沿海赛洛城解读
尹伟
2021-11-21
芒果不动产
特色
【轨道交通】距离营盘街地铁A口仅500米，一站就是奥体中心便可换乘，2号线早高峰流量较大，有时会有限流措施。
【小区户型】园区内一共有8栋楼 全部为高层 采光无遮挡， 楼间距为30米多数为两室一厅，一室的多为北向。
【小区设施】小区北门入口处200米左右有一个凉亭，周边有跷跷板，儿童滑梯，等一系列健身器材，是休闲健身的好去处。
【生活配套】附近有万达广场、奥体中心、东北国际医院，从衣食住行，体育健身，医疗服务提供全方位的生活服务。
【房屋品质】房屋交付为清水交付，多为房主自己装修，装修年代较长，物业由原来的自持物业，换为现在的万科物业。
不足
小区人流量较大，多半是租户，园区内的设施有点年头，园区的路面有有待提高。
张波
2021-04-13
合佑房地产
特色
【轨道交通】小区北门100米地铁2号线（营盘地铁口）东行300米轻轨2号线直达机场
【小区户型】小区总共13栋，一期4栋，二期4栋，三期4栋，四期1栋，都是高层45到130平户型多样化
【其他描述】小区物业万科物业服务态度好，物业费每平方1.5元，电梯费12元一个月
【生活配套】小区北门100米有大型生鲜超市，万达广场距离500，乐购距离800米，大奥莱1000米满足购物需求
不足
园区位于繁华地段租客较多 车位紧张
张英
2021-12-15
芒果不动产
特色
【轨道交通】日常出行方便，小区西北角100米地铁二号线营盘街地铁口，东边就有轨电车1号线。
【小区户型】小区共有13栋楼，总楼层33层，楼间距都在50米以上，主推84平的南北两居室标户。
【生活配套】小区生活配套设施齐全，北边200米就奥体万达广场，一公里左右东北国际医院，还有中信、广发和建设银行。
不足
小区2008年建的，楼龄有点长，学区是稍微有点远。
邱丽华
2021-03-16
正佳泰房产
特色
【轨道交通】出园区西侧200米地铁2号线，东侧200米轻轨二号线直达机场
【小区户型】2012年建成，共13栋楼，1.2.3各4栋，4期1栋，物业费1.5元/平米都是高层，荣天地产开发
【小区设施】园区地下400停车位，有蜂巢快递站，儿童娱乐场所
【生活配套】出门东侧水果超市1公里，到万达广场500米，乐购亿丰不夜城.兴隆大奥莱1000米，
不足
租客交多，车位少，出行方便房
李峰
2021-11-19
芒果不动产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线营盘街站100米
【其他描述】物业费一块五 电梯费十二元每月
不足
小区入住率高 导致车位紧张 停车费劲
孟悦
2021-06-11
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区距离营盘街地铁口200米，可直达奥体商圈
【小区户型】主推本小区南向一室房源，因为一共就两个楼有这种户型，自助舒适度高，出租也特别容易
不足
本小区出租率比较高，外来人员多，租客占比高，楼龄长，房屋质量差一些
朱元浩
2020-01-11
朴邻万科物业二手房专营店
特色
【轨道交通】园区北门向西走200米到达营盘街地铁站，北门主路晚间高峰期有些许的拥堵，出门东走200米到达轻轨站。
【小区户型】沿海赛洛城小区13栋楼，总共分4期，一期4栋，二期4栋，三期4栋，四期1栋，都是电梯高层，户型多样，
【其他描述】园区目前是万科物业，物业费每平方米1.5元，电梯费每月每人12元。
【小区设施】园区内大概有七百多个地下停车位，目前还有人防区域没开售，园区内有蜂巢快递站，儿童娱乐广场，等等。。
不足
大概不足就是原来物业管理不好，以至于现在很难一步做出很大改变，还需加强。
邵丹
2020-07-17
禾田房产
特色
