万科新榆公馆解读
账号已注销
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，188.333.286等
【小区设施】小区内有幼儿园，超市，绿地等娱乐健身设施
不足
不租的是小区内不是人车分流
闫海
2019-12-16
特色
【小区户型】小区以多层洋房为主。面积98m两室。120m两室。户型南北通透。步梯洋房一梯两户。
【小区设施】地下车位和住户一比一比例。园区内有人工湖。运动健身器材。滑梯。物业楼就是业主会所
【生活配套】小区东侧就是小区自带商业。满足各种需求 小区对面50米就是生鲜超市
不足
东临金阳大桥。噪音较大。临街一排楼很受影响 年龄较老。
刘娇
2020-07-17
启赢房产
特色
【轨道交通】出园区门口就有公交站，有333、286、188等公交车，距离一公里是9号线金阳大街地铁口
【小区户型】主要以复室，大户型，小户型，跃层多层，小高和高层组成。
不足
园区人车不分流 ，道路有点老化
孙蕾
2018-12-14
朴邻万科物业二手房专营店
特色
【小区户型】园区共46栋楼，多层洋房户户南北通透，120平三室一卫和130平三室俩卫为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】物业是万科自己的物业。物业费1.5，电梯费12/月
【生活配套】园区往北走1km有地利生鲜超市，蔬菜水果都有，园区对面还有康泰社区卫生服务站
【居民素质】小区老人小孩相对多一些。一般多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
车位紧张，小区有些老旧了。
顾沿强
2019-11-15
润屋不动产
特色
【小区户型】小区以复式和多层为主，面积42--170平，户型以南北为主，通透性采光都很好，多层145户型为主。
【生活配套】小区东门就是小区自带门市，满足各种生活需求，小区对面50米就是早市和地利生鲜。
不足
小区旁边就是金阳大桥，噪音大，临街有影响。
张远男
2018-10-14
特色
【轨道交通】西门有333 286 188 等多条公交 链接新南站的主要干线 地铁世纪大厦站
【小区户型】小区户型有复试、跃层、两室三室南北，双阳、面积在40-170平区间。
【其他描述】小区自家万科物业，物业费1.5，服务到位价格便宜.
【小区设施】园区绿化率40%，园区内有人工湖，运动器械，业主会所，门口北侧有地利生鲜，洗车，超市等.生活便利。
【生活配套】向北两个公里处有华润万家 乐购 沃尔玛 大奥莱 万达奥体商圈 购物无忧
不足
车位不足北边有火车道，东边有金阳大桥。
马庚武
2019-07-07
特色
【小区户型】小区户型主要有复试、多层、小高层和高层，户型可选性多，40平到200平。
【小区设施】整体园区绿化能达到50%，里面有人工河，多种健身器材，人工喷泉，还有橡胶环形跑道。
【生活配套】小区东门20米就是大型农贸商场和果蔬超市，东门的门市均已营业，可满足业主的日常生活所需。
不足
由于入住率比较高，所以车位紧张。
张东宇
2018-09-24
特色
【轨道交通】临近沈营大街.出西门100米处有333.188多条公交线路通往市内五区火车站.到2号地铁口步行2公里
【小区户型】小区以复式和多层.另有高层.面积40~170平米.大多数都是南北.主 推75刚需和145改善户型.
【生活配套】园区3号岗东北侧门50米有市集和地理生鲜果蔬市场.园区自带底商.洗车.超市等.生活便利.购物无忧
不足
北侧有火车道，东侧金阳大桥.噪音较大.
高扬
2018-12-06
特色
【小区户型】小区一共46栋楼，主要是高层，小高和洋房，单间，两室，三室，四室以上房源
【小区设施】园区内绿化比率45%，有人工湖，篮球场，健身器材小区车位一比一比例，小区内有业主会所
【生活配套】小区3号岗东北侧50米有地利生鲜，万家康大药房等，园区自带超市，洗衣房，洗车房，生活便利，购物无忧
【房屋品质】万科开发商，自持物业，品质之选
不足
人车不分流，车位不足
姜新
2018-10-29
特色
【小区户型】小区已复式和多层为主，还有高层，面积为40-170平，户型已南为主，推75平刚需和145平改善户型
【小区设施】绿化率百分之40 园区有人工湖 运动器械 小区车位比例1；1 小区有业主会所
【生活配套】园区3号岗东北侧门50米有市集和地利生鲜果蔬市场，园区自带底商，洗车，超市等。生活便利，购物无忧
不足
车位不足 附近有高铁桥 临近住房噪音大
曲圣臣
2018-04-17
特色
【轨道交通】距离世纪大厦站地铁站2.6公里，向北途经2站地可达奥体中心，经5站可到青年大街，可在此换乘一号线。
【其他描述】小区自家万科物业，物业费1.5，服务到位价格便宜
