小区绿化率为35%，景观植物较多，环境优美，道路宽敞干净。物业对植被也维护得较好，会定期修剪美化。小区内有花园、草坪、凉亭等设施，给夏季人们乘凉提供了好去处。小区中心位置设有大型儿童游乐设施，便于孩子玩耍。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。

建筑整体外为中规中矩的现代中式风格，户型方正，南北通透。外立面色彩搭配丰富，清新亮丽。底部使用墙砖装饰，有利于维护清理。小区建成较迟，外面维护比较好，没有脱落现象，整体看起来，干净亮丽，简单大气。

小区占地面积约54300㎡，建筑面积约168200㎡，共计约20栋楼，由12栋高层，8栋洋房组成，约1445户，容积率为3.1。设计均为一梯两户，南北通透，洋房5层封顶，一楼带地下室和花园。小区主力户型为90㎡-130㎡左右的两居室和三居室。

周边商业配套较为丰富，距离小区约930m有龙之梦大都汇商场，这是一所汇集各类服饰、家居百货的中型商场，居民逛街购物比较方便。距离小区约953m有家乐福超市，超市为综合性超市，品类繁琐可以满足居民日常生活所需。距离小区约718m有麦当劳，出餐较快，就餐比较便捷。

小区物业服务质量较好，物业服务态度好，认真负责。物业的清洁人员能够及时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。小区内绿化率约为35%，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区内的公共配套设施是维护到位，使用安全。

小区大门有岗亭，均有保安24小时值班，摄像头分布在小区四周，保证居民人身和财产安全，每栋楼都有门禁，需要刷卡进入，外来人员需要登记，才可以进入小区。

周边商业配套较为丰富，距离小区约930m有龙之梦大都汇商场，这是一所汇集各类服饰、家居百货的中型商场，居民逛街购物比较方便。距离小区约953m有家乐福超市，超市为综合性超市，品类繁琐可以满足居民日常生活所需。距离小区约718m有麦当劳，出餐较快，就餐比较便捷。

小区周边医疗资源一般，距离资质较好的大型医院较远，但是居民日常就诊完全可以得到满足。距离小区约721m有沈阳市铁西区惠民医院，是一所全科室综合医院，方便居民就近就诊。距离小区约761m有沈阳铁西中医诊所，平日就诊人员相对医院较少，居民在此可以快速就诊。距离小区约126m有富昌隆大药房（城市阳光店），居民日常使用的药品可以到此购买。

小区周边生活服务齐全，生活便捷。距离小区约739m有富云新都农贸市场，菜品丰富，便于居民购买。距离小区约681m有中国建设银行（沈阳肇工支行），居民办理相关转账汇款或者是相关的缴费业务都是非常方便的。距离小区约451m有中国电信，距离小区约626m有中国移动，居民办理相关通讯业务也是比较便利的。

距离小区约1.3㎞有中国工业博物馆，该馆为4A级景区，中国工业博物馆中收藏文物年代从商代至今，节假日可以到此感受工业文明的发展历程。

本小区周围娱乐设施种类丰富，为居民提供多样化选择。距离小区约933m有大地影院（沈阳今世界影城兴隆大都汇店），影院环境整洁干净，设施设备较新，居民可选择来此观影。距离小区约926m有友唱ktv(龙之梦大都汇店)，每逢佳节或周末，可以和自己的亲朋好友来此一展歌喉。距离小区约858m有悠悠瑜伽会馆(龙之梦大都汇店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

小区环境较好，周边配套设施齐全，对于资金有限的购房者来说，可以选择94㎡左右的二居室来居住，可以采取按揭方式买房，缓解经济压力。对于改善型预算充足的人群而言，可建议购买132㎡-145㎡左右的四居室，空间较大，南北通透，居住舒适。

小区交通便利，周边各种设施比较齐全，还有沈阳市第三十六中学，是一所重点学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身的年轻人来讲，可以选择92㎡左右的两居室进行合租，租户资金压力相对较小。对于家庭成员较多的家庭来讲，可以选择95㎡-125㎡左右的三居室空间较为充足，私人空间较大，舒适度较高。

房主可以把房屋简单装修，保持好卫生的整洁度，这样可以提高租客的好感度，加快出租的速度。房主在出租前提前检修水电暖等相关线路，避免后期给租客带来不便，也可以为后期居住过程中降低安全隐患。

园区内绿化环境比较好，小区设有中心花园、凉亭、健身器材、儿童游乐设施等，平时饭后散步，夏季乘凉非常便利。周末孩子较多，比较热闹，生活氛围朝气蓬勃。小区物业管理比较好，园内没有外来闲杂人员。周边购物生活便捷，整体居住舒适。

小区自住率比较高，业主年龄大都在30至40岁之间，大部分都是为周边的上班族。还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。