益格名邸解读
陈述
2021-07-26
517不动产
特色
【轨道交通】小区正门门口就是公交站，283.261.206.161.133.铁西新区二线等多条公交线路。
【小区户型】小区主要以五楼和六楼顶多层洋房为主，一梯三户，两室80多平为主力户型，共80栋楼，71栋多层
【其他描述】益格豪尔物业费一块钱，全天有人执勤
【小区设施】园区南门有花园式景观，马车雕塑，车位比较紧张，北面有花园，娱乐设施
【生活配套】小区正门有华润万家超市，药房，水果蔬菜店，蛋糕店，大小饭店，美发店，公交车四站就是开发区人民医院。
不足
园区运动器材匮乏，车位紧张，北侧因为盛发市场的原因经常堵车，导致交通不便利，环境受到影响
白明雪
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区楼下公交站，新型建材厂站，有公交161，206，283，铁西二线
【小区户型】小区以多层为主，高层基本在北门附近，卖的好一点的洋房南北两室标户，楼间距大概70米左右基本不挡光
【小区设施】小区景观带在园区南门正中间，花园式景观，马车雕塑，车位配比比较紧张
【生活配套】距离华润万家100米，楼下就是生鲜超市，距离康民医院1000米，距离人民医院2000米
不足
业主下班后停车位紧张
马明
2021-12-17
乐美居
特色
【轨道交通】距离公交车站200米，可在此乘坐261，206，261，283，铁西新区二线，189等多条公交线路
【小区户型】多层住宅为主，容积率低
【小区设施】进到小区前进200米便是喷泉，前面有个仿古代建筑，适合很多人照相，周围也有很多座位，适合老年人溜湾
【生活配套】门口前进200米，便是大型商场华润万家超市，共有4层，3层为超市与美食广场，购物吃饭特别方便
不足
附近人口密集大，由于位于主交通沈辽路，临街会吵，小区停车有点困难车位紧张，园区租户占40%
蒙立达
2021-09-29
特色
【小区户型】主南北户型 一梯两户 多层6楼顶 高层24楼顶 多层洋房 楼间距比较密集 也不挡光
【小区设施】小区二期里面有一个荷花池 还有一个凉亭 跟荷花池连在一起的 可议乘凉 夏天大爷大妈门在一起聊天
【生活配套】益格名邸南门马路对面有一个华润万家商场 为业主们提供生活各种需求 购物的便利 特别方便
不足
不足的是车位比较少 希望能改善 下班没地方停车
范文强
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区南门 就是公交站，公交283 261 206 161 133 铁西二线等多条线路四通
八达
【小区户型】共123期 69栋多层 12栋高层 户型 40-50平，南北小两室59-67平，大两室85-92平
【生活配套】小区正门斜对面有华润万家超市药房水果蔬菜店 蛋糕店 大小饭店 美发 公交4站
地就到开发区人民医院
不足
小区住户数多 车位紧张，地下车库贵，希望快点整改
刘明
2021-10-15
特色
【轨道交通】距离公交车站200米，可在此乘坐261206261283铁西新区二线，189等多条公交线路
【小区户型】多层住宅为主，容积率低，小区绿化好，园区保持很好
【小区设施】进到小区前进200米便是喷泉，前面有个古代手拉车，适合很多人照相，周围也有很多座位，适合老年人溜湾
【生活配套】门口前进200米，便是大型商场华润万家超市，共有4层，3层为超市与美食广场，购物吃饭特别方便
不足
附近人口密集大，由于位于主交通沈辽路，临街会吵，小区停车有点困难车位紧张，园区租户占40%
武利华
2021-09-18
诺家
特色
【轨道交通】距离公交车站200米，可在此乘坐261，206，261，283，铁西新区二线，189等多条公交线路
【小区户型】多层住宅为主，容积率低
【小区设施】进到小区前进200米便是喷泉，前面有个仿古代建筑，适合很多人照相，周围也有很多座位，适合老年人溜湾
【生活配套】门口前进200米，便是大型商场华润万家超市，共有4层，3层为超市与美食广场，购物吃饭特别方便
