恒大雅苑解读
韩瑞
2020-06-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型120平三房两卫为，主力户型140平，四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
不足
地上车位目前不足，造成车乱乱停乱放现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用
李丽
2020-08-29
万席
特色
【轨道交通】190 290公交线 园区出门50米到公交站点 不拥堵
不足
地上停车位不够，道路拥挤
李星雨
2019-03-14
特色
【小区户型】主要在售项目园区南侧的一排高层，前面无遮挡，有底商，南边邻一条小马路，主力户型83平南北标准户型
【小区设施】园区内有两个主景观喷泉，儿童的游乐设施，老人的健身器材，售楼处内设有游泳池
【生活配套】紧邻的万科有7.5万平的底商，园区内也有商业内接，距离1500米沈师地铁旁有新开业的华强商业广场
【房屋品质】交房时间是2021年中旬，园区玻璃采用的是三玻两中空断桥铝材质的，封闭效果好
不足
园区比较大，楼密了点，车位配比不足，车都停在门口马路
王异鑫
2020-07-01
特色
【小区户型】小区主推高层，楼间距大采光好，园区自建景观湖，风景宜人，空气清新，高品质小区
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，12年统一精装修交房，交付标准1500/㎡，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
顾令雍
2020-06-29
特色
【小区户型】园区共计50栋楼，都市高层。小区有：40平米、75平、86平、98平、116平、123平等户型。
【小区设施】小区中心有网球场，儿童滑梯、花园中有凉亭、小区有湖、湖中建设有喷泉、景观非常好
【生活配套】小区北门有生鲜超市和小型购物超市、餐饮、小诊所、西行300米有地利生鲜
不足
恒大雅苑小区交通不是很便捷，
账号已注销
2019-04-21
特色
【生活配套】从恒大西门向西步行300米左右到地利生鲜，水果，蔬菜，肉类等一应俱全。
不足
由于小区入住率高，导致车位特别紧张，道路两侧都在停车，周边交通不是很方便。
吴忠男
2020-06-06
特色
【小区户型】三室两卫一卫，园区景观好，湖景房，高层园区，视野好，南北通透标准户型，绿化率很高。
【小区设施】有花园人工湖，有羽毛球场，网球场，儿童游乐区，健身器材，
不足
高层建筑低楼层挡光，车位配比不够
王作栋
2019-04-20
特色
【小区设施】园区西门进门可见喷泉，人工湖等水景。23栋楼前有网球场。园区有四处设有滑梯秋千等娱乐设施。
【生活配套】园区北侧南向商铺超市，宠物店，佐客超市，菜鸟驿站。园区出北门30米190路公交，可到医学院，北行等
不足
园区人口密集，车位比较紧张
戴智慧
2019-04-09
阿凡提中介
特色
【小区户型】园区共有50栋高层，房屋面积40㎡75㎡86㎡98116㎡122㎡等户型，采用统一装修标准
【生活配套】小区北门有生鲜超市和小型购物超市，餐饮，东侧有小区诊所，南侧300米黄河大街有沈阳于洪还北医院
不足
小区内车位较少导致车位紧张，周边交通不太方便
王欣新
2018-12-02
邻友房产
特色
【轨道交通】地铁：从小区西门向北方向走800米然后向西走500米到沈师地铁口。可到沈阳北站，南站等。出行非常便利
【小区户型】现在在售36#，户型为82平、115平。其他还有42#，可选房源较少。均价8000元/平。南北标户。
【生活配套】购物：向西北方向走1500米。就是华强广场。里面有影院、超市、美食街、上下四层。
【居民素质】居民素质较高，居住年龄段在20---40岁居多，租户较少 。园区内趋于年轻化。容易交流。
不足
