意大利风情小镇解读
黄翠野
2020-06-14
诺家
特色
【轨道交通】在门前有235路公交车，途径沈阳站经3站可直达马路湾，有267路公交车途径华山路26站可到达沈阳北站
【小区户型】主要卖86平两室南北标户 98平三室南北标准户型 公摊小赠送大
【小区设施】意大利风情小镇是丁香湖南版块60万平大型居住社区，整个园区以打造意大利景观园林为主题，非常极具特色。
【生活配套】向东两公里为东北最大夜市，塔湾夜市，北向一公里为沈阳最大公园湖，丁香湖夏日锻炼，养生之地，
不足
配套还不完善，附近没有地铁
李仲华
2020-12-08
诺家
特色
【轨道交通】小区北门出步行500米是241路支线 267路 235路公交车 通往铁西体育场及北站 医大一院
【小区户型】项目共分为5期，主售65-85㎡南北步梯多层住宅，6层封顶1楼赠送花园顶楼赠送阁楼，楼间距43米
【小区设施】一进小区可以看见大型喷泉，在往里走有健身设施可供老年人锻炼身体园区里有儿童游乐设施可供小孩玩耍
【居民素质】本小区以 本地人30岁左右的人为主，都挺实在得 外地租房的人大约有百分之二十的人
不足
小区位于于洪区广业西路，进入小区要经过火车道口，偶尔会遇到堵车。
唐宇凡
2020-05-18
沈阳旭日房产
特色
【轨道交通】园区外往东走300米左右，有235/241/267等公交，可到达沈阳北站，沈阳站，重工街等地方
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推77平俩室一厅一卫，88平两室俩厅一卫，98平小三室，107大三室等
【其他描述】高丽品牌物业，洋房2.6高层2.8，安保24小时全天管理
【房屋品质】由天易京城开发，2022年统一豪华精装修交房，2000元装修标准，所有家电都是海尔的。
不足
物业费比前四期要高，
李东升
2017-11-30
芒果不动产
特色
【小区户型】主推户型两居（建面88平）、（建面83平）三居（建面115）全精装整体户型方正楼间距50米主推大户型
【小区设施】整个园区以打造意大利景观园林为主题，特色，12大主题园林绿化40%
【生活配套】小区内有隆辉商场，步行商业街，社区医院等自建配套，从园区到北一路万达4公里和兴隆大都会
不足
小区旁边有火车道，会有点声响，但是影响不大
李康宁
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区北门有三趟公交车，都是始发站，有267到北站，235到马路湾，241支线到保利心语花园，出行便利
【小区户型】小区高层是一梯3户，多层是一梯两户，主推107三室两厅一卫户型，南北标户采光好，
【小区设施】小区园区内有很多个凉亭，还有法拉利儿童乐园，有很多健身器材，还有篮球场供孩子玩耍大人健身
【生活配套】园区中心位置有金街，金街里两侧都是饭店超市日杂，金街对面还有新隆嘉大型购物超市，满足业主的日常需求
【房屋品质】开发商是天易晶城，2019年6月末交房，玻璃都是双层隔音玻璃，隔音效果非常好
不足
不足的地方就是靠近于洪飞机场，每个月都会有几天噪音，还有就是园区东西两侧都有铁轨，东侧不怎么过火车，西侧火车多有时候路过会等很长时间
刘子良
2020-05-17
特色
【轨道交通】在门前有235路公交车，途径沈阳站经3站可直达马路湾，有267路公交车途径华山路26站可到达沈阳北站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推84平两室两厅一卫户型，98平三室两厅一卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】意大利风情小镇是丁香湖南版块60万平大型居住社区，整个园区以打造意大利景观园林为主题，非常极具特色。
【房屋品质】由大牌开发商辽宁天易晶城操盘，19年统一精装修带智能家具家电成品交房，装修标准3000元/㎡，隔音好
