坤泰新界解读
李志伟
2018-11-22
万佳不动产
特色
【轨道交通】小区北门出大门向左步行150米是坤泰新界公交车站，有238路388以及轻轨五号线除周一拥堵平常较顺畅
【小区设施】小区中心有900平左右绿化 绿化周边设有儿童娱乐场所，紧邻 邻里公园，浑河边市民公园
不足
普遍客户都反映物业管理不好，绿化覆盖率不达标
账号已注销
2018-05-16
特色
【轨道交通】北门238路公交站，可以通往五爱市场 小区西侧有105（北站方向）146（绿色家园至奥体中心）
【小区设施】建有地下停车场，1400多个车位，实现2：1的高车库配比。业主休闲中心，小区内的水系规模大，绿化率高
【生活配套】社区北侧是圣火广场，园区1KM内有乐购 万达 居然之家 亿丰不夜城 兴隆大奥莱等大型商超
不足
坤泰小区2008年起建，2010年交房，所以外观略显老旧。位置距地铁较远，稍显偏僻。
张闯
2017-08-25
特色
【轨道交通】园区北门步行300米为轻轨2号线及152公交站，800米为地铁2号线（营盘街站）
【小区户型】有多层（带电梯），高层，86平--220平为大户型。主力户型为86平--107平。楼间距大，采光好
【小区设施】大门有喷泉，园区绿化清晰可见，视觉景观非常漂亮，此园区为人车分流管理，封闭式小区。
【房屋品质】楼外体保温层10年未发生脱落，质量非常好。地下停车场，1楼防潮，顶楼不漏雨。
不足
因浑南成为自贸区，所以此园区每平单价略高。
宋华文
2018-07-09
德瑞房产
特色
【其他描述】园区一共17栋楼，物业是坤泰自己的物业公司，物业费1.62元/平，人车分流
【生活配套】周边商业:东行800米就到乐购(现为华润超市)
近奥体万达，交通有238，291轻轨2号线
不足
园区一共商业门市配套开发，没有好的学区，园区比较老旧有10年了
赵春林
2017-02-16
特色
【轨道交通】距离轻轨奥体游泳馆站500米，可直达奥体中心换成地铁二号线，轻轨1.2号线直达机场，公交105到北站
【小区户型】小区一梯两户 南北通透 主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】距离步行商业街一公里
乐购，1000米万达广场，1500米兴隆大奥莱，两公里
【房屋品质】坤泰地产打造，08年开发10年交房，房屋房屋全部为清水房，全部为地热交付使用，楼梯为板撘框架结构
【居民素质】入住率达到百分之八十以上，居住人群上班族，退休老人居多，整体氛围良好
不足
坤泰新界小区不足在于商业配套，饭店少，银行，没有
黄闯
2019-01-04
道合不动产
特色
【小区户型】户型三室139平 楼间距60米 高层 采光好 无挡光
【小区设施】人车分流 地下车位 园区有喷泉 绿化极高 园区有儿童乐园 物业有老年健身器材
不足
楼龄 比较老 将近10楼盘
齐威波
2018-12-21
特色
【轨道交通】园区北侧有238,路坤泰新界站，距园区正门约有500米，公交路线天泰瀚宇苑到五爱市场西区。
【小区设施】地下车位，人车分流，园区喷泉，儿童健身器材，物业有老年活动室。
不足
10年楼龄，比较旧，楼里设施旧
姚丽波
2018-04-06
禾田房产
特色
【轨道交通】北门200米公交路线152 334 389 146 北门400米是奥体中心
【小区户型】分为洋房 小高层及高层 楼间距为70米 采光超好 主力户型90-130平 2室3室户型
【生活配套】北门300米大型商场万达广场 乐购 亿丰不夜城 满足住户购物及娱乐需求 500米 东北国际医院
不足
园区车位少 外来人口多 租客多 价格偏高
高超
2017-09-18
特色
【轨道交通】园区100米轻轨5号线（奥体游泳馆站） 园区东侧300米轻轨9号线（还未开通使用）
【小区户型】此园区面积段50-170平 主力户型为88平两室南北 园区分为高层 小高层 多层 楼间距60米
【其他描述】物业坤泰开发商物业公司 物业费1.6元 电梯费12元/月/卡
【生活配套】800米亿丰时代广场夜市及亿丰乐购 东侧2000米陆军总院分院区
不足
小区楼下门市较少 吃饭买菜不太方便
张棋
2018-10-15
特色
【小区户型】56-139面积区间56米高层139米洋房 楼间距60米.采光极高.无遮挡
【小区设施】地下车位，人车分流，园区喷泉 儿童健身设施，物业有老年活动室乒乓球馆
不足
地铁建成总价过高 ，园区较老
邵国桥
2018-09-15
阿凡提中介
特色
【轨道交通】园区北侧有，238路公交车坤泰新界站，距园区正门约有500米，公交路线为（天泰翰宇苑到五爱市场西区）
【生活配套】园区北侧有，圣火广场公园，距园区约有500米。
不足
坤泰的小区比较老 2018年建设，楼龄较老，先10年楼龄。楼里的设施旧.
