- 鑫丰雍景豪城
- 13267 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴华北街8号
- 沈阳鑫丰富俪城房屋开发有限公司
- 沈阳丰华物业管理有限公司
小区概述
- 鑫丰雍景豪城位于铁西区保工东板块，小区于2013年竣工，是由沈阳鑫丰富俪城房屋开发有限公司开发建设，小区容积率约2.5，约有27栋商品房住宅，是由多层、小高层、高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约59㎡-163㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，但小区内植被生长较为茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约396m是重型文化广场地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区临近万达广场(北一路店)，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石油加油站(保工站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
332米
步行至地铁
237个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约396m是重型文化广场地铁站，该站途经地铁9号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约194m是小北一路景星街公交站，该站停靠147路和233路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约479m是兴华北街/北一路(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.9
小学
8.7
初中
8.3
237个
附近幼儿园
42个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约271m有小帆船国际双语幼儿园(宜家总园)，该园是一所私立幼儿园。距离小区约591m有铁西区勋望小学虹桥校区，是一所公立小学。距离小区约499m有沈阳市第一二七中学(北校区)。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内的植被郁郁葱葱。灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目，道路的两旁有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。小区还有一处喷泉花园，使小区内部环境更加优美。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气。讲究构架制的原则，建筑构件规格化，重视横向布局，用装修构件分合空间，注重环境与建筑的协调，整体经典耐看，外立面采用面砖，中层为涂料，以红褐色和深灰色为主色调。小区维护管理较好，外立面整体较新。
楼栋分布
小区容积率约2.5，约有27栋商品房住宅，是由多层、小高层、高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约59㎡-163㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口，小区南门位于小北一中路8号附近，此出入口仅供行人通行；东1门位于兴华北街6-2号附近，此出入口仅供行人通行；西北门位于景星北街1号附近；西南2门位于兴华北街10号附近；西门位于景星北街5号附近；停车场位于兴华北街8号附近；西北1门位于小北一中路与景星北街交叉口南50m附近，此出入口仅供行人通行；南1门位于小北一中路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3013户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业定期会对小区道路、楼道进行清洁，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有值班室24小时安保，电子巡更。小区门口设有门禁，门禁处有保安值班。外来人员进入小区时需要登记信息，给居民营造一个安全的家。部分楼栋单元会有电子门锁，小区内按有电子监控设备有效防止一些危险案件的发生，同时也能及时的去发现一些突发情况。
物业信息
物业信息
- 沈阳丰华物业管理有限公司
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共2149车位
- 地下2149个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
208个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约252m有万达广场(北一路店)，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约7m有华联超市(小北一中路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.4km有东莞沈阳维康医院，该医院为三级甲等医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约510m有铁西区霁虹街道新湖社区服务中心，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.6km有塔湾北行农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约289m有中国建设银行(沈阳兴华北街支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约302m有万达影城(万达广场北一路店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影休闲。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约166m处有青春健身会所，约778m处有LP瑜伽健身会所，下班后可以前去健身放松。
鑫丰雍景豪城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13550元/㎡
0.1%
02-11
13555元/㎡
0.04%
02-18
13568元/㎡
0.1%
02-25
13548元/㎡
0.15%
03-03
13533元/㎡
0.11%
03-10
13515元/㎡
0.13%
03-17
13487元/㎡
0.21%
03-24
13476元/㎡
0.08%
03-31
13456元/㎡
0.15%
04-07
13388元/㎡
0.51%
04-14
13316元/㎡
0.54%
04-21
13267元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13600元/㎡
6.74%
2023-06
13391元/㎡
5.83%
2023-07
13168元/㎡
5.59%
2023-08
13093元/㎡
10.21%
2023-09
13210元/㎡
8.1%
2023-10
13095元/㎡
6.18%
2023-11
13257元/㎡
5.1%
2023-12
13482元/㎡
2.35%
2024-01
13569元/㎡
1.54%
2024-02
13556元/㎡
1.34%
2024-03
13476元/㎡
0.01%
2024-04
13267元/㎡
3.13%
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