不足
儿童娱乐设施少，可以增设滑梯跳跳板，没有身体锻炼器材，有待物业调整解决。
沈艳宾
2020-05-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，以多层洋房为主，主推85平两室刚需，96平三室改善
【小区设施】小区中心2000平的园区花园，儿童游乐设施一应俱全，且分年龄分区域玩耍
【生活配套】向东两公里为东北最大夜市，塔湾夜市，北向一公里为沈阳最大公园湖，丁香湖夏日锻炼，养生之地，
【房屋品质】由天易晶城本地及剧实力的开发商开发商，2017年首次开盘，均为现房精装销售，
不足
小区周边有一条货运铁路，可能会有一些影响
桑婷
2020-12-25
特色
【轨道交通】项目正门东侧500米设有三趟公交车的始发站，235直达沈阳站太原街、267直达沈阳北站241直达地铁
【小区户型】79南北标户107南北三室72平南北东西厅，主推79南北标户，多层精装修园区有23栋楼
【小区设施】意大利风情小镇是丁香湖南版块60万平大型居住社区，整个园区以打造意大利景观园林为主题，非常极具特色。
【生活配套】从园区大门开车3公里到达国际纺织服装城，可购买生活必需品等
不足
主要现在出行不太方便，门前现在建设高架桥，容易堵车 车位紧张
赵海凤
2020-11-06
万席
特色
【轨道交通】项目正门东侧500米设有三趟公交车的始发站，235直达沈阳站太原街、267直达沈阳北站241直达地铁
【小区户型】79南北标户107南北三室72平南北东西厅，主推79南北标户，多层精装修园区有23栋楼
【小区设施】意大利风情小镇是丁香湖南版块60万平大型居住社区，整个园区以打造意大利景观园林为主题，非常极具特色。
【生活配套】从园区大门开车3公里到达国际纺织服装城，可购买生活必需品等
不足
主要现在出行不太方便，门前现在建设高架桥，容易堵车
账号已注销
2020-05-16
特色
【小区户型】小区以多层为主 楼间距很大保证一楼及花园都有充足的采光 整体建筑风格属于西方主题文化
【其他描述】新鼎盛物业物业费2元钱24小时保安巡逻
【生活配套】从园区大门开车3公里到达国际纺织服装城，可购买生活必需品等
【居民素质】住户都是刚结婚，或者有老人，年轻人居多，素质都非常好
不足
配套不完善 附近没有地铁
马晓雪
2020-10-12
特色
【轨道交通】项目正门东侧500米设有三趟公交车的始发站，235直达沈阳站太原街、267直达沈阳北站241直达地铁
【小区户型】79南北标户107南北三室72平南北东西厅，主推79南北标户，多层精装修园区有23栋楼
【生活配套】从园区大门开车3公里到达国际纺织服装城，可购买生活必需品等
【居民素质】住户都是刚结婚，或者有老人，年轻人居多，素质都非常好
不足
主要现在出行不太方便，门前现在建设高架桥，容易堵车
孙金荣
2019-06-24
芒果不动产
特色
【轨道交通】公交🚌有三趟，园区100米，235到达沈阳站，267到沈阳北站，241支线直达重工街地铁口
【小区户型】主推户型南北标户三室顶楼送阁楼，送两室一厅一卫，多层六楼顶的园区，绿化达到40%，楼间距达36米
【小区设施】花园凉亭，有建身设备，小区人车分流，分地下停车位和地上车库和车位，一楼都是带私家大花园
【生活配套】园区东侧就是自建的综合商场，卖菜和日常用品，园区西门出来是广场，有儿童滑梯，周围都是门市，都在营业
【房屋品质】沈阳天易晶城开房商分五期开发，已经清盘了，精装修，品牌家具家电，智能家居，指纹密码锁，智能马桶
不足
目前不足的是交通不是太便利，正处于修高架桥阶段，有些窄，不太好走，再就是有几条不怎么走车的火车道
金复潭
2021-03-01
特色
【小区户型】79南北标户107南北三室72平南北东西厅，主推79南北标户，多层精装修园区有23栋楼
