小区绿化率为30%，绿化面积较小，环境一般。小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。

小区建筑风格为简单的中式风格，外立面颜色为灰色，用料是钢筋混凝土，外侧为干挂石材。简洁大方，外观比较朴实耐看，小区房龄较新，外立面无脱落现象。

小区为商品房住宅公寓，约为1008户，小区户型面积为94㎡-142㎡，主推面积为117㎡的三居室，户型方正，静动分离，南北通透，客厅宽敞，采光充足。

小区共有2个出入口，分别是南门和东门，南门位于铁西区北一西路66-3号，东门和南门机动车和行人共行，小区没有采取人车分流，安全性较低。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员清洁小区内的垃圾非常及时，小区内道路上没有落叶，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化面积为30%左右，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区保安人员数名，他们24小时轮流值班，不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围广，并且和110监控系统联网，以保证每位业主的生命安全和财产安全，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2m左右有金谷购物中心，该商场是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区369m左右有福鑫源超市，方便居民采购日常所需；距离小区209m左右有沈阳市铁西区优惠乐便利店，购物便利。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区约1.5km有沈阳东药医院，为综合医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区796m左右有西医内科诊所，距离小区369m左右有善之元大药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

距离小区约2.3km有心语综合市场，该市场各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约360m有中国农业银行（沈阳广业路分理处），距小区约362m有沈阳农商银行（丁香分理处），居民办理一些日常理财非常方便；小区附近约357m有中国电信（丁香合作营业厅），办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源不是特别完善，公园距离小区比较远，居民休闲放松不是特别便利；小区附近没有图书馆，居民工作学习不方便，；距离小区约1.5km有沈阳市铁西区人民政府，居民可以到此解决问题。

小区周边娱乐设施比较齐全，小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约610m有于洪区悦可馨美容养生馆，居民可以到此调理身体，了解养生；小区附近约2.7m有方大健身中心，居民在此健身非常方便；距离小区2.5km亿海阳光瑜伽馆，深受年轻女性和宝妈的喜爱。

对于年轻一族来说，可以购买面积为为94㎡左右的两居室，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，适合年轻人居住。对于人员较多的家庭来说，可以购买面积在117㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身人士来说，可以整租面积在94㎡左右的三居室，租金压力相对较小，也可以合租面积在117㎡左右的三居室，租金分摊，舒缓压力，也较为合适。对于家庭人员较多的来说。可以整租130㎡左右的三居室，空间比较充足，私密性好，家庭成员有独立空间。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，业主可以在房屋空闲期缴纳清楚水电物业费，修理好故障电器，避免给租客带来不必要的麻烦。

小区房龄比较新，看上去比较美观，小区周边教育资源丰富，能够方便孩子接受教育，小区周边相关配套设施丰富，居民居住相对较为舒适，小区业主素质较高，邻里关系和睦

小区内业主多是中年左右的自主居民，租户很少，多为公小高管和高层管理人员，生活作息规律，整体素质较高，气氛浓厚，邻里和睦。