不足
附近人口密集大，由于位于主交通沈辽路，临街会吵，小区停车有点困难车位紧张，园区租户占40%
杨旭
2021-01-01
特色
【轨道交通】交通便利小区门前20米公交车站 可乘坐V133 五站可到张士地铁站
【小区户型】主推87平南北标户小户型适合投资学区大户型适合自住一楼一期带花园二期带地下室顶楼带阁楼 欢迎选购！
【小区设施】小区中心位置娱乐场所（大马）很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【生活配套】小区南侧华润万家 东侧二环 兴隆大天地 北侧水产 盛发 西侧本田四S店 品牌开发商金地！
不足
小区不足人车不分流 容积率高！
关少凤
2021-08-23
特色
【轨道交通】小区紧临沈辽路出行方便，公交有283.206.161等多条公交线路，距离张士地铁口3.5公里
【小区户型】小区主要以五楼顶和六楼顶多层洋房为主，一梯三户，两室80多平为主力户型，园区共80栋楼，71栋多层
【小区设施】小区景观带在园区南门正中间，花园式景观，马车雕塑，车位配比比较紧张，没有健身设施，停车位设在路的两侧
【生活配套】小区南侧有华润万家，新隆嘉生鲜超市，南门有建行，北侧是盛发蔬菜批发市场，开车到达仙女湖公园2.5公里
不足
小区不足是园区健身器材匮乏，车位紧张，北侧因为盛大市场的原因，导致交通不便利，环境受到影响
李洋
2021-10-05
特色
【轨道交通】距离公交车站200米，可在此乘坐261,206,261,283,铁西新区二线，189，去沈阳站，南湖
【小区户型】多层住宅为主，容积率低
【小区设施】进到小区前进200米便是喷泉，前面有个古代手拉车，适合很多人照相，周围也有很多座位，适合老年人溜湾
【生活配套】门口前进200米，便是大型商场华润万家超市，共有4层，3层为超市与美食广场，购物吃饭特别方便
不足
附近人口密集大，由于位于主交通沈辽路，临街会吵，小区停车有点困难车位紧张，园区租户占40%
张玉
2021-03-12
诺家
特色
【小区户型】90平左右南北标准户型，五层、六层多层住宅，公摊小，楼间距40米，采光好绿化好。
【其他描述】物业费一块五一平米，益格自有物业，对比其他楼盘类似面积的园区，管理有序，园区整洁。
【小区设施】花园4个，凉亭9个，人工湖1个，草坪，树木若干。地上地下车位，东南西北都有出去门禁，方便业主出行。
【房屋品质】2012年交房入住，园区保持维护很好。绿地和人工湖修缮及时，景色怡人，保安全天执勤。门禁刷卡进入。
不足
房龄过10年了，园区内部道路，楼栋外体有些许陈旧。
账号已注销
2021-04-28
特色
【轨道交通】在小区的南门一出来就有公交车站283路，206路铁西2线261路，交通非常方便，距离地铁站也仅2公里
【小区设施】小区有内设有多个凉亭，有喷泉荷花池，免费的健身器材，有地上和地下停车场，
【生活配套】在园区满面一百米处就有一个大型的华润万家超市集餐饮购物娱乐为一体，距离开发区医院路程也只有两公里，
不足
园区太大，容易迷路，小区不是算是半人车分流
赵红
2020-08-29
诚亿壹家房产
特色
【轨道交通】小区正门门口就是公交站，公交283 261 206 161 133 铁西二线等多条线路四通八达
【小区户型】这小区主推单间40-50平，南北小两室59-67平，大两室85-92平标准户型 小多层和电梯房都有
【小区设施】小区共分一二三期 园区内有凉亭 荷花池喷泉景观区 健身器材等
【生活配套】小区正门斜对面有华润万家超市 药房 水果蔬菜店 蛋糕店 大小饭店 美发 公交4站地就到开发区人民医院
不足
小区太大 户数多 车位紧张，地下车库贵，忘整改
殷秀波
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区紧临沈辽路出行方便，公交有283.206.161等多条公交线路，距离张士地铁口3.5公里
