华茂社区解读
张赫
2022-02-20
诺家
特色
【居民素质】小区租户占比百分之30，园区老年人居多，房龄比较老，住的都是当时回迁户
不足
房屋年代久远，楼道环境不好，小区租户比较多，小区车位明显不足
高嘉鸿
2020-03-14
517不动产
特色
【轨道交通】地铁一号线。东中街地铁口北边300米就到，小十字街，大十字街，都有多辆公交车。出行方便。
【小区户型】两室60平南北的，楼层二三楼，适合家里有老人居住
【小区设施】小区里面有多个停车位，有多个小凉亭，还有座椅，健身器材有好几个。
【生活配套】小区南边100米有地利生鲜，新隆嘉两个大型超市，南边一公里还有万泉公园。西南有大东副食。
【房屋品质】房子是九几年的老房子，但是保持的好，去年新铺的板油路，外围墙皮新刮的。
不足
小区就是房龄老点，公积金贷不了款了，只能商贷了。
王英
2020-11-03
517不动产
特色
【居民素质】本小区租住比10%，租户少，老住户比较多，邻里之间都挺熟悉，邻里和睦，氛围融洽。
不足
楼龄老，绿化相对较少，待物业整改
刘日星
2020-05-25
芒果不动产
特色
【小区户型】小区主打一梯三户，南北通透，主推两室一厅房型，适合过渡期的年轻人当做婚房使用
【小区设施】小区设立静美幼儿园，配有花园和凉亭等娱乐设施，很多老人小孩在凉亭聚集唠家常，园区氛围非常和谐。
不足
小区房龄较老，人车不分流。
高雯鹤
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区在东中街地铁站的南边，步行600米即可到一号线东中街地铁站，公交有150，250，259，273
【小区户型】基本上都七楼或者八楼顶
【小区设施】小区内南面有个小公园，另外园区内有两个凉亭
【生活配套】小区南门对面有地利生鲜，洗浴超市。园区内有3.4个小超市和一个药店
【居民素质】住在华茂的居民素质普遍偏高，老年人居多
不足
小区较老，停车都是在园区内停车
岳宁
2022-01-08
特色
【小区户型】小区南北推。小区南北通透，小户型为主，适合刚需需求。
【小区设施】园区有老人，健身器材，凉亭。
【生活配套】周边儿有大悦城，购物非常方便。
【居民素质】小区老人，小孩儿会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
园区地上车位不足，园区老旧
王兆龙
2020-09-19
特色
【轨道交通】距离东中街地铁口1号线300米。 公交车。275。到浑南。交通特别方便
【小区户型】小区平均是一梯两户。南北通透。主要是70平左右。两室一厅。120 平 三室两厅两卫。 适合改善要求
【小区设施】小区中心有900平方米的绿化。周边有儿童滑梯。跷跷板。娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向北有大悦城。地下一层是餐饮。一层以上是商场。有电影院。奶茶店。 小吃。服装店
【房屋品质】由大品牌开发商恒大。02年统一交房。近马路一排装双层玻璃。能隔绝渣音
不足
停车位不足 造成小区外面停车乱停的现象
刘沛麟
2020-05-31
特色
【轨道交通】距离东中街地铁站250米 多条公交路线 通行方便 交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户 南北户型 主推大户型 125平3室2卫1厨房卫主力户型
【小区设施】小区有900平米的绿地 绿地周边设施有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 许多小朋友放学后在这玩耍
【生活配套】北走200米中街大悦城购物中心 小区东门有大型生鲜超市 买菜购物方便
不足
目前车位不足 出现乱停现象 有待物业调整和整顿
李仲涛
2020-05-26
特色
【轨道交通】距东中街地铁口500米，可在次换成，2号线，距中街大约500－600米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼间距大采光好。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，小区西门入口处，还有一个半个足球场大小的花园。
【生活配套】西南方向有一个虹口足球场，平常晚上周边有很多市民锻炼，跳舞，打球。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过大型的物业粉刷近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔离噪音。
不足
看着小区挺好的，但小区还是老点，建筑器材还是有点少，绿化还是少了点。
刘微
2021-05-25
特色
