首创国际城解读
洪庆鑫
2021-12-29
芒果不动产
特色
【轨道交通】距离地铁九号线彩霞街站仅50米，可在此站换乘2号线，10号线和1号线，经过1站可到达奥体中心
【小区户型】南北通透，主推刚需两室，三室，115平为三室两厅一卫为主力户型
【小区设施】小区中心有水系，雕像，儿童滑梯，老人运动设备，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】园区出门西侧对面就是大型生鲜超市，以及一排门市小吃，北侧紧邻地铁九号线彩霞街地铁口
【房屋品质】由央企开发北京首创置业，一共分为三期，一期2010年交房，二期2012年交房，三期2013年交房
不足
小区房龄不是特别新了，楼间距较密，纯高层园区，25层以下，采光都不好
张波
2021-03-23
合佑房地产
特色
【轨道交通】小区东门100米地铁9号线彩霞街地铁口，贯通整个沈阳，东门50米有公交线路出行方便快捷
【小区户型】小区均为高层为主，有51平一室，97平两室，120和130平均为三室南北通透
【生活配套】小区南门出来200米大型果蔬超市，距离红星美凯龙200米，西侧100米麦特龙，迪卡侬足够日常生活购物
【房屋品质】园区2008年竣工2012年入住清水交房，首创国际大开放商，园区物业很负责，质量有保证
不足
个别楼间距特别近，楼层低有点挡光
林陆
2022-01-15
芒果不动产
特色
【轨道交通】西北门50米即为彩霞街地铁站，西行800东门门口50米即为公交车站，线路有333-214-188等
【小区户型】园区都是高层住宅，33-34层顶，面积段80-180平，两室三室四室均有，多为南北通透户型
不足
楼间距近，个别楼层采光不足
王帅
2020-08-14
易居房友置业
特色
【轨道交通】出小区北门200米就是地铁九号线彩霞街站，出小区东门50米多条交通线路188路.109路等
【小区户型】小区一共27栋楼，分为三期，最小面积51平，主推面积97平南北标户，A是一期，B 是三期，C 是二期
【小区设施】园区内部设有喷泉，池塘，老人锻炼健身器材，小孩娱乐的滑梯，沙堆，花园，凉亭等
【生活配套】从西门出来对面就是大型果蔬超市，距离红星美凯龙200米左右，西侧100米左右就是麦德龙，迪卡侬。
【房屋品质】首创一期交房时间2010年，二期交房2011年左右，三期交房2013年左右，盛世物业，品质有保障
不足
部分楼楼间距有点窄，部分低楼层可能影响采光，车位有点紧张。
刘雪
2020-06-30
沈阳置贝房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】园区西门距离地铁九号线彩霞街紧二百米，东门五十米有多条公交车线路，出行方便。
【小区户型】小区均为高层，有一梯三户，两梯四户的，一室 两室，三室 四室的都有，南北通透的，户型方正，适合改善人群。
【小区设施】小区中心有很大绿地草坪，绿地周边设有儿童滑梯，各种娱乐设施，运动器材，很多小朋友放学后都在此玩耍交。
【生活配套】园区南门有幼儿园，西门东门马路对面都有超市，以及生鲜超市，买菜购物方便。地铁一站地到兴隆大奥莱。
【房屋品质】由好的开发商操盘，12年统一交房，房屋质量有保证，采光可以，不是很挡光，隔音效果也还不错。总体还是。
不足
地上车位不足，可以适当增加一些。但是还有地下车位也是很方便停车的。
赵立芳
2020-10-31
弘盛房产
特色
【轨道交通】地铁双地铁口 九号线地铁口距离园区北门200米
【小区户型】小区户型种类非常多 一共三期27栋楼 户型南北标户 三室南北通透户型卖的非常好
【小区设施】小区内部有景观花园 树林成荫 中央广场有健身器材 儿童游乐场 满足老人和儿童的日常休闲
【生活配套】园区西侧麦德龙商场距离300米 迪卡侬超市距离300米 泛美广场距离300米 区医院距离500米
