湾景华庭解读
胡瑶
2021-03-19
链家宝业
特色
【小区户型】园区共14栋楼 前排河景房
【小区设施】园区绿化高 园区内有2个凉亭 少数地上车位
【房屋品质】2007年建成 2008年交房
不足
房龄时间长 园区总房款高
曾宇
2018-12-13
链家宝业
特色
【轨道交通】步行350米能到三好桥北公交站，有公交800路，能到五爱街，青年大街重要商圈
不足
车位紧张，都是停在小区外边
常宝多
2018-10-25
链家宝业
特色
【轨道交通】从北门出来步行470米，到东北大学南门，有公交166路，始发金杯汽车制造有限公司，终点阳光100
不足
小区车位不足，基本都停在小区外
王达
2017-06-23
瑞家诚信地产
特色
【轨道交通】北门500米处有224路公交，始发站北站，终点站杨官，首车05：20末班19：:30途径五爱市场
【小区设施】院区内有自建健身器材，园区外步行50米沈水湾健身场地以及篮球馆，羽毛球场，自带车位，便捷娱乐
【生活配套】园区西门步行50米就是沈水湾公园，北门150米东北大学，步行1.5公里三好街商圈
【房屋品质】本园区是新世界开发并施工建设，楼间距前后60米，无遮挡舒适度高，每个单元都有大堂管家，服务周到品质好
不足
众流量较大，环境嘈杂。三好街周一周五堵车严重，交通大问题.
刘娇
2021-03-05
华麒地产
特色
【小区户型】湾景华庭由14栋小高层组成。楼间距宽。前排是一线河景，主要为三室和四室的户型，后排以两室小户型为主
【小区设施】小区绿化率高，达到50%；建有凉亭，儿童游乐场，和全民健身设施等，生活舒适度较高。
【生活配套】自带的K11购物中心，距离万象城，万象汇大约2-3公里；出小区西门就是沈水湾公园；距离盛京医院3公里
【房屋品质】由香港开发商新世界地产开发，07年交房，房屋品质非常好。近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
车位比较紧张 部分车辆停小区外边
账号已注销
2021-03-21
特色
【轨道交通】166路,244路,预备役号专线,139路,139路，紧邻地铁2号线市图书馆站
【小区户型】小区小户型，101平两室一卫为户型，107平两室1卫，适合需求
【其他描述】湾景华庭物业费1.5元每平米 24全天管理 大堂管家式服务
【生活配套】出门向北50米有饭店好口味，小吃楼共两层，经济实惠好吃，门口有利安德药房、水果超市
不足
小区车位不足，基本都停在小区外
账号已注销
2021-07-29
特色
【小区户型】园区内一共14栋楼，1-6号楼两梯四户，7-14号楼一梯两户，主要为128、198等大面积户型
【小区设施】园区内设有凉亭、水池、运动器材等，适合小孩嬉戏、老人锻炼乘凉，景观好，绿化面积达35%
【居民素质】小区内住户大多数为东北大学教师及教授等高素质人群，居民素质较高。
不足
楼龄稍微长一点，北侧临二环，车位紧张多为地上车位。
齐可新
2020-11-22
特色
【轨道交通】距东北大学站150米，可在此乘坐166经3站地抵达地铁2号线市图书馆站，乘坐预备役号线抵达长白岛内岛
【其他描述】物业费1.7元，单元内全天候大堂管家，保障业主安全，尽可能方便业主出入，园区整洁干净，保安全天执勤
【生活配套】出门向北50米有饭店好口味，小吃楼共两层，经济实惠好吃，门口有利安德药房、水果超市
【房屋品质】由香港开发商新世界地产开发，07年交房，房屋品质非常好前排河景效果好后排看园区景观
不足
小区车位紧张 房龄较长
周璐
2020-12-17
特色
【小区户型】园区共14栋楼，环绕排布，楼间距很宽，即使是一楼，采光效果也很好前排河景主要为178-208户型
【其他描述】物业费1.7元 全天大堂管家 园区干净整洁 保安全天执勤
【小区设施】小区绿化率高，公园式小区，并且设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】楼下100米就是沈水湾公园娱乐设施齐全 临近河边空气好 适合跑步踏青健身等
【房屋品质】由香港开发商新世界地产开发，07年交房，房屋品质非常好前排河景效果好后排看园区景观
不足
车位紧张多数车都停在了小区外边
郭海庚
2022-02-18
龙湖塘鹅租售
特色
【小区户型】园区一共14栋楼，前排均为180平大面积的房子，后排是小面积2室3室的。
【小区设施】园区里有凉亭，运动设施，健身器材等。
不足
楼龄偏老，北向临近二环
罗娜
2020-10-02
特色
【轨道交通】北门500米处有224路公交，始发站北站，终点站杨官，首车05：20末班19：:30途径五爱市场
【其他描述】湾景华庭物业费1.5元每平米 24全天管理 大堂管家式服务
【小区设施】院区内有自建健身器材，园区外步行50米沈水湾健身场地以及篮球馆，羽毛球场，自带车位，便捷娱乐
【房屋品质】本园区是新世界开发并施工建设，楼间距前后60米，无遮挡舒适度高，每个单元都有大堂管家，服务周到品质好
不足
小区车位紧张，房龄稍微长点
贾衣博
2021-08-18
特色
【小区户型】园区共计14栋楼 前排均为大面积啊180平以上.后排2室3室均有
【小区设施】园区内有凉亭.运动设施.健身器材等.
