小区的绿化率为25%，小区内植被比较茂密，专业人士进行修剪、清理、浇水等工作，小区内的植物得到了良好的养护。小区室内外公共区域都有专人清洁，小区的公共路面和区域得到了良好的清洁，干净的环境让人心情愉悦。

小区的建筑风格为中式风格，经典耐看，苏氏木质小凉亭，小区内浓厚的海洋主题元素，使小区生活气息浓厚。小区以褐色、姜黄色和灰色为主色调，建筑采用涂料。小区外立面较新，暂时没有涂料褪色的现象。

小区总建面积为16500㎡，小区容积率为2，楼间距较为适中，采光性能较好。小区层高在1-38之间，有三种房型，分别为二居户型、三居户型和四居户型，其中二居户型为90-105㎡，三居户型为124-128㎡，四居户型为150㎡。

小区主要有六个出入口，分别为南门、东门、西门、北门、西1门和西北1门，南门靠近虹桥路，东门与虹桥路相接，西门靠近9号楼，北门与虹桥路相接，西1门与兴工北街相邻，西北1门与康辉假日旅行社相邻。

小区物业服务质量较差，小区公共区域和楼道上有未被及时处理的垃圾。小区楼栋下的垃圾桶处理不及时，常有垃圾溢出现象，夏季炎热时候，垃圾散发出恶臭味，影响小区空气的清新度和小区的环境。小区的物业费收取比较合理，对人态度比较友善。

小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可后才可入内，充分保障了每位住户的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行24小时有计划、有目的，高效且不断的巡逻，为住户提供一个安全放心的生活环境。

小区周边商业资源丰富，有千姿汇商场、独一处烧烤小海鲜、许记手抻面馆等。 1、千姿汇商场距离小区100米，居民购买基本生活用品十分方便 2、独一处烧烤小海鲜距离小区100米，菜品新鲜，价格实惠，店面环境较好。 3、许记手抻面馆距离小区10米，居民的基本餐饮需求能够得到满足。

小区周边医疗资源丰富，有霁虹社区卫生服务中心、沈阳市虹桥医院、沈阳维康医院等。 1、霁虹社区卫生服务中心距离小区200米，居民的小感小冒能够得到及时的治疗。 2、沈阳市虹桥医院距离小区1.1公里，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。 3、沈阳维康医院距离小区1.8公里，医院的组织完备、技术先进、设备精良、人才众多。

小区周边生活服务资源丰富，有虹桥综合市场、三百利市场、 1、虹桥综合市场距离小区20米，该市场内菜品多样，居民有多种选择。 2、三百利市场距离小区100米，该农贸市场里面贩卖的肉类和蔬菜种类丰富，居民选购方便。 3、

小区周边公共资源丰富，有沈阳铁路局沈阳工务机械段、西塔、克俭公园等。 1、沈阳铁路局沈阳工务机械段距离小区20米，能够及时处理路面问题。 2、西塔距离小区600米，承载了悠久的历史，是珍贵的文物古迹。 3、克俭公园巨鹿县小区200米，是居民休闲放松散步的好场所。

小区周边休闲娱乐资源比较丰富，有沈阳沃美影城、清溪川温泉、艾森健身等。 1、沈阳沃美影城距离小区1公里，居民能在此享受视觉盛宴。 2、清溪川温泉距离小区1.1公里，居民能够通过温泉放松身心。 3、艾森健身距离小区1.6公里，居民的体魄在此能得到良好的锻炼。

小区周边教育资源丰富，1.5公里内有兴工一校、爱贝迪幼儿园、光明路第二小学等，孩子上下学便利，小区内有适合三口之家的三居户型，有孩子的家庭可以考虑在本小区内够房。且交通便利，住户上下班方便。

小区地理位置优越，交通便捷，1.5公里有地铁1号线云峰北街站、公交站霁虹站和兴工街千姿汇站、东西快速干道、距离南京北街、距离建设东路，是提高销售价格的有利因素。小区周边教育资源充足，孩子上学安全便利。

小区地理位置优越，2公里内有星摩尔沈阳购物中心、玖伍文化城、家乐福美食广场等，居民的诸多需求能够得到满足，在附近商圈上班或者追求高品质生活的人可以考虑在此入租，方便上班，购置基本生活物品也方便。

小区地理位置优越，2公里内有星摩尔沈阳购物中心、玖伍文化城、家乐福美食广场等，居民购物、消费、休闲、娱乐等需求能够得到满足，是提高小区住房租金的有利因素，小区距离高架、铁路和快速干道近，对附近楼栋居民生活的影响大，应该适当降低租金。

小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住体验十分舒适。小区门口有多条公交线路穿过，居民平时使用公共交通出行很方便。小区景色宜人，空气清新，环境舒适，能够给居民提供舒适的居住环境。

小区3公里内有新财富大厦、千缘财富商汇、合兴大厦等写字楼。居民多为在周边写字楼上班的职员，年龄在25-50岁之间。居民整体的文化水平比较高、综合素质较强。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区住户多于租户，租客主要为在附近写字楼的工作人员或追求品质生活的需求，租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位近，居民平时上下班十分方便。2、小区周边交通便利，通达成都较好，到达各商圈快，时间短。3、周边商圈较多，居民要求基本能够得到满足。