小区绿化率40%，绿植比较茂密，居住环境舒适度很好。小区内的景观品质较好，有中心花园、灌木丛、凉亭，景观非常丰富，非常优美；小区的健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼娱乐。

小区建筑没有明显的风格，板型比较方正。小区外立面是由咖啡色和白色两种色彩，用色比较保守。楼栋竣工时间较短，外立面较新，没有脱落的情况。

小区总户数约1252户，由16栋多层、小高层和高层住宅楼组成；小区的户型主要有37㎡-42㎡左右的1房，65㎡-85㎡左右的2房，83㎡-91㎡左右的3房，户型比较适合刚需和过渡型置业人群；小区的楼栋间距较大，采光情况比较好。

小区共有4个出入口，分别为西1门、西2门、西3门和北门；小区西1门是在十一号街的东侧，仅西2门是在中央大街20甲1-4-5号附近，西3门是在十一号街3甲1号附近；这三个出入口都是供行人通行；北门是在十号街附近，是机动车和行人皆可通行。

小区物业管理比较到位，小区内有专门的保洁人员，会定时打扫小区楼道和地面垃圾，态度也比较和善。小区内绿植也有人员定期修剪，基本没有枯黄的情况。小区物业对于业主的问题也都能够给予解决。

小区门有配备安保人员24小时轮流值班，也会在小区巡逻，确保小区安全。小区还有门禁，对于外来人员保安都会进行询问；小区内监控设施完善，并且和110监控系统联网，警察可以在必要时及时赶到支援，大大提升了居民的居住安全度。

小区周边商业配套比较完善，距小区大约1.3km有太阳狮星悦荟商业广场，该商场规模较大，居民逛街购物比较方便；距离小区30m左右有惠爱家超市，约70m还有佳百隆购物中心，方便居民采购日常所需；距小区约25m有鸿源久鼎六味合一石锅菜饭、约80m还有孟记饭馆，居民外出就餐非常方便。

小区周边的医疗资源不是很完善，距小区3km内没有大型综合医院，最近的沈阳市第九人民医院是在距离小区9.2km左右的位置，该院为二级甲综合医院，居民遇到急病时就医不是很方便；距小区约500m的位置有刘秀荣西医内科诊所，居民可来此做简单的诊疗、配药；距小区约40m处还有博文堂大药房，可满足居民的购药需求。

小区周边生活服务设施比较成熟，距离小区约1.8km就有财富广场农贸市场，菜品齐全，居民日常采买非常方便。距离小区170m左右有交通银行24小时自助银行，约590m还有沈阳农商银行，方便居民来此办理相关的金融业务。距离小区560m左右有中国联通，居民可来此办理通讯业务。

距小区约1.6km就有远大湿地公园，平时很多附近居民会来此晨练，也有很多居民带孩子来郊游；沈阳化工大学图书馆就在距小区970m左右的位置，环境安静，非常适合来此阅读；综合来说小区周边的公共资源非常丰富。

距小区450m左右有随缘足吧，平时很多上班族休息时会来此做按摩；距小区大约1.4km处有中影太阳狮国际影城，休息时可选择看场电影放松；距小区1.2km左右还有澳海歌都音乐广场，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区户型比较适合刚需和过渡型置业，有适合单身的1房，也有适合家庭住户的3房，对于年轻的单身白领一族或已婚首次购房者来说，可以购买面积在37㎡-42㎡左右的1房户型，资金压力较小，能够满足居住空间。对于资金比较充足，且家里有老人孩子的人群，可以购买面积在83㎡-91㎡左右的3房户型，能够满足家庭成员的空间，且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

小区户型选择比较多样，有适合单身的1房，也有适合家庭的3户型，对于租房人群来说比较友好；如果是单身人群，可以与他人合租面积在37㎡-42㎡左右的1房户型，能够满足自己的居住空间，户型面积小，租金相对较低；对于有孩子的家庭，可以选择面积在65㎡-85㎡左右的2房户型，能够满足家庭成员的个人需求，周边教育资源较多，家长接送孩子很方便。

小区的绿化率40%，绿植覆盖比较密集，居住环境比较舒适；小区周边交通、商业配套和生活服务方面比较成熟，平时居民出行、逛街购物、日常采购都比较方便；小区周边有足够的教育资源，孩子上学很方便，综合来说居住体验感不错。

小区户型比较适合刚需置业，很多业主是看重房屋的户型，还有周边的教育资源在此置业，方便孩子上学；小区的老人孩子多为家庭成员，平时都会在楼下玩，相处比较融洽；小区以年轻人居多，年龄通常在25岁到40岁左右，个人素养不错；综合来说小区居民流动性不大，邻里间关系和睦，生活氛围浓厚。