【小区设施】意大利风情小镇是丁香湖南版块60万平大型居住社区，整个园区以打造意大利景观园林为主题，非常极具特色。
不足
主要现在出行不太方便，门前现在建设高架桥，容易堵车 车位紧张
邸壮
2021-03-04
特色
【小区户型】79南北标户107南北三室72平南北东西厅，主推79南北标户，多层精装修园区有23栋楼
【小区设施】意大利风情小镇是丁香湖南版块60万平大型居住社区，整个园区以打造意大利景观园林为主题，非常极具特色。
不足
主要现在出行不太方便，门前现在建设高架桥，容易堵车 车位紧张
周健平
2019-04-02
特色
【轨道交通】项目正门东侧500米设有三趟公交车的始发站，235直达沈阳站太原街、267直达沈阳北站241直达地铁
【小区户型】小区内5栋高层，21栋多层，1栋电梯洋房，户型为南北户型，板式楼，楼间距50米，百分之40绿化率
【小区设施】停车场，游乐园，自建商圈配套，商业街，有900平绿地周边有儿童话题，健身器材
【生活配套】园区东侧500米自建农贸市场，园区正门步行商业街，园区北侧600米社区医院，配套齐全
【房屋品质】在售5期为18年开盘，交房日期分别为19年6月，19年8月，19年10月，精装交付中央空调断桥铝门窗
不足
临近铁路，飞机场，过火车，飞机会有一定的噪音，精装交付总价过高
周鹤
2020-05-14
特色
【小区户型】79南北标户107南北三室72平南北东西厅，主推79南北标户，多层精装修园区有23栋楼
【其他描述】新鼎盛物业物业费2元钱24小时保安巡逻
【居民素质】住户都是刚结婚，或者有老人，年轻人居多，素质都非常好
不足
主要现在出行不太方便，门前现在建设高架桥，容易堵车
马琳
2021-04-21
鑫意房产
特色
【小区户型】项目共分为5期，主售65-85㎡南北步梯多层住宅，6层封顶1楼赠送花园顶楼赠送阁楼，楼间距43米
不足
一进小区可以看见大型喷泉，在往里走有健身设施可供老年人锻炼身体园区里有儿童游乐设施可供小孩玩耍
薄海
2018-09-06
淇豆房产
特色
【轨道交通】园区正门就是235路公交车丁香小学站，途径铁西北二路星摩尔、沈阳站、终点马路湾站，全程走行约40分。
【小区户型】意大利风情小镇共45栋住宅，其中高层14栋多层31栋，主售67-87㎡南北两居室
【其他描述】园区物业有天易晶城物业公司管理，物业费高层1.5元多层1.0元每平米每月，环境整洁绿化好。
【房屋品质】建筑年代：2012年毛坯交付使用，楼主体已做防水保温处理，顶楼已完成防水工程。
不足
园区内有地下车位，但数量明显不足，院内部分住户需要使用园区外公共车位，解决停车问题。由于门前广业西路目前正在修缮阶段，偶尔会引起交通拥堵情况。
刘畅
2018-08-29
特色
【轨道交通】楼下500米是公交车站，267，235，241，241支线。公交车5站地到达万达广场，星摩尔商场宜家
【小区户型】目前销售5期洋房。小区内有5000多住户80平两室97平三室刚需户型，全部智能精装修。楼间距大采光好
【生活配套】园区东侧永辉超市，小区大门口门市一条街，饭店日杂生鲜一应俱全，距园区50米有菜市场。满足日常所需！
【房屋品质】开发商是辽宁本地开发商，保证房屋质量，高端智能。所有户型均为精装修，每平米装修标准2000以上。
不足
地上车位不足，车辆乱停乱放现象比较严重。门前广业西路正在修高架桥，交通暂时不便利。园区门口道路略窄，目前正在扩建2018年底通车！
账号已注销
2018-12-13
特色
【轨道交通】小区出门步行100米即是公交车站267 235 241五站到达万达广场
【小区户型】所有的产品都是精装修，在售面积有67平76平82平88平和107平，赠送全部家私除窗帘和电视以外
【生活配套】小区出门20米即是门市小吃一条街，出门50米即是市场一条街。可提供购物，休闲，娱乐等便利
【房屋品质】开发公司为辽宁本地开发商 ，保证房屋质量，所有户型均为精装修，
不足
地上车位不足导致乱停乱放
