小区绿化率约为35%，绿化面积比较大，小区内有景观湖等水系景观，也有健身设施、乒乓球台等休闲娱乐场所，居民的休闲娱乐需求能够得到很好的满足，小区内的绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐，能够带给居民很好的视觉感受。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区的整体建筑风格为简约风格，看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以灰色为主，白色涂料为辅，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。

小区容积率为1.6。小区由26栋多层、小高层建筑组成。小区户型有38㎡-121㎡左右的1房-4房，适合刚需型人群。

小区主要出入口位于大东区北大营街58号，机动车和人都可通行。

小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。

小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多，望客隆超市（北大营街店）距离小区约117m，能满足居民基本的购物需求。整体来看小区周边商业配套一般。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。辅仁医院距离小区约1.2km，是一所综合类型的医院。沈阳市皇姑区陵东乡东窑村卫生室距离小区约1.6km，居民出现常见的疾病可以在此就医。沈阳市正药堂大药房距离小区约124m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。天莯生鲜超市距离小区约184m，居民可以在此买菜。农村商业银行（望花分理处）距离小区约184m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约14m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。鑫淼KTV音乐坊距离小区约1.4km，居民周末可以与朋友来此放松一下。印象游泳健身距离小区约526m，居民可以来此游泳。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买99㎡左右的2房，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择121㎡左右的4房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租99㎡左右的2居室，资金压力比较小，且方便沟通，进而促进朋友之间的感情，周边交通设施完善，年轻人上下班较为方便。对于改善型家庭来说，适合选择121㎡左右的4居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。

小区整体环境比较整洁，小区绿化率约为35％，绿化较好。小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天。体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区内青年、中年相对多一些。小户型居住的大多为年轻小两口，大户型以三代人为主。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。