小区整体绿化环境较好，小区内的花园种有多种绿植，公园里还有长椅和凉亭可以供居民散步休息使用；在小区内还配有儿童活动区域和健身设施，很多家长都会带着孩子前来游玩放松，既可以锻炼身体也可以照看到孩子，这些配套也美化了小区的环境。

小区建筑是欧式的住宅风格，楼栋排列有序，既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境； 外立面以淡黄色和灰褐色为主，显得庄重又大气。小区楼龄较新，物业维护较好，外立面没有任何脱落情况。

小区占地62000㎡，建筑面积是186000㎡，小区总户数约为2428户；房型区间为44㎡-101㎡左右，有44㎡-73㎡左右的1居室房型，57㎡-101㎡左右的2居室房型，101㎡左右的3居室房型；房型种类较多，适合人群较广；朝南户型，采光较好，居住舒适。

小区共有4个出入口；北门在创新路上，该门仅可以行人通过；西2门在南京南街1033号附近，该门仅可以行人通行；还有2个停车场出入口；居民可以根据自己楼栋位置，方便选择进出。

小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善，物业费只有1.5元/㎡/月。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。

小区距离沈阳奥园广场商业生活购物中心约895m，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离548m左右是达旺达便利店，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。

小区的医疗配套完善，距离小区2.8km左右是沈阳市苏家屯区中心医院，该医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队；满足了居民的医疗需求。小区距离1.6km左右还有中兴街道施官社区卫生室，可以保障居民日常就医的需求。小区145m左右有博文堂大药房，方便居民的购药需求。

小区距离1.9km左右有中兴智慧农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；居民买菜很方便；小区距离630m左右有每日鲜水果捞，店内水果新鲜，品种齐全；距离小区709m左右有中国农业银行（南京南街支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；小区938m左右有中国移动（金钱松路营业厅），方便居民办理一些日常通信业务。

小区2.7km处有劳动公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、绿植、假山、瀑布，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。小区距离2.5km左右有蒸汽机车博物馆，馆内收藏有美国、德国、日本、捷克、波兰、罗马尼亚、中国和前苏联等八个国家的机车产品。

小区附近的娱乐选择较多，1.4km左右有糖宝量贩式KTV（苏家屯店），是休闲聚会放松的好地方；1.5km左右是乐工厂网咖，电竞爱好者非常喜欢；2.9km左右还有焱太影院（三和百货店），闲暇时光来场电影很快意；在1.1km左右还有汤泉壹号，它是综合型休闲沐浴会所，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫。小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。

小区房型种类较多，适合人群较广。刚需型人群可以选择有44㎡-73㎡左右的1居室房型，既可以有足够的生活空间，也减轻了经济压力；改善型人群建议选择57㎡-101㎡左右的2居室房型，101㎡左右的3居室房型，可以为家人和孩子提供更好的生活学习空间。

小区公共设施齐全，周边的学校资源丰富，生活配套完善，这些有利条件可以加快房屋的出售速度；停车位不足，有车位的业主出售房屋时会比较容易成交。

对于在周边工作的白领，可以选择与人合租一套，分摊租金，减轻经济压力；小区周边的学校较多，对于考虑孩子上学的家庭可以选择租住57㎡-101㎡左右的2居室房型，101㎡左右的3居室房型，可以为孩子和家人提供较大的生活和学习环境。

小区内部有诸多健身娱乐设施，并有多做凉亭可供休憩，居住十分舒适；小区周边的生活配套和商业配套完善，休闲娱乐非常方便，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区多为本地的居民，自住居多，一部分是周边上班的白领，一部分三代同堂家庭，业主人群基本学历较高，有着较高的素养，居住特别和谐。