【轨道交通】小区南门步行500米可到达营盘街地铁口。可到达沈阳站。沈阳北站
【生活配套】从小区南门步行50米可到达农贸市场，可购买水果，蔬菜，等用品
不足
小区业主较多，车位紧张，
高智慧
2018-11-09
万席
特色
【轨道交通】园区西门200米有地铁2号线，乘坐此站经过一站可到达奥体中心地铁站，早晚高峰人较多
【小区户型】园区户型均为39-143面积段楼间距约60米采光好无遮挡楼层均为2-15楼，15楼-33楼，户型齐全
【生活配套】出园区700米左右到达万达广场，分为三层，负一层有地利生鲜超市，和美食广场一层主要是服饰二层主是鞋帽
不足
园区楼龄有些长，房子有些旧，出租客比较多，
田明宇
2022-04-21
特色
【轨道交通】从沿海赛洛城北门向西步行500米到达营盘街地铁2号线向东步行300米到达银卡路有轨电车1号线和2号线
【小区户型】小区部分是两梯五户 双单元 南北通透 主推大户型 小区楼层分布均匀 85平到95平的户型成交率较高
【其他描述】供暖费用：23.3/平物业费：1.5/平/月容积率：3.99燃气费：3.16/月民水民电停车费400
【生活配套】向北七百米有万达广场共有四层 二楼有淘气堡大玩家为儿童提供游玩空间 特别适合亲子购物
【房屋品质】建成年代2008～2014年
开发企业沈阳荣天房地产开发有限公司
商品房美佳物业管理塔楼板楼塔板结合
不足
小区楼龄较长 地上车位较为紧缺 造成车辆乱停乱放现象 有带物业调整 部分楼道内有家具堆放 照成楼道乱的一个形象
部分楼有墙皮脱落现象
武帅男
2021-11-25
特色
【轨道交通】日常出行主要为地铁二号线营盘街站，直线距离200米，经1站可达奥体中心，经6站可达青年大街
【小区户型】园区为高层建筑，顶层33层，共分为4期建造，一期4栋，二期4栋，三期4栋，四期1栋，主力户型南北84
【小区设施】园区北部和南部分别设有底商，西侧为地下停车场，绿化率高达30％，园区内设有儿童乐园，修闲凉亭等
【生活配套】北侧600有万达广场，共4层，地下负一层为比优特超市，面积约1000平方米，品类齐全
【房屋品质】该楼盘由沈阳荣天地产操盘，交房时间分别为10年，11年，12年，清水交付，现为万科物业管理
不足
园区质量对比周边楼盘优势较弱，周边停车较为困难，整体户型一般
关泽
2022-03-21
特色
【轨道交通】小区北门临近地铁二号线 也有公交车通行 出行特别方便
【小区户型】小区大多数都是两梯五户 有南北通透的户型 也有40到60平的一室户型 适合刚需
【小区设施】小区有 花园 停车棚 绿化面积百分之三十左右 也有儿童滑梯之类的儿童娱乐设施
【生活配套】附近商场有 万达 兴隆大奥莱 居然之家 亿丰不夜城 医院有浑南区医院 东北国际医院
【房屋品质】小区建设于2008年有塔楼板楼和塔板结合的楼栋 小区现在换成了万科物业 服务是非常不错的
不足
楼龄较大 南门挨着火车道会有噪音
王勃
2021-11-20
特色
【轨道交通】距离营盘街地铁A口仅500米，一站就是奥体中心便可换乘，2号线早高峰流量较大，有时会有限流措施。
【小区户型】园区内一共有8栋楼 全部为高层 采光无遮挡， 楼间距为30米多数为两室一厅，一室的多为北向
【小区设施】小区北门入口处200米左右有一个凉亭，周边有跷跷板，儿童滑梯，等一系列健身器材，是休闲健身的好去处。
【生活配套】附近有万达广场、奥体中心、东北国际医院，从衣食住行，体育健身，医疗服务提供全方位的生活服务
不足
小区人流量较大，多半是租户，园区内的设施有点年头，园区的路面有有待提高。
丛秀华
2021-06-17
特色
【小区户型】此小区为板式楼，电梯房2梯4户，总共分为4期，共计13栋，楼间距在60米，采光无遮挡70平以上为南北
