金沙美丽岛解读
田其英
2021-12-01
万席
特色
【轨道交通】距公交208，199不到500米。距地铁10号线元江街站一站地左右。交通很方便！
【小区户型】园区小高层18楼顶多层6楼顶，小区为一梯二户的南北通透主推79平二室二厅一卫户型适合刚需需
【小区设施】园区中心有儿童乐园 老人休闲区 地下停车场 休闲长廊 景观拱桥
【房屋品质】小区是15年统一清水交付靠近二环一排装有隔音玻璃，噪音不是很大。
不足
小区多层没电梯，停车位紧张，地面不是人车分流
付百会
2018-10-24
鑫奉天安家
特色
【轨道交通】园区东边50米设有多条公交线路，如136、329、208等距离地铁10号线白山路站仅1公里。
【小区户型】小区分为高层和多层，共计20栋楼，高层一室南向和两室南北，多层两室南北，三室南北，楼间距50米，
【小区设施】园区内15号楼边上有一喷泉，17号楼设有儿童滑滑梯，健身器材等一些娱乐设施，小区设有地上地下停车位、
不足
多层没有配备电梯，车位不足，入住率不高，周边没有大型商场，物业管理较差，绿化率低。
马桂伟
2021-11-26
特色
【轨道交通】本小区紧邻二环开车出小区可以直接上二环 从北门到元江街地铁口大概600米左右
【小区户型】小区户型基本都是南北标户，一梯两户的户型，主推81平的多层两室，公摊非常小适合小两口改善购买
【小区设施】小区内绿化达到40％以上 园区配备儿童游乐设施 老人健身设备 适合休闲娱乐
【居民素质】园区人群大概以年轻人为主 人群居住素质还是比较高的
不足
本小区紧邻二环 紧邻二环的几个楼体开窗会有噪音 园区内多层是不配备电梯的
陈东东
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区 出大门135米 就是公交站点 有多条公交线里 有200线199线255线136线208线
【小区户型】金沙美丽岛共计19栋楼，多层10栋楼，高层9栋楼，主打产品58平三阳、79平-87平南北标户。
【小区设施】小区内设有娱乐健身设施，儿童滑梯15#旁边有喷泉，小区设有地上地下停车位，绿化很高，有小桥流水景观
【生活配套】小区的南北门都有超市，大型中兴超市距离很近路程，塔湾家乐福超市，
不足
园区没 不是人车分流，感觉不太安全，地上停车位和地下停车场。 车位紧张
郑富文
2020-12-24
特色
【轨道交通】距离地铁十号线800，乘坐地铁十号线可以到各大商业区
【小区户型】高层两室两厅一卫，多层三室二厅一卫，采光好，全天采光，低密度园区
【小区设施】在小区西边有小孩娱乐设施和运动器材，供老人小孩健身
【生活配套】小区南北门都有超市，大型中型超市距离非常近，还有塔湾家乐福
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，本园为现代建筑风格，
不足
不是人车分流，感觉不安全
贺潇
2020-05-19
特色
【轨道交通】小区 出大门135米 就是公交站点 有多条公交线里 有200线199线255线136线208线
【小区户型】金沙美丽岛共计19栋楼，多层10栋楼，高层9栋楼，主打产品58平三阳、79平-87平南北标户。
【小区设施】小区内设有娱乐健身设施，儿童滑梯15#旁边有喷泉，小区设有地上地下停车位，绿化很高，有小桥流水景观
【生活配套】小区的南北门都有超市，大型中兴超市距离很近路程，塔湾家乐福超市，
【居民素质】金沙美丽岛大部分居民为刚需，都是周边二手车行，物流、和外来务工人员居多，改善型为极少数，极少出租。
不足
园区没 不是人车分流，感觉不太安全，地上停车位和地下停车场。
温冬旭
2020-04-04
中联美著房地产公司
特色
【轨道交通】距地铁10号线800米，乘地铁10号线可以到太原街商业区！
【小区户型】高层两室两厅一卫，，多层3室2厅一卫，采光好，全天采光，
【小区设施】在小区的西边有运动器械和小孩的游乐设施！
【生活配套】小区的南北门都有超市，大型中兴超市距离很近路程，塔湾家乐福超市，
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，楼房建设为现代风格，黄色墙体，
不足
不是人车分流，感觉比较不太安全
闫晶玉
2021-06-28
大树不动产
特色
