- 青城
- 6003 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 七号街21号
- 沈阳巨臣房屋开发有限公司
- 友谊城物业管理有限公司
小区概述
- 青城位于沈阳铁西区经开区板块，由沈阳巨臣房屋管理有限公司开发建造，竣工时间是2008年；小区建筑面积约200000㎡，占地面积约70000㎡，由15栋多层和8栋高层组成；户型面积主要分为64㎡左右的一居室，87㎡左右的两居室，96㎡左右的三居室；小区内绿化面积较小，绿化率约为25%，环境比较一般。
小区优缺点
优点- 太阳狮星悦荟商业广场距离小区约1.1km，居民日常购物比较方便；
- 贝一教育凯兰艺术幼稚园(第七分园)距离小区约170m，家长接送子女比较方便。
缺点- 小区停车位比较紧张，居民日常停车不太方便，偶尔会有车辆乱停放现象；
- 小区距离地铁1号线七号街地铁站约1.7km，距离较远，居民日常出行多有不便；
- 小区部分楼栋没有安装电梯，老人小孩日常上下楼不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁1号线七号街地铁站约1.7km，距离较远，居民日常出行多有不便；翟家开发区公交站距离小区约200m，途经206路、261路地铁支线、283路、V135路等多路公交车，居民日常可选择乘坐公交出行；小区临近主干道沈辽路，距离沈阳绕城高速/西环线/Ｇ１５０１入口约2.2km，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.3
97个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可就近上学；贝一教育凯兰艺术幼稚园(第七分园)距离小区170m左右，该幼儿园是一所私立幼儿园；铁西区勋望小学(开发区校区)距离小区约500m，该校是一所私立小学；沈阳洪庆中学距离小区约670m，该校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
7.9
停车便捷
7.4
物业服务
7.9
环境概况
小区内部植被覆盖面积较小，植被比较稀疏，绿化率约为25%，环境比较一般；小区植被维护的比较及时，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有草地、健身娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲娱乐；小区整体环境比较好，居民在此居住满意度较高。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格，外形比较大气，户型方正；外立面主要以棕色涂料为主，防潮、防水效果比较好；小区建成时间比较长，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落。
楼栋分布
小区建筑面积约200000㎡，占地面积约70000㎡，由15栋多层和8栋高层组成；户型面积主要分为64㎡左右的一居室，87㎡左右的两居室，96㎡左右的三居室；楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有6个出入口，分别为东南2门、西北1门、西南门、东南门、西北门以及停车场；东南门、东南2门临近沈辽路，西北门、西北1门、停车场临近十四号路，西南门临近七号街。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2129户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.85
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区内几乎没有垃圾，整体卫生比较整洁；小区内没有快递接收点，居民日常收取快递不方便；小区建成时间比较长，楼栋维护的不及时，外立面看起来比较老旧，居民居住满意度一般。
安保
小区是封闭式小区，设有门禁，需要刷卡才能进入小区，安全性比较高；小区配有多名保安，会24小时轮番换岗，在一定程度上保障了小区居民的安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的记录小区内的情况，对小区居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 友谊城物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共330车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.2
餐饮服务
7.9
银行金融
7.1
3个
购物中心
暂无
商场
234个
超市
11个
便利店
商业配套
太阳狮星悦荟商业广场距离小区约1.1km，该广场是一家大型的购物中心，居民闲暇时间可以和朋友来此逛街；距离小区150m左右有托福超市，店内商品价格比较实惠，居民可以到这购买一些生活用品；距离小区约150m有德福记百姓美食，店铺回头客比较多，居民周末可以和家人朋友来此聚餐。
医疗资源
沈阳积水潭医院距离小区约2.2km，该医院医疗水平比较高，居民生病时可以前往此处就医；距离小区约250m处有铁西区翟家社区卫生服务中心预防保健门诊，此处可以提供基本的医疗服务，可以解决居民日常感冒发烧等小问题；富昌隆大药房(七号街店)距离小区约150m，店内药品价格比较实惠，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
财富广场农贸市场距离小区约1.3km，这里菜品种类比较齐全，可以满足居民日常的生活需求；小区周边有多家银行，中国邮政储蓄银行(翟家营业所)距离小区约370m，沈阳农商银行(翟家支行)距离小区约570m，居民日常可就近办理相关的理财业务；中国移动(青城营业厅)距离小区约150m，中国联通营业厅距离小区约1km，居民日常可以就近办理相关的通信业务。
公共资源
中共沈阳市铁西区翟家街道委员会距离小区约500m，距离比较近，居民可以到这咨询、办理相关业务；方舟公益图书馆距离小区约2.2km，居民闲暇时间可以到这看看书，陶冶情操。
休闲娱乐
华中峰游泳健身(中央大街店)距离小区约1.4km，店内设备比较齐全，有此方面需求的居民可以到这体验一下；318桌球俱乐部距离小区约800m，这里环境比较好，居民闲暇时间可以和朋友来此切磋球技；皇朝金钱柜KTV距离小区约1km，这里装修比较好 ，居民周末可以约朋友来此唱歌；中影太阳狮国际影城距离小区约1km，票价比较便宜，居民周末可以约朋友来此观影。
青城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6310元/㎡
1.5%
03-02
6395元/㎡
1.35%
03-09
6450元/㎡
0.86%
03-16
6395元/㎡
0.85%
03-23
6295元/㎡
1.56%
03-30
6197元/㎡
1.56%
04-06
6108元/㎡
1.44%
04-13
6053元/㎡
0.9%
04-20
6037元/㎡
0.26%
04-27
6021元/㎡
0.27%
05-04
6004元/㎡
0.28%
05-11
6003元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6501元/㎡
5.12%
2024-07
6383元/㎡
4.7%
2024-08
6445元/㎡
4.73%
2024-09
6580元/㎡
8.86%
2024-10
6265元/㎡
12.12%
2024-11
6315元/㎡
9.91%
2024-12
6410元/㎡
8.1%
2025-01
6180元/㎡
10.45%
2025-02
6290元/㎡
8.39%
2025-03
6280元/㎡
10.39%
2025-04
6030元/㎡
15.33%
2025-05
6003元/㎡
10.88%
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