新湖明珠城解读
韩春玲
2019-10-28
特色
【轨道交通】南门左转100米是147公交站 途径：大东边门、八寺、省高.级法院、第四医院、富云花都、工业博物馆
【小区户型】园区分多层、小高层跟高层。多层跟小高层均是一梯两户，南北通透，高层里有两梯三户三梯十户，小户型多。
【小区设施】40%高绿化搭配多个凉亭，随时被绿色包裹，随处可见的小型人工湖均为活水，小型娱乐场所供小朋友玩耍。
【生活配套】小区步行300米可到达北一路万达广场，有影城，美食城，电玩城等
【居民素质】出租户不到10%，业主年龄段为中年和中老年，居住稳定关系和谐，多为中产小康家庭，整体素质略高。
不足
该小区地段较好，总价很高
账号已注销
2019-10-16
特色
【轨道交通】园区兴华街西大门出门200米即可到达地铁九号线北一路站，乘坐1站可达铁西广场商圈。
【小区户型】园区分多层和小高层，均是一梯两户，大户型为主，高层有三梯十户，小户型为主
【小区设施】40%高绿化搭配多个凉亭，随时被绿色包裹，随处可见的小型人工湖均为活水，小型娱乐场所供小朋友玩耍。
【生活配套】新湖明珠城下楼步行500米，左转，可以到达北一路万达商业广场，玩游戏，看电影，抓娃娃，买蛋糕甜点
【居民素质】出租户不到10%，业主年龄段为中年和中老年，居住稳定关系和谐，多为中产小康家庭，整体素质略高。
不足
该小区地段较好，总价很高
孟凡旭
2019-08-15
特色
【轨道交通】北门出门便是北一路，门口紧邻地铁九号线，西邻兴华街向南行驶直达铁百，紧邻太原街沈阳站。想去哪就去哪。
【小区户型】主推户型均为南北通透，80-130平米左右两居室三居室为主，一室小户型或四室大户型为辅，适合改善需求
【小区设施】40%高绿化搭配多个凉亭，随时被绿色包裹，随处可见的小型人工湖均为活水，小型娱乐场所供小朋友玩耍。
【生活配套】与北一路万达仅隔一条兴华街，向南150米左右便是宜家，宜家旁边就是星摩尔购物广场，想要啥就有啥。
【房屋品质】大牌开发商新湖操盘，自家物业，品质保证，清水交付，业主自行装修，风格多种多样。十年如一日，崭新依旧。
不足
人车不分流，车位相对紧张。少部分房屋双阳卧室，没有明厅较为可惜
张丽娜
2021-06-06
特色
【小区户型】园区分多层、小高层跟高层。多层跟小高层均是一梯两户，南北通透，高层里有两梯三户三梯十户，小户型多。
【小区设施】江南风，楼台雨榭，小桥流水，儿童去处一片繁华。有山有水，有桥，有有娱乐。还有江南小院
不足
高层在园区外围都临街。 车位紧张
刘澜禹
2019-10-14
特色
【轨道交通】园区兴华街西大门出门200米即可到达地铁九号线北一路站，乘坐1站可达铁西广场商圈。
【小区户型】小区一梯俩户 南北通透。120平三房俩卫。140平四房俩卫
【小区设施】40%高绿化搭配多个凉亭，随时被绿色包裹，随处可见的小型人工湖均为活水，小型娱乐场所供小朋友玩耍。
【生活配套】小区西走200米是万达商场，南走500米星摩尔宜家购物很方便，小区南门有生鲜超市，东走1公里医大医院
【居民素质】出租户不到10%，业主年龄段为中年和中老年，居住稳定关系和谐，多为中产小康家庭，整体素质略高。
不足
该小区地段较好，总价很高
账号已注销
2021-04-16
特色
【小区户型】园区分多层，小高层和多层 。多层和小高层一般都是一梯两户，南北通透。 高层一般都是两梯三户 三梯十户
【小区设施】江南风 楼台雨榭 小桥流水 儿童去处一片繁华。有山有水桥 还有江南小院。园区绿化特别的好
不足
高层基本都临街 车位紧张
侯群
2020-12-20
特色
【小区户型】园区分多层、小高层跟高层。多层跟小高层均是一梯两户，南北通透，高层里有两梯三户三梯十户，小户型多。
【小区设施】40%高绿化搭配多个凉亭，随时被绿色包裹，随处可见的小型人工湖均为活水，小型娱乐场所供小朋友玩耍。
不足
该小区地段较好，总价很高 车位紧张
王帅
2020-12-16
特色
【小区户型】园区分多层、小高层跟高层。多层跟小高层均是一梯两户，南北通透，高层里有两梯三户三梯十户，小户型多。
【小区设施】40%高绿化搭配多个凉亭，随时被绿色包裹，随处可见的小型人工湖均为活水，小型娱乐场所供小朋友玩耍。
不足
该小区地段较好，总价很高 车位紧张
账号已注销
2019-11-09
特色
【轨道交通】交通便利.区北门门口就是9号线地铁口.地铁进小区.向南行驶直达铁西广场.铁百.南邻沈阳站.