这里的配套可以说的什么都没有，周边是万科+碧桂园+保利+华润（沈阳五大开发商），交通目前北门那边有个190！自己详细算了一下，师范大学A口，走路大约2000米左右到恒大雅苑门口。
马慧敏
2019-11-16
特色
【小区户型】小区全部为景观高层，采光好视野好，有26层，28层封顶和30层封顶
【小区设施】小区中心有健身器材，凉亭，和音乐喷泉广场，娱乐设施比较多，供业主休闲娱乐。
【房屋品质】交付标准为精装房，室内装修为欧式风格，非常高端大气上档次。
不足
地上车位紧张，有待解决
卜浚
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区南门左转 步行300米到达文大路公交车站，190路始发海逸名筑 终点至中海寰宇，途径医学院地铁站
【生活配套】小区北门左转步行500米到达华润万家，商场内知名衣物，水果超市美食广场，儿童乐园。可供一家人休闲娱乐
不足
车位不足，很多车停在外面
账号已注销
2019-11-05
特色
【小区户型】小区均是高层，楼间距较小，低层会挡光，小区绿化率高，环境不错
【小区设施】小区内有人工湖，业主会所，儿童游乐场，凉亭，足球场，篮球场等
不足
人车分流，地下车位售价较贵，周边停车位不足，停车费劲。
李悦锋
2019-07-14
特色
【轨道交通】恒大雅苑小区北门 西走20米190公交车.始发站环北家园至中海寰宇天下小区北门为恒大雅苑站
【小区户型】恒大雅苑园区共有50栋高层 一梯两户为南北标户2个单元 52平73平 83平92平106平83平
不足
周边规划学区较好 入住率较高 导致车位比较紧张
卢会会
2019-09-09
特色
【小区户型】3-5栋为高层4-20栋为小高层，小区均为一梯两户，主推大户型，120平三房两室主力户型适合改善刚需
【小区设施】小区中心有900平方绿地，有人工湖，边上有儿童游乐滑梯等健身器材，有花园中有小亭子夏季傍晚消暑好去处
不足
周边生鲜超市比较少，地上车位不足
丁亚娇
2019-09-09
鑫中汇商业地产
特色
【轨道交通】恒大雅苑小区北门 西走20米190公交车.始发站环北家园至中海寰宇天下小区北门为恒大雅苑站
【小区户型】恒大雅苑园区共有50栋高层 一梯两户为南北标户 2个单元 52平73平 83平92平106平83平
【小区设施】在4号5号6号楼和11号12号13号楼之间有园区景观湖，湖景优美，有6个儿童游乐场，网球场和羽毛球场
不足
生鲜超市太少 由于居住人较多 四期 五期车位没有开 车位较紧张
账号已注销
2019-09-14
特色
【小区户型】园区全是高层建筑，73到89平区间户型都为南北通透2室，楼间距较密集，矮层采光较差。
【小区设施】在4号5号6号楼和11号12号13号楼之间有园区景观湖，湖景优美，有4个儿童游乐场，网球场和羽毛球场
不足
周边公交线路较少，现只有190路和290路两条公交，周边商超较少，购物不太方便，车位紧张。
李丹
2020-03-29
特色
【小区户型】恒大都是高层 有清水交付 有精装交付
【其他描述】金碧物业 物业费2.3元每平 物业服务好 园区绿化好
【小区设施】园区内 有人工湖 健身会所 人车分流小区 游泳池
不足
恒 大 二十层以下挡光
姜吉
2019-10-17
特色
【其他描述】本小区为恒大自家的金碧物业，物业费是2.3元每平米/每月！物业管理绝对对得起这个价格！
【小区设施】小区内自建大型人工景观湖，有儿童淘气堡，专业的网球场地和羽毛球场地等！
不足
地下车位未开放，导致目前地上车辆较多！
沈至林
2019-05-25
特色
【轨道交通】园区北门30米就有190公交站，可到北行商圈、医学院地铁口。
【小区户型】园区内共计48栋高层，2栋公寓楼，75㎡、86㎡、98㎡、123㎡等南北通透户型，全为精装交付。
【小区设施】西门进入园区有一个6400㎡人工湖，四个喷泉水景，还有四处儿童游乐设施，5200㎡会所。
不足
该园区人口密集度较高，车位相对紧张，有很多业主的车都停在园区外围。