【其他描述】小区为万科物业，每个园区都有专门的保安，物业费1.5元，电梯费12元，每栋楼有专业的保洁员
【小区设施】园区地下为停车场，每栋楼下有绿化，每个门旁有蜂巢，进门西南方向有健身器材儿童设施，人车分流，万科物业
【生活配套】距离小区西北方向200米为营盘街地铁口，直行北侧600米万达广场，距离地铁北方向奥体中心1站地
【房屋品质】建筑年代为2009年，开发商沈阳荣天开发有限公司，住宅产权70年，质量为钢混，防潮防水隔音效果都挺好
不足
小区租客比较多，感觉人比较多，热闹有点乱的感觉
花景阳
2022-03-05
特色
【轨道交通】北门460米是地铁二号线，100米轻轨，附近200米左右有多条公交通往五爱、中街、北站
【小区户型】小区一共13栋楼，户型从45到145平，全部为高层产品，主力户型为45到83平，楼间距大采光好
【小区设施】小区北门入口处200米左右有一个凉亭，周边滑梯、跷跷板等一系列健身器材，是休闲健身的好去处
【生活配套】北门400米左右万达广场，北门50米是新隆嘉水果生鲜超市，附近还有华润万家、亿丰时代广场周边配套齐全
不足
小区人多，停车位得租
牛明旭
2021-12-28
特色
【轨道交通】出园区西侧200米地铁2号线，东侧200米轻轨2号线直达机场
【小区户型】园区一共13栋楼，全部都是高层，采光无遮挡，主要面积有43平，45平，58平，64平，72平等。
【小区设施】小区北门入口处200米左右有一个凉亭，周边有跷跷板，儿童滑梯等一系列健身器材，是休闲健身的好去处。
【生活配套】出门东侧水果超市1公里到万达广场500米，乐购亿丰不夜城，兴隆大奥莱1000米
不足
小区人流量较大，多半是租户，园区内的设施有点念头，园区的路面有待提高。
孙桂萍
2021-11-28
特色
【轨道交通】距离营盘街地铁口A口仅500米，可以和1号线在青年大街换乘。
【小区户型】园区内一共13栋楼，全部为高层，采光无遮挡，主要面积有43平，45平，58平，64平，69平72平等
【小区设施】小区北门入口处200米左右有一个凉亭，周边有跷跷板，儿童滑梯等一系列健身器材，是休闲健身的好去处。
【生活配套】附近有万达广场，奥体中心，兴隆大奥莱等，可以溜达买东西，也可以体育健身。
不足
小区人多，停车位得租。
张孟
2022-04-25
特色
【轨道交通】距离营盘街地铁口A口500米 可以换乘9号线或1号线到青年大街换乘
【小区户型】园区内一共13栋楼 全部为高层 采光无遮挡 主要面积为43平 45平 58平 64平等.
【小区设施】小区北门入口处有个小凉亭 周边有跷跷板 儿童滑梯等一系列健身器材
【生活配套】小区北侧1Km是万达广场 楼下门市就是洗衣店
不足
沿海赛洛城物业不怎么好
林源
2021-02-26
特色
【轨道交通】距园区200米是地铁二号线（营盘街站）园区东侧200米是轻轨二号线，直达机场
【小区户型】沿海赛洛城小区13栋楼，总共分4期，一期4栋，二期4栋，三期4栋，四期1栋，都是电梯高层，户型多样，
【小区设施】园区内大概有七百多个地下停车位，目前还有人防区域没开售，园区内有蜂巢快递站，儿童娱乐广场，等等
【生活配套】印双杰水果超市距离一公里，万达广场500米，乐购超市距离800米，兴隆大奥莱，红心美凯龙，麦德龙等
不足
小区租客相对来说稍多。车位不足，造成门口车辆乱停放现象，有待物业整理。车位紧张，租客较多，比较复杂
账号已注销
2021-07-28
特色
【小区户型】小区大户型较多，都是32层，适合刚需选择
【小区设施】小区内部设置完善，停车场，绿化，小广场，均有
【生活配套】新隆嘉超市100米，万达商场500米，兴隆大奥莱800米
【房屋品质】房屋品质不错，现在由万科物业接手，保证环境
不足
小区虽然只有10年，但是年纪大人偏多，损耗严重
