小区整体绿化率约为35%，环境较好，小区内建设了小花园，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材和儿童娱乐设施，老人和孩子都方便下楼锻炼身体，小区物业维护楼栋外立面及时，现没有脱落痕迹，外观看起来比较新。

小区建筑是轻奢的欧式风格，以米黄色的粉刷涂料打底，四面用到了咖啡色的板块衬托，在底层用咖啡纯色环绕四周，整体来看比较协调，小区于2015年竣工，小区物业维护建筑外立面比较及时，外立面没有脱落痕迹，装修基调看起来比较大方，内外墙做到了保温、防水，效果相对是不错的。

小区共13栋楼，分别为10栋高层住宅和3栋小高层住宅，小区面积区间为88㎡-137㎡左右，小区主力户型为面积约96㎡的两房和116㎡左右的三房，楼间距较大，低层居民没有采光不好的现象，南北通透。

小区共有3个出入口，西门、北门和停车场，其中北门暂不可通行，西门行人通行较多，西门在小区西侧偏南的位置，停车场在西门以北，大多车辆是从停车场直接进入。

小区物业服务较好，费用是2.5元/㎡/月，小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，小区物业维护建筑外立面比较及时，外立面没有脱落痕迹，楼栋内几乎没有小广告，小区停车位比较紧张，在下班高峰期容易出现拥堵和停车困难的情况。

小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约841m处有万达广场（北一路店），附近居民逛街购物比较方便，距离小区较近； 距离小区约802m处有永辉超市（北一路万达店），超市相对商品质量较好，距离小区较近，居民采买也比较方便； 距离小区约661m处有二七饭店，对于家宴或朋友聚会时是比较方便的，附近的外卖较多，也是比较方便的。

小区周边的医疗资源比较完善，距离小区约994m处有沈阳医学院附属第二医院（北院区），此医院是一所国家三级甲等医院，距离小区较近，居民方便就诊； 距离小区约194m处有西医诊所，居民小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近； 距离小区约142m处有成大方圆连锁药店（昆山西路二分店），距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度较好，距离小区882m处有塔湾北行农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便； 距离小区约464m处有中国银行（沈阳塔湾街支行），带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利； 距离小区206m左右有中国电信（中海寰宇营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理手机卡业务或宽带时可以来此。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区271m左右是沈阳市寿泉派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便； 小区周边3km内有将近4个公园，距离小区约1.5km处是沈阳盛京碑林公园，公园内主要有石像和风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约797m处有万达影城（北一路店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利； 距离小区约850m处有紫微星量贩KTV（中心泰富又一城店），距离小区比较近，适合喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民； 距离小区约1.1km左右有泰式足道SPA，适合上班族和身体比较累的居民，有蒸桑拿和其他项目，休假可以到此。

小区面积区间为88㎡-137㎡左右，小区主力户型为面积约96㎡的两房和116㎡左右的三房，对于单身青年和普通白领来讲，建议选择面积约96㎡的两房，独住空间比较大，未来可以当做婚房，资金压力较小； 对于改善型购房者来说，建议选择116㎡左右的三房，房子空间相对较大，老人和孩子都可以有独立的空间，有利于良好家庭氛围的发展。

小区周边有地铁和商场，比较适合年轻的上班族，业主出售对象可以定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边有菜市场、医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身青年和普通白领来说，建议选择面积约96㎡的二房，租房费用相对不高，独住空间足够大，也可以发起合租，资金压力减小； 对于有家庭的租户而言，建议选择116㎡左右的三房，空间相对较大，家人都有自己的空间，能提高整体的舒适度。

小区整体绿化较好，小区物业维护楼栋外立面及时，现没有脱落痕迹，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了小花园，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材和儿童娱乐设施，老人和孩子都方便下楼锻炼身体，看起来比较新，自住居民的素质普遍较高，小区比较年轻化，邻里关系较好，居住体验好。

小区房龄比较新，一般居住的是生活比较稳定的自住业主，小区面积约96㎡的两房多为新婚夫妇所购买，因为该户型总价相对适中，符合他们的购房需求，而面积约116㎡的三房多被有家庭的人群所购买，整体业主的素质参差不齐，年龄不均衡。