【小区户型】一共20栋楼，1-11号楼为电梯高层，12-20号楼为多层，高层70-85m2刚需小两室。
【其他描述】小区物业为金沙地产自己的物业，物业服务好，物业费高层2.2元/平，多层1.8元/平。全天安保服务
不足
小区周边配套齐全，例如：餐厅、便利店、药店、快递点及生鲜超市，满足生活需求。周边便利店免费送货。
姚亮亮
2020-12-05
朴邻万科物业二手房专营店
特色
【轨道交通】小区 出大门135米 就是公交站点 有多条公交线里 有200线199线255线136线208线
【小区户型】金沙美丽岛共计19栋楼，多层10栋楼，高层9栋楼，主打产品58平三阳、79平-87平南北标户。
【小区设施】小区内设有娱乐健身设施，儿童滑梯15#旁边有喷泉，小区设有地上地下停车位，绿化很高，有小桥流水景观
【生活配套】小区的南北门都有超市，大型中兴超市距离很近路程，塔湾家乐福超市，
不足
园区没 不是人车分流，感觉不太安全，地上停车位和地下停车场。
周海洋
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区北门出去300米有136.199.208公交车站
距离地铁10号线有1000米
【小区户型】小区有一梯两户和一梯三户的，高层是18顶，面积58平71平79平80平至106平。
【其他描述】小区物业是希尔斯物业，小高层物业费是2.2元（包括电梯费）多层物业费是1.8元是步梯
【小区设施】小区中心有儿童游乐设施话题，还有健身器材。园区西边还有喷泉。地上地下都有停车位。
不足
人车不分离，临二环有噪音
吴扬
2020-04-19
特色
【轨道交通】有208到沈阳北站，136到沈阳北站，199到长客西站，地铁10号线即将开通。
【其他描述】小区是希尔斯物业，小高层物业费是2.2元（包含电梯费）多层是1.8元（没有电梯，是步行梯）
【小区设施】园区中心有儿童乐园和老人休闲区，还有地下车库，绿化率非常高
【生活配套】紧邻国家3A景区丁香湖公园，距离塔湾商圈不足4公里，园区居民休闲娱乐出行便利
【房屋品质】2016年8月27日 交房，全部是清水交房。
不足
园区内不是人车分流，有地上停车位和地下停车场
李月
2020-10-15
特色
【轨道交通】日常出行有地铁10号线，元江街站，丁香湖站，公交车208 199 K 508。
【小区户型】小区有一梯两户或者一梯三户，高层18顶，小户型双阳58平，园区中间多层6楼顶，均为刚需户型
【小区设施】小区中间有儿童游乐设施滑梯，还有健身器材 休息区。
【生活配套】附近配套有中兴商场，塔湾家乐福，明廉早市夜市，塔湾兴顺夜市。
【房屋品质】小区均为一六年统一交房，外楼体为黄棕色，多层无电梯。
不足
小区的缺点是不是人车分流，多层无电梯。
赵立霞
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区南门往东走500米就是208，199路公交金辉湖畔里站，距离地铁10号线丁香湖站不足一公里
【小区户型】小区主要是一室南向和两室户型，低层多为两室户型，楼间距为50米，但是采光还是很好的。
【小区设施】在小区的西边有运动器械和小孩的游乐设施！
【生活配套】小区的南北门都有超市，大型中兴超市距离很近路程，塔湾家乐福超市，
【居民素质】金沙美丽岛大部分居民为刚需，都是周边二手车行，物流、和外来务工人员居多，改善型为极少数，极少出租。
不足
园区内不是人车分流，有地上停车位和地下停车场
王博
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区 出大门135米 就是公交站点 有多条公交线里 有200线199线255线136线208线
【小区户型】园区一小高层和多层为主 户型设计合理 采光不错
【小区设施】小区内设有娱乐健身设施，儿童滑梯15#旁边有喷泉，小区设有地上地下停车位，绿化很高，有小桥流水景观
【生活配套】距离园区2000米有中兴超市和迪卡侬，塔湾家乐福，坐208直接到北一路万达广场和纺织服装城。
【房屋品质】2016年8月27日交房 全部是清水交房
不足
周边没有大型商场，生活配套不齐全
李中超
2020-10-29
特色
【小区户型】2室.3室.多层9栋 高层11栋.楼栋分布合理.前排多层6楼顶. 后排高层18楼顶.