【生活配套】小区东侧园区自带商业，满足您的日常购物，北侧印双杰超市，为您提供大量新鲜食材。
不足
西侧铁路 北侧金阳大桥 南侧粮库 噪音源多
王建坤
2018-11-29
特色
【小区户型】小区主要是复式和多层洋房，40-170平 朝向以南向为主，推75-145平
【其他描述】小区内，服务好，万科物业服务好
【小区设施】园区绿化百分之45，花园式小区，园区有人工湖，运动器材，车位比例一比一，园区内有业主会所
【生活配套】小区东南门60米有生鲜超市和市集，园区内有底商，洗车，超市，快餐
不足
车位太少，北向有金阳大桥
刘得兴
2018-06-05
旭帆不动产
特色
【轨道交通】小区东门是286公交终点站。小区南门对面200米，万家康药房门口有333、188、394等公交
【小区户型】高层多层复式等多种户型。楼间距30-40左右。园区绿化好。
【生活配套】白塔商圈，小区那边2公里左右。奥体商圈。小区北边2公里左右。
【房屋品质】万科的开发商万科的物业。房屋质量好。
【居民素质】居民年里一青年人为主。人员流动行较小。邻里关系非常和睦
不足
小区个别楼较临街，前方有金阳大桥
王为
2018-11-21
特色
【小区户型】小区主要是复式和多层洋房 40-170平 朝向以南向为主 ，推75-145平
【其他描述】小区内 服务号 万科物业服务好
【小区设施】园区绿化百分之45 花园式小区 园区有人工湖 运动器材 车位比例一比一 园区内有业主会所
【生活配套】小区东南门60米有生鲜超市和市集 园区内有底商 洗车 超市 快餐
不足
车位太少 北向有金阳大桥
张实
2017-07-26
易居房友置业
特色
【轨道交通】临近沈营大街，链接新南站的主要干线，园区30米有188公交站，途径奥体和长白到马路湾（202医院）
【小区户型】主要以洋房和跃层为主 另有高层 面积40到170区间 多数南北 推介75平刚需和152平改善
【小区设施】园区内绿化率40%，有景观花园与水系，踏步器等器材齐全 车位比例1:1另外有业主会所，旁边公立幼儿园
【生活配套】园区3号岗东北侧50米有市集与地理生鲜果蔬市场，园区自带底商，洗车，便利店等足不出户解决各种生活所需
不足
园区北侧有金阳大桥，部分楼区会有噪音
苏晓晴
2018-10-25
易居房友置业
特色
【小区户型】小区主要户型复式和多层洋房，面积在40-170平 朝向以南向为主，推75-145平
【其他描述】小区物业服务好 万科物业 服务好
【小区设施】园区绿化45%，花园式小区，园区有人工湖，运动器材，车位比例一比一，小区有业主会所
【生活配套】小区东门60米有生鲜超市和市集，园区有底商，洗车，超市，快餐
不足
车位不足，北侧有金阳大桥
账号已注销
2017-11-28
特色
【轨道交通】小区东门40米就是公交站；有333,286,394,188可直达南塔，五爱街，中街以及奥体中心地铁口
【小区户型】园区有洋房，小高和高层，户型有平层，复试及跃层。主推户型50到130平，楼间距50米，采光较好
【其他描述】万科自带物业，物业费1.5，安保严格。
【小区设施】万科用全新理念打造的北欧风情小镇式园区，园区内有人工湖，绿化达到百分之35，方便住户闲暇时休遣娱乐
【生活配套】东门700米大型商场上亿广场，方便购物及娱乐，500米白塔市民公园，方便住户愉悦心情
不足
洋房没有电梯，复式房个别住户户型不好
池艳红
2018-10-15
特色
【小区户型】小区以复式 和多层为主 还有高层 面积40-170平户型以南向为主 主 推75平 和145平为主
【小区设施】绿化率百分之40 园区有人工湖 运动器械 小区车位比例1；1 小区有业主会所
【生活配套】小区东门60米有市集和生鲜超市 园区有底商 洗车 超市 快餐
不足
小区北侧有金阳大桥 噪音有点大
马庚武
2017-07-07
特色
【轨道交通】出小区30米就是公交站，188、333、334、393等，到2号线地铁口步行2公里，出行便利。
【小区户型】小区以复式和多层为主，面积42平到170平，户型以南北为主，通透性采光都很好，建议多层145平户型。
【小区设施】地下车位和住户1:1比例，园区有人工湖，运动健身的踏步器、滑梯等，物业楼就是业主会所，有业主游泳池。
【生活配套】小区东侧出门就是小区自带门市，满足各种生活所需，小区对面50米即是早市和地利生鲜，。
不足
小区旁就是金阳大桥，噪音较大，临街一排楼很受影响。
李志鹏
2018-10-18
特色
【小区户型】洋房 跃层居多 另有高层 面积段在四十到170平米
【小区设施】绿化率高达百分之40 车位数量1比1 自带园区教育机构
【生活配套】坐拥白塔堡商圈 二十一世纪商圈 浑南国际友好医院 园区北门直走500米地理生鲜果蔬 东南门大药房
不足
北侧有金阳大桥和火车道 多多少少临街的楼栋会有些噪音
