨道交通】小区北门出门200米地铁2号线可以到中街太原街 东走200米轻轨到奥体，兴隆大奥莱
【小区户型】户型39-143面积段，楼间距60米不挡光，楼层2-15楼 15-33楼 户型齐全
【生活配套】小区走500米万达广场，负一层美食，一楼服装，二楼鞋三楼家电 四楼电影院
不足
地下车位少，租客较多
张棋
2018-10-15
特色
【轨道交通】小区北门出门200米地铁2号线可以到中街太原街 东走 200米轻轨.到奥体，兴隆大奥莱，
【小区户型】户型39-143面积段，楼间距60米不挡光，楼层2-15楼 15-33楼 户型齐全
【生活配套】小区走500米万达广场.负一层美食.一楼服装 .二楼鞋三楼 家电 四楼电影院
不足
地下车位少，租客多。
高超
2017-09-18
特色
【轨道交通】园区100米地铁二号线（营盘街站） 园区东侧200米轻轨2号线（银卡路站）
【小区户型】此园区面积44-120平 主力户型为 70平两室 园区内均为高层 楼间距50米
【其他描述】园区内为万科物业 物业费1.5元/月 电梯费12元/月/卡
【小区设施】小区中心有400平米绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，供小区业主使用
【生活配套】园区200米万达广场 园区600米亿丰时代广场夜市及亿丰乐购
不足
17年上半年换的物业公司，之前小区脏乱差 现在已局部完善中
园区内租客较多
账号已注销
2018-05-13
特色
【轨道交通】紧邻地铁2号线 北门西行200米为营盘街站
【生活配套】北门北行800米是亿丰不夜城 乐购 海澜之家 居然之家 万达广场 泛华广场 1.2KM有兴隆大奥莱
不足
原来的物业管理不到位，导致小区环境有些不尽如人意，但是目前万科物业已经接手，所以未来值得期待。靠近地铁，小区内租客较多，人员流动较大。小区范围内有一大块地皮是市政用地，比较碍观瞻。
邵国桥
2018-09-15
阿凡提中介
特色
【轨道交通】从园区北门出，向西北方向走约500米有，有地铁二号线，营盘街站。
路线为（全运路到浦田路站）
【生活配套】从园区北门出向北方向走550米到万达商场 距离 居然之家 乐购 亿丰不夜城 1000米
不足
房子质量一般，园区楼栋保持的差，物业不好，但现在4月份换的万科物业。停车位少的可怜
张闯
2017-08-19
特色
【轨道交通】园区北门步行200米为 地铁2号线（营盘街站），出行非常方便。
【小区户型】主力户型40--50小户型（出租非常理想），64--128平，户型设计空间多元化。
【小区设施】人车分流式管理，园区内有健身器材。
【生活配套】园区北门步行500米为万达商场，内有 购物、小吃 居多。
不足
因园区临近地铁口，上班族的租户比较多。
