小区内部植被覆盖面积较小，植被比较稀疏，绿化率约为25%，环境比较一般；小区植被维护的不太及时，植被外形比较杂乱，观赏性较为一般；小区内有凉亭、健身器材，居民可以在小区内休闲娱乐；小区整体环境比较一般，居民在此居住满意度一般。

小区建筑风格为简约的中式风格，外形中规中矩；外立面主要以白色涂料为主，防潮、防水效果比较好；小区建成时间比较长，物业和居民对小区的维护不太及时，小区整体看起来略显老旧，外立面可能会有脱落现象。

小区建筑面积约76000㎡，占地面积约38000㎡，由33栋楼梯房组成；户型面积主要分为40㎡左右的一居室，98㎡左右的两居室，135㎡左右的三居室；楼栋之间距离约为40m，高层采光通风性比较好，低层采光可能会有一定的影响。

小区共有6个出入口，分别为东门、东3门、北1门、北2门、南门、西门；东门、东3门仅行人可以通过；东门、东3门临近长顺四巷，北1门、北2门临近长顺巷，南门临近万莲路。

小区内垃圾清理的不太及时，偶尔会看到垃圾，整体卫生比较一般；小区内没有快递接收点，居民日常收取快递不方便；小区建成时间比较长，楼栋维护的不及时，外立面看起来比较老旧，居民居住满意度一般。

小区不是封闭式小区，没有门禁，外来人员可以随意进出小区，安全性较低；小区配有多名保安，会24小时轮番换岗，在一定程度上保障了小区居民的安全；小区内几乎没有监控设备，对小区居民的安全有一定的影响。

距离小区约2.3km处有大悦城(沈阳中街店)，距离比较近，居民闲暇时间可以到这购物；距离小区100m左右有盈福家超市，店内商品种类比较齐全，居民可以到这购买一些生活用品；距离小区约200m有环城大酒店(莲花街店)，店铺口碑比较好，居民周末可以和家人朋友来此聚餐。

小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约1.1km处有解放军北部战区空军医院，该医院为三级甲等医院，居民生病时可以前往此处就医；距离小区约350m处有莲花社区卫生服务站，此处可以提供基本的医疗服务，居民日常感冒发烧等小问题可以前往此处就诊；距离小区约150m处有和谐美好药房(长顺巷)，店内药品价格比较实惠，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。

距离小区约1.4km处有边门菜市场，这里菜品比较新鲜，价格实惠，居民日常采买可以选择此处；小区周边有多家银行，距离小区230m左右有中国银行(沈阳606支行)，约370m处有中国工商银行(沈阳机场支行)，居民日常可就近办理相关的理财业务；距离小区约360m处有中国移动(江东街营业厅)，约200m处有中国电信，居民日常办理相关的通讯业务比较方便。

沈阳市沈河区万莲街道办事处距离小区约300m，距离比较近，有需要的居民可以就近办理相关业务；万泉公园距离小区约900m，公园内环境比较好，比较适合带着儿童到此游玩；魁星社区图书站距离小区约1.6km，居民闲暇时间可以到这看看书，陶冶情操。

健身瑜伽普拉提距离小区约1km，店内老师比较专业，有兴趣的居民可以到这体验一下；贵斌盲派按摩骨康理疗工作室店距离小区约400m，这里环境比较好，居民闲暇时间可以来这里按摩一下，缓解一下工作疲劳；新动力商务KTV距离小区约1.2km，这里价格比较便宜 ，居民周末可以约朋友来此唱歌；距离小区约1.9km处有越众国际影城(长青店)，票价比较便宜，居民周末可以约朋友来此观影。

对于单身人士来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买40㎡左右的一居室，价格相对便宜，经济压力不是很大；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买户型面积为98㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，建议购买135㎡左右的三居室，生活空间比较大，提高了居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，比较适合家中有小孩的人群，可能会在短时间内找到买家；小区距离地铁站较近，比较适合在附近工作的上班族，可能会加快房屋的出售速度；小区建成时间比较长，房屋略显老旧，业主可以进行适当装修，以此来吸引买家。

对于在附近工作的上班族来说，可以选择租住户型面积为40㎡左右的一居室，隐私性比较高，租金也比较便宜，也可以选择和朋友一起合租98㎡左右的两居室，空间比较大，生活起来比较方便；对于家庭租户来说，可以选择租住面积为135㎡左右的三居室，每个人都有自己的生活空间，居住舒适度比较高。

小区周边配套资源比较齐全，可能会加快房屋的出租速度；小区建成时间比较长，业主可以进行适当的装修，并添置一些常用电器，以此来吸引租客；小区没有安装电梯，居民上下楼不太方便，业主可以适当调整租金。

小区周边配套资源比较齐全，居民在此居住生活比较方便；小区建成时间比较长，房屋略显老旧，居民居住满意度比较一般；小区安保措施不太完善，在此居住安全性比较一般。

小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，邻里之间互帮互助，生活氛围浓厚；小区周边学校比较多，部分业主为在此陪读的家长，整体素质比较高。