【房屋品质】首创世纪开发商 上市公司 一期年交房10年 二期12年 三期13年 顶楼不潮不漏
不足
房龄稍长 配套设施陈旧
李金拾
2021-12-06
芒果不动产
特色
【轨道交通】距彩霞街地铁站100米，经1站可换乘2号线
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主！居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足造成车辆乱放的现象有待物业解决
杨丛
2019-08-18
实本欣市界房产
特色
【轨道交通】东行700米左右是地铁二号线营盘街站，北门距离地铁九号线彩霞街站不足100米，足以满足市内出行需求
【小区户型】小区主力面积段是87平到95平的双阳户型，95平到148平的南北通透户型，以及178平到186平户型
【小区设施】园区分三期，每期都有独立的绿地花园和水系，儿童乐园和健身器材也给住户带来不少方便
【生活配套】小区北门500米为红星美凯龙商场和万象生活城，园区北门有招商银行和大连银行，生活配套十分方便
不足
园区所有楼栋均为高层，楼间距略显不足，楼层低的住户存在挡光问题
李娜
2019-08-16
鑫春不动产
特色
【轨道交通】东行700米地铁2号线营盘街站，北向100米地铁九号线彩霞街站 西向途径于于洪 铁西，东向途径奥体
【小区户型】一梯三户，两梯四户，面积87-95平为两室南向，95-148平为南北通透，178-186平南北通透
【小区设施】园区共三期，开发每期中央都有独立的花园和水系，花园旁边设有健身器材和塑胶跑道，可供业主在此跑步玩耍
【生活配套】小区北行500米红星美凯龙大型家具商场各种品牌家具，西行600米麦德龙购物广场生活用品齐全，配套成熟
不足
园区的楼间距比较窄，低楼层挡光
高智慧
2018-08-07
万席
特色
【小区户型】小区户型为2梯户 三室120平两室两厅 为主力户型98平两室两厅南北通透经典户型 适合刚需
【小区设施】园区共三期开发每期中央都有独立的花园和水系i花园旁边设有健身器材 塑胶跑道 很多老人儿童在此散步玩耍
不足
房子有些旧 园区不是人车分流
程凤梅
2017-05-28
易居房友置业
特色
【轨道交通】园区西门200米西向公交 152 214 272 286 333 334 等 交通顺畅 出行方便
【小区户型】两室两厅南北通透南明厅标准格局 三阳两室采光好 三室两南卧一北卧南明厅 格局好
【小区设施】小区停车位充足与居民比为1：1.5 园区绿化率高达45% 有运动健身器材 儿童游乐场
【生活配套】周边商场 沃尔玛超市、苏宁电器、乐购超市 万象生活城 等 都在园区西北方向 1.2公里 车行通畅
不足
低层 中层个别房子采光不好
刘斌
2018-01-05
金弘彦房产
特色
【小区户型】主推小户型91平，南北通透高层，33楼顶，因为是高层所以采光全天都有，适合年轻人居住
【生活配套】小区北门300米处有一个3层的乐购，每到周末和节假日的时候客流量是大的，里面的商品很多。
不足
因为周边的交通比较方便，去市里的车多，所以住客多
刘金玉
2017-07-19
鑫富翔
特色
【小区户型】小区一共27栋楼，都是高层，采光一般，主推两居室和三居室
不足
采光一般，容积率比较大，绿化面积小
谢谦
2021-12-03
金弘彦房产
特色
【轨道交通】临近沈营大街，门前多条公交线路154 188 272 333 394等，可到市内各区，地铁九号线彩霞街站。
【小区户型】小区均为高层，有多种户型，从48平南向一室到198平南北四室。主力户型是两室南北和双阳户型，适合刚需
【小区设施】内部拥有中央公园，绿化率达到43%。A1号楼周边设有儿童游乐场和健身器材等设施。
【生活配套】园区周边有多家商超，沃尔玛超市 苏宁电器 万达广场等，为您提供丰富便利的购物享受。
