小区绿化面积较大，绿化率在35％左右，环境较好。绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭和木制座椅，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体设计是中式风格，楼栋建筑质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用。小区于2018年竣工，楼龄较新，小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。

小区总建筑面积355900㎡左右，容积率约为2.02。小区楼栋总数约为18栋，其中约有1栋为高层，有17栋左右为电梯洋房，户型多样，小区主推面积为94㎡-142㎡左右的三居室和四居室，南北通透，面积较大，整体居住舒适度较好。

小区目前有2个出入口，分别是南门和1个停车场，采取人车分流，比较安全，其中南门仅可人行，小区的停车场供车辆出入。小区出入口较少，居民出入小区不太方便。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距上亿广场约1.4km，是大型购物中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约149m有万德福超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约517m有悦美火锅餐厅、距小区867m左右有岭头羊清真饭店，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗配套一般，距离沈阳市浑南区医院约4.2km，居民就医不太方便；距离小区约1.7km有沈阳市浑南区白塔社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距小区264m左右有百思特大药房(信达万科城店)，满足居民平时的药品需求。

距小区1.7km左右有白塔综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区1.3km左右有中国建设银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约493m有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离沈阳市人民政府有2.5km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距马格德堡公园约195m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距小区约1.7km处还有辽宁省图书馆，空闲时去看书也可使心情愉悦。

距离小区约1.2km有恒大影城(御峰店)，年轻人看电影很方便；距1.4km左右有炫麦KTV主题，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距小区2.4km左右有一家云念瑜伽会馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约162m还有一家巨象健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为94㎡-110㎡左右的三居室，户型方正，资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为110㎡-142㎡左右的三居室或四居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区整体绿化率约为35%，植被覆盖面积大，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度；小区附近还有沈阳市浑南区白塔小学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以选择合租面积为94㎡-110㎡左右的三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为110㎡-142㎡左右的三居室或四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区绿化率约为35%，绿化面积较大。小区内有健身器材、运动广场和小花园，不仅美化环境而且有利于小区居民的身心健康，小区内还设有居民活动室，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦，整体居住体验较好。

小区内自住居民较多，一般为三代同堂，老人照顾小孩，居民相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦。还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。