【其他描述】小区是希尔斯物业，小高层物业费是2.2元（包含电梯费）多层是1.8元（没有电梯，是步行梯）
【小区设施】园区南门50米就是贯通整个园区的下沉式休闲连廊，在6号楼旁边有运动器材供业主健身
【生活配套】小区的南北门都有超市，大型中兴超市距离很近路程，塔湾家乐福超市，
不足
小区靠近二环 有点噪音
赵星翔
2020-10-26
特色
【轨道交通】距离小区北门300米有136,199,208，公交车站距离地铁10号线有1000米
【小区户型】小区有一梯两户的，高层是18顶，面积58平71平79平80平至106平
【其他描述】小区物业是希尔斯物业，小高层物业费2.2元含电梯费，多层是1.8是步梯
【小区设施】小区内设有娱乐健身设施，儿童滑梯15楼旁边有喷泉，小区设有地上地下停车位，绿化很高，有小桥流水景观，
不足
人车不分离，临二环有噪音
张鹤
2020-03-31
特色
【轨道交通】有208到沈阳北站，136到沈阳北站，199到长客西站，地铁10号线即将开通。
【其他描述】小区是希尔斯物业，小高层物业费是2.2元（包含电梯费）多层是1.8元（没有电梯，是步行梯）
【小区设施】园区中心有儿童乐园和老人休闲区，还有地下车库，绿化率非常高
【生活配套】距离园区2000米有中兴超市和迪卡侬，塔湾家乐福，坐208直接到北一路万达广场和纺织服装城。
【房屋品质】2016年8月27日 交房，全部是清水交房。
不足
园区内不是人车分流，有地上停车位和地下停车场
账号已注销
2020-01-16
特色
【小区户型】园区一小高层和多层为主 户型设计合理 采光不错
【其他描述】物业价格合理 保安全天执勤站岗 服务态度好
【小区设施】园区绿化好 有喷泉 儿童滑梯 健身器材 等娱乐设备
【生活配套】2公里有大型医院教育 1公里丁香湖 阅香湖 塔湾湿地公园 游玩 1公里中兴购物 2公里到塔湾家乐福
不足
车位不足 多数业主 车停在马路上 周边二手车比较多 抢占车位 临近二环上桥口 早晚高峰 略微堵车
于多
2020-04-13
特色
【小区户型】产品以多层洋房和小高层为主，面积58平71平79平80平至106平。
【小区设施】园区中心有儿童乐园和老人休闲区，地上地下车库，园区西边还有喷泉，绿化率非常高，
【生活配套】距离园区2000米有中兴超市和迪卡侬，塔湾家乐福，坐208直接到北一路万达广场和纺织服装城。
【房屋品质】2016年8月27日交房，全部是清水交房。
不足
园区没 不是人车分流，感觉不太安全，地上停车位和地下停车场。
账号已注销
2020-10-30
特色
【轨道交通】地铁十号线，元江街站，丁香湖站，多条公交线路。
【小区设施】小区中间有儿童游乐设施滑梯，健身器材和休息区。
【房屋品质】小区为一六年统一交房，外楼体为黄棕色，多层无电梯。
不足
小区的缺点是园区不是人车分流，多层洋房没有电梯。
