河畔花园解读
鲁春明
2020-03-25
特色
【轨道交通】西门北侧200米就是地铁二号线的市图书馆站,东门直通五爱街南北快速干道
【小区户型】园区中间有联排和独栋别墅 有两层 三层,四房,六房, 南北户型高层三房 四房,东北 西北 东西户型
【小区设施】小区西门入口50米有音乐喷泉,园区中心有大片停车场地车位充足
【生活配套】园区中间有综合超市,青年大街上配有家乐福和万象城,医院有盛京医院南湖园区和陆军总院
不足
小区部分楼龄老旧,缺少绿化,缺少南北户型,物业服务不及之前
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2020-04-23
特色
【轨道交通】周边出行方便，西门200米市图书馆地铁口
【小区户型】主推河畔花园212南北户型，适合自住改善
【小区设施】小区有水池景观，儿童娱乐场地，园区较为干净，停车规范
【生活配套】距离1.2公里陆军总院距离1.3公里盛京医院1000米茂业商场
【房屋品质】房子建筑质量好，就是户型及朝向不太好，华新国际开发商新加坡设计
不足
楼龄长，大部分需要装修
吴凡
2019-11-10
特色
【轨道交通】南门出来200米有五里河地铁站，可到达奥体，北站重要商圈
【小区户型】【小区户型】园区中间联排独栋别墅，两层、三层，四房六房，南北户型
高层三房四房南北户型，东西户型。
【小区设施】小区西门500米有音乐喷泉
【生活配套】西门左侧西武百货，购物方便。南行300米五里河公园，设有跷跷板滑梯和体育设施等，周末很多人在此游玩。
不足
因为都是点式楼，南北房源比较少，大多数房源都是东南西南的，另外时间久的原因，这里的房子基本装修都不是很好，需要自己二次装修
张启龙
2020-06-08
特色
【轨道交通】北行500米地铁二号线市图书馆站，南行700米五里河地铁口站，青年大街多条公交线路，到达沈阳中街北站
【小区户型】河畔花园中间区域别墅区包括联排别墅和独栋别墅，中间南侧多层，园区西侧东侧点式楼，园区北侧小高层。
【小区设施】小区有水池景观 儿童娱乐场地 园区较干净 停车规范
不足
楼龄较老，户型部分不好，园区物业不是特别理想
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2021-05-12
特色
【其他描述】物业是自持物业，物业费1.8元/平/月。
【生活配套】园区西门北行800米，到达k11购物艺术中心，负一层美食广场，一、二、三层为购物中心，四层为儿童活区
不足
房龄较长，户型设计南北户型少。不是人车分流。
乔宪明
2019-11-07
特色
【轨道交通】地铁；距离五里河587米，距离市图书馆368米，距离奥体中心2013米，距离展览馆1745米
【小区户型】河畔花园楼体为点式楼，面积西北或东北朝向面积96-144平米 南向面积205-212平米。
【生活配套】市图书馆地铁口，五里河公园科普公园，沈水湾公园，南塔公园，市植物园，中一东北国际医院，金廊商圈。
不足
沈阳河畔花园建造于上世纪90年代，是当时沈阳公认的富，人区，房龄偏老是小区房价比较低的主要原因之一，沈阳河畔花园是老小区，存在各项设施比较陈旧，房子面积偏大
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2020-08-17
特色
【小区户型】小区主要的优质户型还是65A65B65C三栋楼里面212南北三室可改四室的户型 南北通透稀缺户型大平
【生活配套】周围有皇朝万鑫世茂五里河希尔顿酒店丽都索菲特酒店 医院有陆军总院医大二院
不足
小区不足就是户型不是南北通透的 南北通透也有但是比较少 面积相对较大
杨春霖
2019-06-11
特色
【轨道交通】西门出向北走100米是大型公交站点夏宫站，西门出向北行走500米是市图书馆站地铁，西门青年大街不堵车
【小区户型】河畔花园只要是大面积的房源，168平到299平的房源，小面积114到134都是东北西北的，都是点式楼
【小区设施】园区内有两个300平左右的水系休闲区，有500平左右的乒乓球场，还有一个大型的凉亭，园区免费停车
不足
因为都是点式楼，南北房源比较少，大多数房源都是东南西南的，另外时间久的原因，这里的房子基本装修都不是很好，需要自己二次装修
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2017-11-28
特色
【轨道交通】北行500米地铁二号线市图书馆站，南行700米五里河地铁口站，青年大街多条公交线路，到达沈阳中街北站
【小区户型】【小区户型】园区中间联排独栋别墅，两层、三层，四房至六房，南北户型
高层三房四房南北户型，东西户型。
【小区设施】园区内地下停车位，地上车库，自带幼儿园，园区中心水池，公共娱乐设施。封闭园区，园区自带饭店，超市。
【生活配套】皇朝万豪大酒店对面，西行900米，华润万家商场，一楼服装小吃，地下大型超市购物，市图书馆公园广场
不足
园区高层，户型不好，单价过高，房龄偏老。
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2018-10-06
特色
【轨道交通】小区西门北行500米地铁二号线市图书馆地铁站，南行700米五里河地铁站
【小区户型】河畔园区中间有联排别墅独栋别墅，两层或者三层的，四室到六室，南北户型
不足
物业管理不好，半开放园区
曲直
2018-11-17
特色
【轨道交通】南门出来200米有五里河地铁站，可到达奥体，北站重要商圈
【小区设施】小区西门500米有音乐喷泉
不足
车位紧张，多数都是停在小区外
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2018-04-11
特色
【轨道交通】小区南门200米有五里河地铁站，可到达中街，市府广场，沈阳北站等商圈
【小区设施】小区西门进门50米有占地500平的音乐喷泉，居民休息时可来此嬉戏玩耍。
不足
小区居民多，车位这个三分之一住户使用，停车困难
张建朋
2017-08-18
特色
【轨道交通】小区西门10米青年大街，北行200米就是地铁2号线市图书馆站，经一站到达展览馆，经五站到达沈阳火车站
【小区设施】小区西门入口处有一喷泉，小孩再此戏水玩耍，靠近20号楼设有花园小亭子，不少业主下班在此娱乐交流。
【生活配套】西门左侧西武百货，购物方便。南行300米五里河公园，设有跷跷板滑梯和体育设施等，周末很多人在此游玩。
不足
有15年的房龄，部分设备有些陈旧，户型结构朝向一般。物业不太完善，管理上需待加强。