【轨道交通】离地铁一号线东中街站仅百米，东至黎明广场西至铁西开发区。园区东西侧主道有259，151，250等公交
【小区户型】小区主打一梯三户，南北通透，两室一厅房型，适合过渡期的年轻人当做婚房使用
【小区设施】小区中心有900平方米的绿化。周边有儿童滑梯。跷跷板。娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍
不足
停车位不足，造成小区外面停车乱的现象
张建宇
2020-05-30
特色
【轨道交通】北门三百米左右 东中街地铁口周围五条公交线路
【小区户型】主推两室，南北通透 格局合理 没有什么浪费面积
【小区设施】停车位在园区里面停车方便 健身器材在小区后面的位置，绿化基本上 每个楼的前后都有一些
【生活配套】天龙家园北门出行300米 到达东中街地铁口 西门有五条公交线路，园区后面有幼儿园 和一个小学
【房屋品质】小区为90年代的房子 外面看着挺新，墙皮没有什么脱落的迹象
不足
小区有点老，健身器材很少 绿化不不是很好
姜志飞
2020-05-23
特色
【轨道交通】地铁一号线东中街站距离小区300米左右
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，南向主推南北标户，60到80平两室一厅一卫为主推户型，适合刚需人群
【小区设施】小区北面有500平的公园有小孩玩的滑梯篮球场可以跑跑步休闲娱乐
【生活配套】距离500米有新玛特，楼下有生鲜超市购物非常方便
【房屋品质】有华茂社区管理1995年清水交付现在小区改造重新粉刷外墙
不足
小区就是房龄太老了老年人居多
张磊
2020-02-22
特色
【轨道交通】距离东中街地铁站400米，到二号线换乘3站，商圈有多条公交车站。
【小区户型】小区均为一梯三户，主推南北两室或南向单间户型，楼间距够采光好，其中临街楼楼下为门市。
【小区设施】小区南门进去有一个凉亭，靠近60-4有一个静美小学幼儿园，园区有四个出入口，里面有车位。
【房屋品质】小区为95年的，外墙全部物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
因为是95年的房子，没有什么绿化，但是距离公园近。
李响
2020-12-09
特色
【小区设施】园区内楼下均设有凉亭 健身器材等 北侧有个小型公园 不用出小区就能娱乐 玩耍 为居民提供了便利条件
【房屋品质】1998年开盘 2000年交房 简单装修 品质好 防水防潮隔音好 居民素质高 配套齐全 素质租客
不足
房龄较老 用不了公积金
宋凌
2020-11-02
特色
【轨道交通】离地铁一号线东中街站仅百米，东至黎明广场西至铁西开发区。园区东西侧主道有259，151，250等公交
【小区设施】园区每个楼间空地设有休闲凉亭和健身设备，在园区北端有小型公园，提供了居民休闲娱乐的活动场所。
不足
居民停车位不够，房龄老旧。
凡春洋
2020-07-24
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，主推58平南北对卧户型，格局合理，楼间距大，采光好。
【生活配套】向北走五百米东中街地铁口，大悦城商场 ，中街步行街，生活购物方便。
不足
小区健身实施保护不好，出现故障，路灯不多，夜路比较黑
赵洋
2020-02-22
特色
【轨道交通】距离东中街地铁口300米，可以换乘2号线、9号线可到达沈阳南站北站，太原街商圈
【小区户型】小区一梯两户有南北标户，南客厅北厨房南北对卧中间卫生间，有100平南北通透，采光好
【小区设施】小区有植被，有小型公园，小公园里有篮球场，健身器材，老人白天可以锻炼身体，跳广场舞
【房屋品质】98年交房，清水交付，政府统一开发
不足
物业不是太好，管理松懈，有待加强管理
王明明
2020-05-26
安客居
特色
【轨道交通】距天龙家园北门出行300米，到达东中街1号线地铁口，天龙家园西门50米有5条公交站 距沈阳火车站8站
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，格局方方正正，主推小户型，60平小两室为主力户型，适合改善需求，低楼层。
不足
人车不分流，外墙皮老化
徐露云
2020-02-22
特色
【小区设施】新建凉亭小区内新改造环境优异
【生活配套】下楼东中街地铁林中街商圈 周围大悦城，公园配套设施完善
【房屋品质】房子品质高，刚翻新过。防水设施完善
不足
楼龄老，人口密度较大，
王海鑫
2020-04-11
特色
【小区设施】小区有凉亭适合老年人居住，底层楼盘步梯，小区内老人较多，关系和睦，可步行散心，适合老人与小孩
【生活配套】小区外出150米大悦城商圈，小区有超市，距离中街步行街250米，中街步行街里面吃用的比较齐全，
不足
小区路面停车，没有特别好的规划，没有地下停车位。
