- 绿城全运村留香苑
- 13451 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 桃仙街135号
- 沈阳全运村建设有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司沈阳分公司
小区概述
- 绿城全运村留香苑位于沈阳市浑南区全运板块，由沈阳全运村建设有限公司开发，小区于2014年竣工，容积率约为1.5。小区共32栋楼，均为小高层住宅，小区面积区间121㎡-200㎡左右，主推130㎡左右的三房和141㎡左右的四房，小区交易人群以改善型为主。小区绿化率约45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离万达广场（沈阳全运店）较近，居民逛街购物方便；
- 小区绿化率约45%，环境较好。
缺点- 小区距离沈本大街泰奕市场较远，居民采买不方便；
- 小区距离中国医科大学第一医院浑南国际医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1321米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通不太便利，距离小区约3km处有全运路地铁站，可乘坐地铁2号线，距离小区远，居民乘坐地铁不太方便；距离小区约231m处是桃仙街全运三路公交站，可乘坐108路、108路区间、128路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区237m左右是全运一东路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.6
32个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约186m处有兰妮宝贝幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区257m左右有莫子山完全小学，此学校是一所公办小学；距离小区约698m处有沈阳市浑南高级中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.4
新旧程度
9.0
停车便捷
9.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约45%，小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境较好。小区广场内健身器材丰富，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐。小区有跑道、篮球场等设施，为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米色的涂料为主。小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共32栋楼，均为小高层住宅，容积率约为1.5。小区面积区间121㎡-200㎡左右，主推130㎡左右的三房和141㎡左右的四房。
出入口
小区共有2个出入口，北门和东门。北门在小区北侧的中间位置，东门在小区东侧中间位置，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 562户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 跑道；
- 休闲广场；
- 篮球场。
物业服务
小区保洁阿姨服务态度好，及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时。小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落的痕迹，楼道广告少。小区物业费2.6元/㎡/月，服务质量比较好。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司沈阳分公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共3133车位
- 地上2353个，地下780个
车位比
- 1:5.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.7
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.5km左右有万达广场（沈阳全运店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约321m处是大地超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约657m处有炭火牛排专门店（全运店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源不太完善，距离小区4.8km左右有中国医科大学第一医院浑南国际医院，距离小区较远，居民就医不太方便；距离小区约232m处有西医内科诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约169m处有富昌隆大药房，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套一般，距离小区2.9km左右有沈本大街泰奕市场，居民需要进行日常采买时不太方便；距离小区约1.1km处有阜新银行(沈阳浑南支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区675m左右有中国联通全运路营业厅，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.4km处有万达影城(万达广场沈阳全运店)，距离小区比较近，亲友或情侣约会可以到此观影；距离小区约2.2km处有Q8网咖，喜欢电竞的居民可以到此。
绿城全运村留香苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
13562元/㎡
0.07%
03-02
13549元/㎡
0.1%
03-09
13518元/㎡
0.23%
03-16
13469元/㎡
0.36%
03-23
13375元/㎡
0.7%
03-30
13299元/㎡
0.57%
04-06
13228元/㎡
0.53%
04-13
13216元/㎡
0.09%
04-20
13288元/㎡
0.54%
04-27
13354元/㎡
0.5%
05-04
13443元/㎡
0.67%
05-11
13451元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15963元/㎡
9.77%
2024-07
15191元/㎡
9.17%
2024-08
15252元/㎡
13.07%
2024-09
15328元/㎡
13.14%
2024-10
14937元/㎡
14.17%
2024-11
15000元/㎡
12.01%
2024-12
14585元/㎡
15.37%
2025-01
13604元/㎡
21.95%
2025-02
13571元/㎡
12.57%
2025-03
13366元/㎡
21.19%
2025-04
13310元/㎡
22.15%
2025-05
13451元/㎡
21.33%
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