- 丽水金阳
- 5939 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 六号街17甲1号
- 金光置业(沈阳)有限公司
- 沈阳万联恒德物业管理有限公司
小区概述
- 丽水金阳小区位于沈阳市铁西区经开区板块，该小区由金光置业(沈阳)有限公司开发，于2011年竣工。小区距离七号街地铁站约984m，交通便利。绿化率为35%，绿化一般。容积率2.5，小区总户数约2432户，小区主推户型是80㎡左右的两房和106㎡左右的3房，故成交客户人群主要以刚需型人群为主。
小区优缺点
优点- 小区距离七号街地铁站约984m，交通十分便利；
- 小区2011年竣工，房龄较新；
- 小区附近有大型商场，购物便利。
缺点- 小区的地上车位不足，停车不是很方便；
- 小区的水压不是很高，比较高的楼层偶尔会停水。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
987米
步行至地铁
234个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离七号街地铁站约984m，途经地铁1号线，交通十分便利；小区距离丽水金阳公交站约158米，本站途经公交线路有161路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区临近六号街与十二号交叉口，十一号路与六号街交叉口等，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.1
99个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区距离宝宝爱幼儿园约861m,是一家私立幼儿园；该小区距离宁官实验学校（分校）小学约1.5km，是一所公立小学；距离小区约1.5km就是沈阳洪庆中学，该中学是市重点公立高中，本小区附近教育资源丰富，附近从幼儿园一直到高中都有，为周边居民有孩子的家庭提供了不同的学校选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约35％，环境不错，有草坪，许多绿植，环境优美；但保洁卫生打扫的很及时，地面比较干净；该小区虽然2011年建成，房子较新，从小区地面到楼房的墙面都新；小区内部设施完善，草坪、喷泉、凉亭、羽毛球场、篮球场、儿童乐园等，小区整体的居住环境很好。
建筑特色
小区建筑为中规中矩的中式风格，整体外立面材料选用白色、淡黄色和淡棕色作为主色调，整体简洁大气，端庄典雅；小区2011年交房，房龄较新，在物业和居民共同维护下，整体比较新，大部分外立面保持很好，只有临近马路的几栋有脱皮脱皮的现象。
楼栋分布
小区总户数约2432户，有小高层和高层组成，户型很多，49㎡左右的一居室，80㎡左右的二居室，106㎡左右的三居室都有，大部分楼间距适中，采光很好，个别楼间距较小，采光受影响。
出入口
小区目前有6门。南门，靠近1号26栋，仅限行人通过；北门，靠近珍满意便利店，仅限行人通过；停车场，靠近红太阳大药房；西1门，靠近1号22栋和六号街；西2门，不可通行；西3门，仅限行人通过。小区出入口采取人车分流，出行安全。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2432户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童乐园 ；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 羽毛球场；
- 篮球架。
物业服务
小区物业服务质量一般，早晚都有保洁阿姨打扫卫生，卫生打扫的很干净，给小区居民提供了一个较好的居住环境；小区比较新，在物业的保持下，建筑物、设备都比较新；小区的地上车位不足，偶尔有车辆乱停乱放的现象，小区的水压比较低，高层偶尔有停水的现象，物业的服务有待于进一步提升。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区2栋楼设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，住家是比较安全的。
物业信息
物业信息
- 沈阳万联恒德物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
140个
超市
9个
便利店
商业配套
小区距离荣信财富广场大约2km，财富广场是大型商场，负一为大型生活超市 一到四楼为服装鞋帽超市，购物便利；出大门口约29m就是东鑫超市，距离小区约54m有一家惠洪便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足；出门口500m以内还有很多特色餐馆，满足居民多种饮食的各种选择。
医疗资源
距离小区约840m处有沈阳铁西金中医院，该医院为结合医院，可满足居民的基本医疗需求，距离约872m就有铁西区翟家社区卫生服务中心预防保健门诊，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，出门口约95m就是富昌隆大药房（丽水店），附近好几家药店，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约2.1km处有财富广场农贸市场，蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利；距离小区约636m就是中国邮政储蓄银行（翟家营业所），为居民办理理财业务提供了便利；距小区约455m处有中国电信，居民需要办理相关业务的话，比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离保利海德公园约2.5km，距离小区约2.8km有一家奉达公园，周边居民可以到公园晨练、散步或者领着孩子游玩；距离小区约1.7km处还有一家方舟公益图书馆，是周末带孩子阅读的好去处。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，KTV，电影院附近都有，并且还有游泳馆，书店、健身房等；距离小区约1.6km就有一家奥海歌都音乐广场，为喜欢唱歌的居民提供了方便；距离小区约391m有一家正一台球，喜欢桌球的居民下班后可以切磋一下；距离小区约 1.6km荷盈瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
丽水金阳近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6141元/㎡
0.11%
02-23
6143元/㎡
0.03%
03-02
6113元/㎡
0.49%
03-09
6088元/㎡
0.41%
03-16
6042元/㎡
0.76%
03-23
5983元/㎡
0.98%
03-30
5941元/㎡
0.7%
04-06
5927元/㎡
0.24%
04-13
5938元/㎡
0.19%
04-20
5932元/㎡
0.1%
04-27
5929元/㎡
0.05%
05-04
5939元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6955元/㎡
0.07%
2024-07
7049元/㎡
0.07%
2024-08
6824元/㎡
3.3%
2024-09
6719元/㎡
4.67%
2024-10
6539元/㎡
6.61%
2024-11
6350元/㎡
9.18%
2024-12
6179元/㎡
11.79%
2025-01
6183元/㎡
11.57%
2025-02
6143元/㎡
10.57%
2025-03
5974元/㎡
12.07%
2025-04
5930元/㎡
12.97%
2025-05
5939元/㎡
14.97%
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