【居民素质】小区居住居民大部分为东北大学教授以及教师 邻里关系融洽 租户较少
不足
园区楼龄偏老 背面临二环
关玲
2020-07-22
华麒地产
特色
【轨道交通】有业主巴士到三好街主要公交车站点；距地铁市图书馆站1公里左右；驾车出行方便，出公园西门即上二环。
【小区户型】园区共14栋楼，环绕排布，楼间距很宽，即使是一楼，采光效果也很好。前排河景主要为178-208户型。
【小区设施】小区绿化率高，公园式小区，并且设有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】离k11购物中心大约三公里，距离万象城、工业展览馆大约3公里距离。离盛京医院和陆军总院也都很近。
【房屋品质】由香港开发商新世界地产开发，07年交房，房屋品质非常好。前排河景效果好。后排看园区景观。
不足
唯一的不足就是楼龄稍久
账号已注销
2020-05-24
特色
【轨道交通】166路,244路,预备役号专线,139路,139路，紧邻地铁2号线市图书馆站。
【小区户型】湾景华庭由14栋高层建筑组成，共1028套，面积由100－500多平方米，为目前沈阳新世界中高建筑
【小区设施】占地面积10,000平方米，室内设施一应俱全，设有室内恒温泳池，室内运动场健身室、桌球、儿童乐园等。
不足
老旧小区，物业费过高。
账号已注销
2020-05-13
特色
【小区户型】小区主推户型 101平南北两室为主推户型 107平适合学区需要
【其他描述】物业费1.7元 全天大堂管家 园区干净整洁 保安全天执勤
不足
小区车位紧张 房龄较长
罗静
2019-07-18
诚瑞安居房地产
特色
【轨道交通】距东北大学站150米，可在此乘坐166经3站地抵达地铁2号线市图书馆站，乘坐预备役号线抵达长白岛内岛
【小区户型】小区主推小户型，101平两室一卫为主推户型，107平两室1卫，适合学区需求。
【小区设施】小区东门200米处设有儿童滑梯、长椅休息区等设施，很多小朋友放学后在此玩耍休息。
【生活配套】出门向北50米有饭店好口味，小吃楼共两层，经济实惠好吃，门口有利安德药房、水果超市。
不足
小区车位紧张，房龄稍微长点。
陈玉琢
2019-01-03
特色
【轨道交通】步行400米能三好桥北公交站有公交173路.能到三好街电子市场.五爱街重要商圈
【其他描述】新世界物业.物业费1.7元.24小 时大堂管家
不足
车位紧张多数车都停在了小区外边
于通
2019-04-11
阿凡提中介
特色
【其他描述】湾景华庭物业费1.5元每平米 24小时全天管理 大堂管家式服务
【生活配套】楼下100米就是沈水湾公园娱乐设施齐全 临近河边空气好 适合跑步踏青健身等
不足
部分房型临近2环 会有噪音 房屋总价高 车位比较紧张 部分车辆停小区外边
隋先超
2018-07-08
特色
【小区户型】小区主推大户型，主推大户型，151平三室两厅两卫，181平三室两厅两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费为1.8元，门卫有24小时保安守护，属于金牌物业。
不足
小区地下车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
高昂
2018-10-29
特色
【轨道交通】北门500米处有公交224路，始发站北站，终点站杨官，首车05:20，末车19:38途径五爱市场
不足
车位紧张，多数停在小区外，东边有工地，影响休息
