小区绿化率为28%，绿化程度较低，环境一般。小区有多个凉亭，居民夏季常在此休闲娱乐，比较有生活氛围。小区有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，道路卫生情况较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较朴实。楼栋外立面以白色为主，显得比较端庄。楼房外墙采用涂料粉刷，防水防潮效果好。楼栋外立面物业维护一般，显得有些老旧，没有出现墙面脱落现象。

小区楼栋主要由多层组成，共有约2栋楼，均为多层，均为一梯三户步梯。小区主力户型为40㎡左右的一房，46㎡-60㎡左右的二房，比较适合刚需型人群购买。

小区共有1个出入口，位于香杨一路4号。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。

小区物业管理水平总体上一般，物业会修剪绿化树木，清理凉亭的垃圾。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，道路卫生维护较好。小区楼栋外立面维护一般，有些老旧。

小区门口有两名保安值班晚上会有保安轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，可以关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。

小区附近约361m有永盛休闲购物广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民购物。距小区约594m有大润发(苏家屯店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约459m有老友谊(白杨路店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

距小区约520m有沈阳市苏家屯区中心医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约686m有辽宁中医药大学附属第四医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约729m有沈阳市苏家屯区民主社区卫生服务中心，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区西北面约1.4km有苏白路市场(文竹街店)，市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全，居民可以多样化选择。距小区约162m有中国邮政储蓄银行(苏家屯支行)，小区附近约188m有平安银行(沈阳苏家屯支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动(苏家屯雪柳街营业厅)距小区约167m，居民办理通信业务比较方便。

沙柳公园距小区约800m，公园比较幽静，居民空闲可以去游玩。小区附近约204m有图书馆，图书种类比较齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约766m有苏家屯区人民政府，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约363m有永盛影城(永盛休闲购物广场店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约81m有好时光KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约268m有唐人养生会馆，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型适合多种人群购买，年轻的上班族可以考虑购买40㎡左右的一房，房子总价较低，资金压力小一些。46㎡-60㎡左右的二房，适合夫妻两人购买居住，工作生活比较方便。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在这部分人群，有利于房屋出售。小区周边商业配套比较完善，比较吸引上班族，业主可以选择这部分人进行出售。小区环境一般，影响居住舒适度，业主可以对房屋进行装修，增强居住舒适度，有利于加快出售速度。

年轻的上班族可以考虑租住40㎡左右的一房，或者与人合租46㎡-60㎡左右的二房，减轻资金压力。夫妻两人可以考虑租住46㎡-60㎡左右的二房，方便工作生活。楼栋均为步梯，家里有老人和孩子建议租住楼层较低的房屋，方便上下楼。

小区周边教育资源丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。46㎡-60㎡左右的二房，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。小区环境一般，楼栋老旧，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区有多个凉亭，方便居民日常休闲娱乐，居民夏季常在此下棋和乘凉等。小区有健身设施，方便居民健身，老人会帮忙照顾孩子，生活氛围较强。小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便，一定程度上提高了居住舒适度。

小区业主大部分是年轻上班族，生活作息比较有规律，有一部分老人在此居住，住户多以两代人居住。小区人员流动性不强，业主之间比较熟悉，关系比较好。总体上居民之间相处融洽，素质比较高。