账号已注销
2018-08-30
特色
【轨道交通】小区北门50米有轻轨5号线，乘坐轻轨经过5站可以达到建筑大学站，大学里有篮球场和足球场，周末可以进去
【小区设施】小区里面有长100米宽20米的水溪，夏天的时候特别凉爽，很多人在这里玩耍。
不足
因为周边有大学，有不少学生都在这租房子，因为很方便
王强
2018-05-10
特色
【轨道交通】从坤泰西门出，向西北方向走约300米，有轻轨电车奥体游泳馆站，从沈抚新城开往奥体中心站。
【生活配套】从坤泰北门出，向北方向走约390米，有圣火广场。从坤泰西北门出，向西北方向走约600米，有奥体中心。
不足
园区楼龄较老，是2008年左右建筑的，已有10年楼龄。
园区位置离奥体商圈较远约1000米。
张凯
2018-08-03
特色
【小区户型】120㎡三室 高层 楼间距70米采光充足
不足
小区物业不是很好 楼龄较长不是正南朝向 绿化少 租客多
姜维
2018-09-11
德瑞房产
特色
【小区户型】园区一共20栋楼，主售两室小户型，南北通透，落地窗公摊小，得房率高，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有地下停车场，园区人车分流，园区中间有喷泉，绿化率高
不足
房屋老旧，周边配套不周全，物业一般
刘英菊
2018-08-04
禾田房产
特色
【小区户型】有多层（带电梯），高层，86平--220平为大户型。主力户型为86平--107平。楼间距大，采光好
不足
因浑南成为自贸区，所以此园区每平单价略高
史艳影
2017-12-22
特色
【轨道交通】北门200米公交路线152.334.389 146 可直达太原街中街南站北站北门400米是奥体中心
【小区户型】本小区分为洋房、小高层、高层；楼间距70米，采光好。主力户型有90平-130平2室3室。
【生活配套】小区北门300米大型商场万达广场乐购亿丰不夜城，满足住户购物娱乐需求，500米大型医院东北国际医院；
不足
小区房龄有点长 ，园区绿化还可以，不过应该一下 ，北侧浑南大道，有些噪音。
刘英菊
2017-09-21
禾田房产
特色
【其他描述】物业费1.6元，不包含电梯费，24小时有保安，物业费相对和新小区便宜一些
【生活配套】楼下就有药房，坤泰北门出来，往西走万达广场，乐购超市，居然之家。
【居民素质】租户占百分之十左右，住户附近老师家属比较多。人员流动性不大。邻里关系很好。
不足
户型大的房子居多，总价偏高。
徐宁
2018-01-17
特色
【小区户型】小区主推户型为90-118平，为二室经典南北 东南，西南户型138-156为三室南北户型采光好都是高
【其他描述】小区物业费为1.8包含电梯费，门卫白天夜间都在，保安服务挺好 比较热心。
【生活配套】园区北门500米为亿丰夜市，乐购等大型超市，可提供业主购物，北门1000米为奥体中心，居然之家。
不足
离地铁比较远，园区绿化少
谢晨
2018-05-13
特色
【轨道交通】小区西北门199米105公交到达北站 西北门199米238公交到达五爱市场西区
【生活配套】小区西北门步行894米到达浑南乐购 小区西北门开车1.9公里到达居然之家
不足
车位紧张 物业老旧
