- 中国铁建御水澜湾
- 7637 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 蒲南路19-26号
- 中铁十九局集团（沈阳）房地产开发有限公司
- 金科智慧服务集团股份有限公司山东分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是清河半岛，V129路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.5
79个
附近幼儿园
7个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是朝阳一校(沈北分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.9
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.1
餐饮服务
7.1
银行金融
7.2
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是WUYUE吾悦广场，约1861米；最近的综合医院是沈阳市沈北新区道义社区卫生服务中心，约1714米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中国铁建御水澜湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7535元/㎡
0.49%
02-23
7495元/㎡
0.53%
03-02
7474元/㎡
0.28%
03-09
7457元/㎡
0.23%
03-16
7459元/㎡
0.03%
03-23
7460元/㎡
0.01%
03-30
7451元/㎡
0.12%
04-06
7454元/㎡
0.04%
04-13
7488元/㎡
0.46%
04-20
7520元/㎡
0.43%
04-27
7578元/㎡
0.77%
05-04
7637元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8534元/㎡
0.15%
2024-07
8489元/㎡
1.08%
2024-08
8271元/㎡
3.84%
2024-09
8180元/㎡
3.86%
2024-10
7975元/㎡
4.78%
2024-11
7729元/㎡
8.0%
2024-12
7870元/㎡
5.01%
2025-01
7635元/㎡
6.01%
2025-02
7502元/㎡
8.52%
2025-03
7460元/㎡
10.17%
2025-04
7542元/㎡
12.96%
2025-05
7637元/㎡
11.59%
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