小区绿化率约41％，绿化的很好，有草坪，花园，树木高低错落有致，环境优美；但保洁卫生打扫的很及时，地面很干净；该小区虽然2016年建成，房子很新，从小区地面到楼房的墙面都新；小区内部设施完善，主题花园、凉亭、景观湖、儿童乐园等，小区整体的居住环境很好。

小区建筑为中规中矩的中式风格，整体外立面材料选用淡黄作为主色调，整体简洁大气，端庄典雅；小区2016年交房，房龄较新，在物业和居民共同维护下，整体很新，外立面保持很好。

小区总占地面积约134278㎡，有12栋房子，全部是高层住宅，户型很多，50㎡左右的一居室，77㎡-85㎡左右的二居室，91-124㎡左右的三居室,153㎡的四居室都有，楼间距适中，采光很好。

小区目前只有2个门，西北门，靠近鹦鹉大道，仅行人通过，东北门靠近滨江街，小区人车分流，进出比较方便。

小区物业服务质量很好，早晚都有保洁阿姨打扫卫生，卫生打扫的很干净，给小区居民提供了一个较好的居住环境；小区比较新，在物业的保持下，建筑物、设备都焕然一新；收费较高，服务质量很好。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区2栋楼设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，住家是比较安全的。

小区距离超市华联超市约516m，距离富鸿超市约538m，小区东门两侧就是商业街，购物比较非常方便，距离小区约132m有一家喜客多便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足；出门口约89m就有一家冯家老胡同小串（丁香湖店），距离小区约120m有家馋嘴肉蟹煲，出门约114m有一家沙拉有态度（御景湾店），附近还有很多特色餐馆，满足居民多种饮食的各种选择。

距小区约1.1km处有沈阳中荷医院，该医院为大型结合医院，医资力量强大，可满足居民的基本医疗需求，距离小区约523m就有一家橡树湾社区卫生服务站，出门口约129m就有一家五洲通大药房，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，可以满足基本的买药需求。

距离小区约2.1km处有一家农贸市场，蔬菜瓜果非常新鲜，价格便宜，为周围居民生活提供了便利；距离小区约470m就是中国农业银行，为居民办理理财业务提供了便利；距小区约489m处有中国联通营业厅，居民需要办理相关业务的话，比较方便。

小区周边公共资源丰富，距离丁香东湖公园约2km，周边居民可以到公园晨练、散步或者领着孩子游玩；距离小区约2.9km处三联天光图书馆，是周末带孩子阅读的好去处。

小区附近的休闲娱乐设施较多，KTV，电影院附近都有，并且还有游泳馆，书店、健身房等；距离小区约1.4km就有一家佳影国际影城，为年轻人看电影很方便；距离小区约445m有一家大鹏健身，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；距离小区约660m有一家华艺酒吧，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方。

对于年轻上班族来说，建议选择 50㎡左右的1居室，小区房龄新，内部配套设施齐全，房价有点高，但可按揭买房，资金压力相对较小；对于刚需置业有家庭一族来说，建议选择77㎡左右的2居室或者124㎡左右的3居室，对于改善型人群来说，建议选择153㎡左右的4居室，空间相对大一些。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

单身租房人士，可以租住50㎡左右的一室公寓，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租85㎡左右的二房户型，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租113㎡以上的3房或4房，能满足基本居住需求。

小区周边教育资源比较丰富，业主出租对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出租的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出租速度。

小区内部设施完善，有花园，儿童游乐场，喷泉，健身设施，环境优美；周边有公园，可以晨练、散步；文化气息浓厚，周围有图书馆；周围的配套设施非常完善，小区多数是业主自住，居家生活气息浓厚，居住在此的居民的体验很好。

小区的一房和两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房多为了让孩子在周围上学的人群和为了提升生活品质为主的改善型人群。