【小区户型】园区户型均为南北通透.80-130左右两居室三居室为主.一居室小户型或四居室大户型为辅.适合改善需求
【小区设施】40%高绿化搭配多个凉亭.随时被绿色包裹.随处可见的小型人工湖均为活水.小型娱乐场所供小朋友玩耍
【生活配套】与北一路万达仅隔一条兴华街.向南624米左右便是宜家.宜家旁边就是星摩尔购物广场.果蔬店应有尽有
【房屋品质】优质开发商新湖操盘.自家物业.品质保证.十年如一日.崭新依旧.
不足
车位相对紧张.双阳户型较少
张帅
2019-11-13
诺家
特色
【小区户型】园区主推高层，中间户 49平 边户80平把山。90多平不把山不临街
【小区设施】一楼带花园 有地下车库 地上有凉亭，有健身器材有草坪，老年人可以活动身体
【生活配套】园区在兴华街北一路 万达商圈西走步行300米，星摩尔向南走不行1公里左右宜家家居
不足
园区不是人车分离，路面上可以停车。
郑轶
2019-05-29
特色
【轨道交通】乘坐地铁能到达青年大街。到达地铁口9号线重型文化广场站。西门出行300米到达地铁九号线万达广场站
【生活配套】西门200米是万达广场，万达广场是由全球商业地产行业的龙头企业万达集团投.资建设的巨型城市综合体
【房屋品质】园区保养好。省直房地产开发公司入住时间。小区开发商
不足
车位比较紧张房子总价格相对其他园区略微过高本小区由于位置独特。该小区位置较好。租户比较多
张雨龙
2019-06-10
沈阳优居房产
特色
【轨道交通】西门步行300米到达地铁九号线重型文化广场站
【小区户型】园区分为多层和小高层，均是一梯两户，大户型为主，高层有三梯十户小户型为主
【生活配套】西门400米为万达广场，可购物休闲娱乐一体
不足
车位较少，停车不便，高端小区价位偏高
闵宏宇
2019-06-10
沈阳优居房产
特色
【轨道交通】西门步行300米到达地铁九号线重型文化广场站
【小区户型】园区分多层和小高层，均是一梯两户，大户型为主，高层有三梯十户，小户型为主
【生活配套】西门400米为万达广场，可购物休闲娱乐一体
不足
车位较少，停车不便，高端小区价位偏高
刘芳
2019-05-27
易居房友置业
特色
【轨道交通】新湖明珠城北门左转 即是地铁九号线A出口 乘坐地铁九号线可到达铁百 万达 家乐福、茂业、等多个商场
【生活配套】新湖明珠城西门步行300米 即可到达北一路万达广场 玩游戏 看电影 k歌 吃饭应有尽有
不足
小区楼龄较老 居住人数多 出租房源比较多 停车难
卢刚
2018-12-10
宝淇不动产
特色
【生活配套】西侧马路对面是万达商场，西南方向300米处是宜家星摩尔，南侧隔条街是127中学，南走3站地是维康医院
【居民素质】出租户不到10%，业主年龄段为中年和中老年，居住稳定关系和谐，多为中产小康家庭，整体素质略高。
不足
人车不分流，车辆都是先从正门进入小区内，再进入地下停车区域。房价略高，且小区正门口小北一路上基本没什么停车位，且路面不是很宽阔，车辆进出园区易造成拥堵。
刘逸宁
2018-12-13
特色
【轨道交通】西步行50米299公交 乘车可到达沈阳站和太原街，北门出门20米即可上东西快速干道直达北站和中街。
【生活配套】西门出100米是北一路万达广场，150米到达北一路服装城，南门步行100米是千元财富商汇和宜家购物。
不足
园区地段繁华 交通便利 导致园区均价和总价高
左兴奎
2018-12-05
沈阳志联房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区一梯俩户 南北通透。120平三房俩卫。140平四房俩卫
【其他描述】物业好。管理人员非常好。
【生活配套】距万达广场100米，国际纺织服装城200米，星摩尔购物广场200米。
不足
园区车位少，车多，供不应求。
黄昕彤
2018-08-23
美适每家房产
特色
【其他描述】小区是绿城物业，物业费多层1.6元，高层1.9元。小区全天有门禁，全天保安巡逻。
【生活配套】园区西门距北一路万达500米，万达里还设有永辉超市，可供住户日常生活购物。
不足
小区业主多，车位比较紧张，停车困难。
闫鹏
2019-04-22
特色
【轨道交通】北门出去步行500米，到达地铁口9号线重型文化广场站，乘坐地铁能到达青年大街，北站，中街等大型商圈。
【生活配套】新湖明珠城紧邻万佳开心农场，步行1000米，可以去吃火锅，买一些时令水果，家常蔬菜等。
不足
该小区位置较好。单价过高，所以总价高
王嘉宝
2018-10-02
特色
【轨道交通】园区西门斜对面是地铁9号线，通往浑南奥体中心，东门口400米处有公交站点，可通往铁西广场
【生活配套】园区西门对面是万达广场，南边是宜家购物广场，南门50米处有生鲜超市
不足
繁华地段，居住人口密集，但是车位有限
