小区绿化率约39%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。景观设计采用中式园林和西式花园相结合，给人感觉既淡雅又很简洁。小区内有一个小的花园广场，给整个小区营造了一种现代化十足的都市风情。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为45栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为2，小区户型面积有42㎡-179㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

恒大城(二期)出入口位于于洪区千山西路32号1-27-4，人和车都可以通行。

小区物业整体服务质量一般，对公共设施维护不到位，小区路面有破损现象。物业服务态度亲切和善，收费比较合理，会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。

小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区300m左右有百缘超市(怒江北街店)，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有日月盈便利店(华锐桃源欣城西北)，居民购物方便。

距离小区940m左右有于洪区惠民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区370m左右有西医诊所(怒江北街店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有富仕康健大药房，居民买药方便。

距离小区1.8㎞左右有沈阳市鑫德丰农贸市场，居民买菜方便。距离小区300m左右有锦州银行(怒江北街支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区360m左右有中国联通(恒大广场门店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区2㎞左右有青城山路体育运动公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.4㎞左右有沈阳市三台子派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区360m左右有恒大嘉凯影城(恒大城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有相约KTV(长江北街店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择42㎡左右的1居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择179㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择租住42㎡左右的1居室，有较好的私密性，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择179㎡左右的4居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区邻里关系也很融洽。周边有许多便利店和超市，居民餐饮购物都非常方便。

小区业主多是年轻的上班族，他们白天基本都在上班，晚上才会回家，平时碰面不多，这部分人群作息规律，素质比较好。小区内还有一部分养老族，居住时间较长，彼此熟悉，邻里和睦。