【居民素质】小区内老人和孩子相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚。
不足
园区中间的楼间距有点小，涉及到低层挡光。
冯帅
2021-10-20
特色
【轨道交通】小区北门就是地铁九号线彩霞街地铁口，交通便利，小区临主干道，四通发达，通勤便利。
【小区户型】小区共27栋楼，多以高层为主，分24层顶，33层顶，34层顶。
【其他描述】物业是碧桂园，非常好，小区外立面，在夕阳的照射下闪闪发光，寓意这给你一个温暖阳光的家。
【小区设施】小区有凉亭，喷泉，小池塘，小区花木经过修剪，更加生机勃勃，绿意盎然。
不足
楼距较近，低楼层采光一般。
李军贺
2021-12-21
特色
【轨道交通】距离彩霞街地铁口仅仅50米 到奥体中心只有一站地 可去换乘 周边188 333 等多条公交线路 比较方便
【小区户型】小区一梯两户，南北通透， 主推2室户型 南北通透 112 117三室 改善自主均可
【小区设施】小区中心有900平的绿地 绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施 老人能带还子在楼下玩耍 儿童还能交朋友
【居民素质】小区老人 小孩居多，年轻人比较少 有老人回来帮忙照看孩子 居住氛围浓厚
不足
地上车位不足 造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整 解决
刘晨
2021-09-19
特色
【轨道交通】园区西门距离九号线地铁口仅200米，东门50米有多条公交线路，交通设施完善
【其他描述】北京盛世物业管理有限公司，物业管理不错，物业费1.7
【小区设施】小区中心有大片的绿地草坪，绿地旁有儿童滑梯，各种娱乐设施，运动器材，很多小朋友放学会在这玩一会
【房屋品质】2008年开盘，2012年竣工，首创国企开发商，园区物业是万科物业
不足
小区楼龄较老，车位比较紧张
桑庆辉
2021-03-24
启赢房产
特色
【轨道交通】距地铁二号线营盘街1公里，距地铁九号线彩霞街200米，双地铁，交通便利。
【小区户型】园区均为高层，共27栋，分3期开发，主推95平以上南北通透方正的大户型，其他各面积段户型也都有。
【小区设施】园区内部设有池塘、喷泉、绿地等人工景观带，还设有儿童乐园、凉亭、运动健身器材和塑胶跑道等供业主使用。
【房屋品质】品牌大开发商首创操盘，房屋质量有保证，隔音效果好，外立面保持很新。北京盛世物业负责管理，服务精良。
不足
园区入住率高，导致地上车位不足。
周政全
2021-11-24
特色
【轨道交通】园区西北门距离九号线彩霞街地铁100米，东门50米有多条公交路线，出行方便。
【小区户型】园区共27栋楼，多以高层为主，分别为24层顶，33层顶，34层顶。两室和三室户型居多
【小区设施】园区分为三期，每期都有独立的花园和水系，儿童乐园以及健身器材。
【房屋品质】首创国际城一期交房时间2010年，二期交房2011年，三期交房2013年，盛世物业，品质非常有保障。
不足
园区停车位有限分为地上和地下，个别楼间距较短。
林源
2021-02-27
特色
【轨道交通】地铁9号线距离500米地铁二号线1.2公里园区门口多条公交333188154等出行方便
【小区户型】小区为一梯三户，南北通透，大户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有很大绿地草坪，绿地周边设有儿童滑梯，各种娱乐设施，运动器材，很多小朋友放学后都在此玩耍交
【生活配套】西门大型生鲜超市，东边万达广场1公里，沃尔玛，奥体中心，健身房，迪卡侬，麦德龙，
【房屋品质】一期2010年二期2012三期2013交房交房均是清水地热交房小区窗户都是三玻两空的隔音效果好
不足
楼距有点窄部分低楼层可能影响采光繁华地段车位可能有点紧张
