- 中房上东花墅紫荆园
- 8930 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 东陵路18甲-33号
- 中房集团辽宁置业有限公司
- 沈阳中房金航物业管理有限公司
小区概述
- 中房上东花墅紫荆园位于沈河区新立堡板块，于2012年竣工，距今房龄较新，由中房集团辽宁置业有限公司开发完成；小区共有11栋楼，有多层、高层2种类型，属于商品房住宅，小区主力房型为79㎡左右的二室、93㎡左右的二室。
小区优缺点
优点- 距小区2.5km内有黎明广场地铁站，居民轨交出行方便；
- 小区于2012年竣工，距今房龄较新。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 双语幼儿园离小区比较近，上下学会比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
748米
步行至地铁
171个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1.9km是黎明广场地铁站，地铁1号线在此通过，轨交出行十分方便；小区距离八家子南公交站约97m，有148路、169路、169路支线在此通过，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行非常方便；小区距离东贸南二路约51m，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.8
118个
附近幼儿园
20个
附近小学
20个
附近初中
小区距离双语幼儿园约195m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离沈河区高官台小学约999m，是一所公立小学；小区距离沈阳市实验学校(东校区)约351m，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区整体环境不错，小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区绿植数量多，种类丰富，显得小区内生机勃勃。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以卡其色、深棕色、米黄色为主；小区外立面比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼，有多层、高层2种类型，属于商品房住宅，小区主力房型为79㎡左右的二室、93㎡左右的二室。
出入口
小区主出入口位于东贸南二路与新泰北街交叉路口往西南约90m，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 826户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.15
社区总设施
- 凉亭；
- 长椅；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 沈阳中房物业发展有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.2
3个
购物中心
暂无
商场
168个
超市
15个
便利店
商业配套
兴隆大东城距离小区约1.3km，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；小大美润购物中心(水晶城店)距离小区约334m，居民日常购物十分便利；双宝赢便利店距离小区约30m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
沈河区第二人民医院距离小区约546m，距离小区较近，居民来此看病很方便；西医内科诊所距离小区约57m，可以满足居民的日常就医；国大药房距离小区约99m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
八家子农贸市场距离小区约301m，居民来此买菜方便；中国工商银行(东贸路支行)距离小区约138m，居民办理存取款等业务十分便利；中国移动通信距离小区约554m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
黎明公园距离小区约1.9km，是居民日常休闲的好去处；泉园派出所距离小区约1.3km，居民可来此办理居住证、身份证等业务，非常方便。
休闲娱乐
金莱莱距离小区约963m，是居民娱乐的好去处；今世界影城(兴隆大东城店)距离小区约1.4km，居民外出看电影非常方便；中医推拿距离小区约116m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
中房上东花墅紫荆园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9184元/㎡
0.17%
02-23
9167元/㎡
0.19%
03-02
9150元/㎡
0.19%
03-09
9138元/㎡
0.13%
03-16
9143元/㎡
0.05%
03-23
9143元/㎡
0%
03-30
9143元/㎡
0%
04-06
9089元/㎡
0.59%
04-13
8999元/㎡
0.99%
04-20
8980元/㎡
0.21%
04-27
8954元/㎡
0.29%
05-04
8930元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9283元/㎡
10.28%
2024-07
9210元/㎡
11.41%
2024-08
9131元/㎡
9.51%
2024-09
9176元/㎡
8.21%
2024-10
9272元/㎡
3.72%
2024-11
9233元/㎡
5.78%
2024-12
9225元/㎡
5.73%
2025-01
9218元/㎡
4.91%
2025-02
9172元/㎡
4.57%
2025-03
9143元/㎡
7.21%
2025-04
8970元/㎡
9.77%
2025-05
8930元/㎡
7.39%
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