小区绿化率为30%，绿化覆盖面积较小，小区内种植着各类花草，修剪比较精致，并有花园和喷泉环绕，小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，环境优美，整体环境舒适宜居。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，外立面为米白色涂料，看上去端庄大气，外观比较朴实耐看，非常美观，小区外立面较新，没有脱落现象，整体比较简洁大方。

小区为商品房住宅公寓，约为934户。小区户型面积为68㎡-125㎡，主推面积为117㎡的三居室，户型方正，南北通透，采光充足。

目前小区有4个出入口，分别是B区西北门、B区西门、B区北门、B区西北门，B区西北门位于皇姑区汾河南街，B区西门位于皇姑区昆山西路73-12号附近，B区北门皇姑区山西路77-25号附近，B区西北门位于皇姑区昆山西路79-2号附近，B区西北门和B区西门人车共行，B区北门仅限行人通行，B区西北门为紧急通道，小区采取人车分流，安全性较高。

小区物业很专业，服务及时，物业会定期维护修剪绿化灌木，小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小保洁人员认真负责，园区环境干净整洁，垃圾清理及时。

小区保安人员数名，小区人脸视频，新风系统，小区保安全天轮流值岗；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1km左右，有万达广场（沈阳北一路店），集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业购物中心，方便居民到此处购物逛街。距离小区966m左右有哇欧超市，方便居民采购日常所需。距离小区792m左右有美嘉乐便利店，购物便利。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区565m左右有沈阳医学院附属第二医院，是三甲医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区559m左右有向春诊所，距离小区768m左右有海王星辰健康药房（寰宇天下店），距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边有个塔湾北行农贸市场，距离约722m，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约786m有中国农业银行（明廉支行），距小区约761m有兴业银行（沈阳中海寰宇社区支行），居民办理一些日常理财非常方便；小区附近约1.5km有中国电信（北一中路营业厅），办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源丰富，距离小区约4.7km有八一公园，居民空闲时间可以到此欣赏风景，陶冶情操；距离小区约1.8km处有霁哄街道新湖社区图书馆北门，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约2.2km有沈阳市铁西区人民政府教育督导室，居民可以到此解决问题。

小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约1km有万达影城（北一中路万达店），影城环境较好，评价较高，居民休闲时间观影放松比较方便；小区附近约1.5km有泰古养生会馆，居民可以到此调理身体，了解养生；距离小区407m有紫薇星量贩KTV，居民可以到此舒缓身心压力，放松心情。

对于年轻小白领或者新婚夫妇来说，可以购买面积在85㎡左右的两居室，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，适合年轻人居住。对于人员较多的家庭来说，可以购买面积在125㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

本小区附近教育资源丰富，999m左右有姑皇区汉城幼儿园，居民接送孩子上下学很方便，业主可以将出售对象定位到有孩子的家庭人员。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身人士来说，可以选择面积在65㎡左右的两居室，资金压力相对较小。也可合租117㎡左右三居室，租金分摊，舒缓压力，也较为合适。且小区环境相对较好，比较适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以选择125㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，活动范围较广，实现动静分区，提高居住体验。

小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住。房屋较大一些的76㎡-85㎡左右的两居室和125㎡左右的三居室可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。装修较好，家电齐全的房屋租金可以适当调整。

小区内卫生维护较好，安保较好，小区周边教育资源丰富，方便孩子就近入学，小区周边相关配套设施丰富，邻里关系和睦，居住氛围浓厚居住舒适度高。但是小区楼间距大，光照时间少

小区大部分以年轻人为主，多为公司年轻小白领，人员流动不是很大，整体素质较高，还有一少部分孩童和老人，生活作息规律，彼此熟悉，邻里和睦。