- 城建东逸花园
- 10026 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 东逸街11号
- 沈阳市城建房地产开发集团有限公司
- 沈阳佳尊物业管理有限公司
小区概述
- 城建东逸花园位于大东区东中街板块，由沈阳市城建房地产开发集团有限公司开发完成；小区于2008年竣工，小区有36栋楼，由多层和小高层组成，容积率2.7左右；小区户型面积有41㎡-217㎡左右的1-5居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约30%，绿化面积小。
小区优缺点
优点- 大悦城(沈阳中街店)距离小区较近，居民购物方便；
- 解放军北部战区空军医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
416米
步行至地铁
159个
附近公交站
3个
附近地铁站
万莲地铁站距离小区约436m(途经地铁10号线），距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；万泉公园公交站距离小区约257m(该站停靠118路、215路)，居民乘坐公交车出行比较方便；管城二街距离小区约285m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.8
157个
附近幼儿园
46个
附近小学
46个
附近初中
东逸幼儿园距离小区约241m，这是一所私立幼儿园；东盛小学距离小区约658m，这是一所公立学校；沈阳市振东中学距离小区约256m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区内有人工湖，居民经常在湖边散步、聊天，丰富了居民的生活内容；小区内还有儿童娱乐场所，是居民带孩子玩耍的好地方；小区内保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以砖红色为主色调，给人的感觉较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2008年竣工，小区有36栋楼，由多层和小高层组成，容积率2.7左右；小区户型面积有41㎡-217㎡左右的1-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口，西4门位于东逸街19号；西门位于管城二街东侧；东1门位于滂江街181号；南门位于小河沿路68号；南3门(无法通行)，位于小河沿路66号；西3门位于东逸街9号D2幢6单元3楼2号；东3门(仅行人)，位于滂江街88号；东5门位于管城二街43号附近；北门位于东逸街19号。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3157户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 中心绿地；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 沈阳佳尊物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共890车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.4
9个
购物中心
暂无
商场
231个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，大悦城(沈阳中街店)距离小区约1.5km，居民日常逛街购物比较方便；家家乐超市(凯翔二街店)距离小区约693m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；吉祥凯悦主题婚礼酒店(滂江街店)距离小区约232m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，解放军北部战区空军医院距离小区约480m，距离小区近，居民就医比较方便；扶阳天下大东区中医诊所距离小区约192m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；沈阳润德堂大药房有限公司距离小区约215m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；大东门农贸市场距离小区约1.5km，居民日常买菜比较方便；中国邮政储蓄银行(沈阳市滂江支行)距离小区约370m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(金家巷营业厅)距离小区约417m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
万泉公园距离小区687m左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；沈阳市公安局大东分局大东门派出所距离小区1.3km左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；魁星社区图书站距离小区约1.1km，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，华谊兄弟影院(大悦城D生活馆店)距离小区约1.3km，居民看电影方便；新梦迪KTV距离小区约401m，居民可来此娱乐聚会；大东区社区健身中心距离小区约449m，方便居民运动、健身。
城建东逸花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10041元/㎡
0.09%
02-23
10058元/㎡
0.17%
03-02
10079元/㎡
0.21%
03-09
10105元/㎡
0.26%
03-16
10120元/㎡
0.15%
03-23
10097元/㎡
0.23%
03-30
10071元/㎡
0.26%
04-06
10037元/㎡
0.34%
04-13
10020元/㎡
0.17%
04-20
10018元/㎡
0.02%
04-27
10018元/㎡
0%
05-04
10026元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10728元/㎡
10.33%
2024-07
10581元/㎡
9.14%
2024-08
10450元/㎡
9.87%
2024-09
10185元/㎡
11.24%
2024-10
10169元/㎡
11.2%
2024-11
10142元/㎡
10.82%
2024-12
10120元/㎡
9.43%
2025-01
10059元/㎡
9.59%
2025-02
10053元/㎡
9.37%
2025-03
10094元/㎡
8.99%
2025-04
10018元/㎡
9.18%
2025-05
10026元/㎡
8.16%
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