小区绿化率约为40%，绿化设计很好，小区自带中央花园、荷花池、喷泉，很有品质感，满足居民休闲散步的需求。小区有儿童游乐园，孩子放学也有玩耍的地方，有健身设施和凉亭，居民常在此健身、聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以黄色为主，较为端庄。楼栋为钢混结构，墙体厚实，用防腐耐久性涂料粉刷，防水防潮隔热保温效果都比较好。物业维护较好，外立面看起来较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。

小区总建筑面积约为235000㎡，由小高层和高层组成，总高12层到32层，共9栋楼。小区主力户型为67㎡左右的一房，87㎡-112㎡左右的二房，137㎡左右的三房。小区楼间距小于50m，楼间距较窄，楼栋底层影响采光，影响居住舒适度。

小区共有6个出入口，包含两个大门，一个出口，两个停车场和一个地下停车场。北1门靠近一方商业街，为机动车入口，行人也可通行。西门靠近青年大街，为机动车出口，行人也可通行。一个出口距西门很近，也可通行。停车场位于小区内部，地下停车场位于小区西侧，供车辆出入。

小区物业很专业，服务及时，绿化率约为40%，绿化很好。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央花园和喷泉的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，每个门口有2名，内部会有保安24小时轮班巡逻，会定期检查消防设施。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区北面约214m为一方广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约874m为万象城（沈阳青年大街店），为居民逛街休闲提供了便利。距小区约227m有家乐福（文化店），小区附近约130m有万德福（青年大街第二分店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。

小区附近约1.0km有中国医科大学附属盛京医院（南湖院区），为三级甲等综合医院，服务很好。距小区约1.4km为辽宁省金秋医院，该医院为三级甲等综合医院，设施齐全。距小区约310m为北部战区总医院，该医院为三级医院，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区东面约1.3km有南塔农贸市场，小区附近约2.2km为通天市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约155m有中国建设银行（沈阳青年大街支行），距小区约199m为中国银行（文化路支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动（辽宁分公司）距小区约117m，居民办理通信业务方便。

科普公园距小区约691m，公园面积较大，是附近的人们散步的好去处。青年公园距小区约1.4km，环境很好，景点较多。小区附近约898m有沈阳市图书馆，距小区约972m有北方新生活，馆内图书种类齐全，极大的丰富了居民精神生活。

小区附近约240m有沈阳一方横店电影城（一方广场店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约255m有歌在江湖量贩KTV（一方广场店），距小区约789m有爆米花量贩KTV（三好街店），距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区户型多样，如果是独居的上班族，可以考虑购67㎡左右的一房，房子总价较低，相对资金压力小一些。87㎡-112㎡左右的两房，适合新婚夫妻或者是一家三口购买，相对空间大，方便工作生活。137㎡左右的三房，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员有独立空间。并且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

小区周边有地铁，有公交，交通便捷，比较吸引上班族。小区附近教育资源比较丰富，方便孩子上学，对家里有孩子的家庭吸引力较大，业主可以主要针对这些人群进行出售。小区停车位紧张，停车不方便，会对房屋出售造成一定影响。

小区户型比较适合刚需型人群，独居的上班族可以租住67㎡左右的一房，或者与人合租，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住87㎡-112㎡左右的两房，方便工作生活。137㎡左右的三房，空间比较充足，一家人可以租住，楼栋带电梯，上下楼方便。

小区附近交通便捷，教育资源较为丰富，有利于吸引上班族和家里有孩子的家庭租住。房屋较大一些的87㎡-112㎡左右的两居室和137㎡左右的三居室可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。装修较好，家电齐全的房屋租金可以适当调整。

小区绿化率达40％，绿化很好，小区自带中央花园，方便居民休闲，社交。小区有喷泉，有儿童游乐园等，家长带孩子娱乐休闲很方便。小区居民经常在凉亭下棋、聊天，氛围很好。小区节日会举行活动，增进邻里关系。居民之间相处融洽，总体上讲住户居住感觉舒适舒心。

小区住户多为附近企事业单位上班的白领，金领，北方传媒和陆军总院上班的。居民购房多为自住，租户较少，以三代人一起居住为主，生活氛围很好。老人常聚在一起畅聊家常，会帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚。总体上住户收入方面，文化水平方面，素质方面都比较高。