小区绿化率40%，小区内绿植错落有致，层次分明；小区内人造景观搭配和谐，优美宜居；小区房龄较新，日常维护较好，小区内部设施新颖。

小区建筑特色为简约中式建筑，楼栋外立面以橙色和米色贴砖为主，设计简洁端庄，这种中式简约风格整体兼有传统中式风格和现代简约风格之间，不会有中式那种沉闷，也不会有简约那种飘逸。沉稳大方是，不奢华，又不失品味。

小区总占地面积64000㎡，总建筑面积为135000㎡，共1327户，容积率2.1。小区的房型包含约58㎡-93㎡的二居室、 约108㎡-162㎡的三居室和约142㎡-162㎡的四居室。小区楼栋南北通透，高层的区域的低层楼栋采光较差。

小区共5个出入口，即为小区西北门、东北门、北门、西北一门和西南门。其中西北门临近北四中路，此门仅供行人通行；东北门临近小北三中路，此门为机动车出入口；、北门临近小北三中路，未实行人车分流，出入需注意安全；西北一门和西南门为紧急通道；

小区物业费用2.9元/㎡/月。小区属开发商自持物业，物业服务情况较好；物业人员服务态度较好，小区物业服务态度良好，并未出现与业主争执的情况；保洁阿姨会定时清扫，小区内部干净卫生，无可见垃圾等；小区的植被由物业人员修剪得当，层次分明，错落有致，小区内有快递代收点，方便小区居民存取快递。

小区配有多名经培训学习过的保安人员，对小区进行24小时轮班守护；小区出入口和小区内都设有多个监控点，并且与110联网，以便出现问题及时赶到并解决；外来人员进入小区的，需要登记，且经过保安说明，业主同意的情况下才能进入小区，保障小区内居民的安全。

距离小区1.1km左右有友谊购物中心，广场集时尚、购物、休闲、娱乐、美食于一体，一站式满足小区居民的消费需求。 距离小区464m左右有天空之城广场，该广场内内物品种类齐全，采买方便； 距离小区120m左右有阳光百分百012便利超市，小区居民日用品采买很方便。

距离小区1.4km左右有沈阳维康医院，该医院为三级甲等综合医院； 距离小区250m左右有张氏诊所，距离较近，处理小伤小痛方便快捷； 距离小区88m左右有中安智慧药房，小区居民购买日常药品是相对方便的。

距离小区65m左右有富云新都农贸市场，这里菜品齐全，小区居民购买蔬菜瓜果等食材方便快捷； 距离小区490m左右有中国邮政储蓄银行(齐贤街支行)，距离小区493m左右有中国建设银行(马壮支行)，可以满足小区办理相关业务的需求； 距离小区190m左右有中国移动(保工街营业厅)，距离小区350m左右有中国电信，对于手机相关的业务办理也是非常方便的。

距离小区855m左右是沈阳市铁西区民政局，小区居民办理相关业务较为方便； 距离小区1.7km左右有建设公园，这是一处免费的公园，园内风景优美，空气清新，适合小区居民日常游玩散步； 距离小区1.8km左右有中国工业博物馆，此博物馆属4A级景区，小区居民可休息日来此参观学习。

距离小区165m左右就有诺亚金樽KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择； 距离小区164m左右有可颜皮肤管理美甲美睫，距离小区340m左右有碧妮美容院，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱； 距离小区510m左右有赛顿国际游泳健身俱乐部(天空之城店)，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。

对于上班族或者资金不充足的家庭，建议选择约58㎡-93㎡的二居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，上下班方便，周边的生活设施方便，日常生活采买便捷。 对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以选择约108㎡-162㎡的三居室，或者约142㎡-162㎡的四居室，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区的地理位置比较优越，附近的商场，银行，药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度； 小区的交通比较方便，附近有多条公交线，此为一大卖点； 小区的房龄较新，内部设施完善，环境好，也会加快出售速度。

单身租房人士，可以租住约58㎡-93㎡的小二居公寓，或者采取合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 对于家庭租户，可以选择整租约108㎡-162㎡的三居室，或者约142㎡-162㎡的四居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

租房的人相对资金紧张，建议业主将房子实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 房子的新旧也影响着房屋出租的速度，建议将房内进行适当的装修，添置日用家电等，会加快出租速度。

小区周边的生活设施非常齐全，周围有着成熟的社区群，日常的采买，公交自驾出行都很方便；小区内的租户不多，人员相对稳定；小区临近主干道，早晚高峰有噪音困扰的情况。小区绿化一般，绿植与楼栋分布搭配很好，小区内环境舒适。

小区属于改善型人群的选择，大多是自住型居民，人员流动不大；业主的素质较高，文化气息浓；小区内很多老人来帮忙带小孩的，居住气氛浓厚。