【小区户型】小区主要以五楼顶和六楼顶多层洋房为主，一梯三户，两室80多平为主力户型，园区共80栋楼，71栋多层
【小区设施】小区景观带在园区南门正中间，花园式景观，马车雕塑，车位配比比较紧张，没有健身设施，停车位设在哭，的两
【生活配套】小区南侧有华润万家，新隆嘉生鲜超市，南门有建行，北侧是盛发蔬菜批发市场，开车到达仙女湖公园2.5公里
不足
小区不足是园区健身器材匮乏，车位紧张，北侧因为盛大市场的原因，导致交通不便利，环境受到影响
谢特
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区南门出门左手边50米有新型建材厂公交车站 居民可在此乘坐206到沈阳站。
【小区户型】主推60-80平小两室和大两室标准户型，园区以多层为主 共计69栋分为一二期，都在一个园区内
【小区设施】小区景观带在园区南门正中间，花园式景观，马车雕塑，车位配比比较紧张，没有健身设施，停车位设在北门附近
【生活配套】小区正门对面有华润万家大型超市 在次购置日用百货 水果生鲜 家具用品，满足生活所需。
不足
小区入住率较高 车位比较紧张 车位紧张
金娇
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区南门出门左手边50米有新型建材厂公交车站，居民可在此乘坐206到沈阳站
【小区户型】园区大多是60-80平的小两室和大两室标准户型，园区以多层为主，共计为69栋分为一期二期都在一个园区
【小区设施】南门一进门就是个大马车景观，平时还在玩的比较多，二期后边有荷花池和凉亭还有健身器材等
【生活配套】小区正门对面有华润万家大型超市 在次购置日用百货 水果生鲜 家具用品，满足生活所需
不足
小区入住率较高 车位比较紧张
陈宏伟
2021-02-23
特色
【轨道交通】小区南门50米有公交车站 206 283 161 铁西二线v133 距离开发大道一号线地铁1.7公里
【小区户型】益格名邸一共分为三期，一期二期在一个园区，三期单独一个园区一共80栋楼，南北小两室60-80平
【其他描述】益格豪尔物业 物业费1.5元 物业服务比较完善
【小区设施】园区南门进去50米有马车雕塑，园区北门附件有水碗喷泉，多层楼与楼之间有凉亭
【生活配套】南门马路对面是华润万家大型购物商场 北门对面就是盛发蔬菜肉类大市场
不足
由于车位是摇号的 车位较为紧张 晚上不太好停车
账号已注销
2020-12-12
特色
【轨道交通】距离楼下公交站20米 有206路 283路 161路等 距离张士地铁口2000米
【小区户型】小区以多层为主 高层基本都在北门附近 楼间距大概在70左右 基本不挡光
【小区设施】小区景观带在园区南门正中间，花园式景观，马车雕塑，车位配比比较紧张，没有健身设施，停车位设在哭，的两
【生活配套】距离华润万家100米 楼下就是生鲜超市 距离人民医院2000米 距离康民医院1000米
不足
业主下班后停车位紧张
梁小伟
2021-09-03
晟世泓达
特色
【轨道交通】小区南门出门左手边50米有新型建材厂公交车站 居民可在此乘坐206到沈阳站
【小区户型】园区一共82栋楼，楼层在4-24层之间，有一室，两室，三室户型。南北通透，双阳，东南西南，东北西北
【小区设施】小区有荷花池绿地面积较大，有成人健身的健身器材有儿童玩耍的公共设施。
【生活配套】小区南侧有华润万家 距离500米，小区旁还有益格市场，购物买菜方便，小区对面全是小吃，
不足
园区车位比较紧张 绿化面积较低
账号已注销
2021-05-03
特色
【小区户型】这小区主推单间40-50平，南北小两室59-67平，大两室85-92平标准户型 小多层和电梯房都有
【其他描述】封闭式小区，环境优美，安静
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行1km到达商场，2公里有开发区医院。周边自营商业配套较多、便利店、华润万家超市
不足
小区的车位相对较少，所以只能停在小区外围车位
